已有9個(gè)回答

• 131****9433

  原則上是不可以過(guò)戶(hù),經(jīng)濟(jì)實(shí)用房是**也給予了一定的優(yōu)惠政策,除非可以補(bǔ)地價(jià)和相關(guān)稅收可以過(guò)戶(hù)

  查看全文↓ 2014-03-16 09:17:04
• 154****5850

  現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房是不能過(guò)戶(hù)的，看能不能去弄個(gè)公證

  查看全文↓ 2014-03-15 22:26:32
• 141****3028

  經(jīng)濟(jì)適用房滿(mǎn)5年即可交易.
  先說(shuō)費(fèi)用吧，通行的，各地房管局都有同樣文件規(guī)定，房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、全額集資建房——轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)：每平米3元。轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：住宅80元，營(yíng)業(yè)房550元。若要辦理共有權(quán)證，每多一個(gè)權(quán)證多10元。
  至于稅，滿(mǎn)5年后，就沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅了，一般來(lái)說(shuō)只有契稅——總價(jià)的2%。其他的有教育稅、印花稅等，不過(guò)這些加起來(lái)不過(guò)百，所以你不用擔(dān)心。
  應(yīng)該說(shuō)**貴的，是土地的轉(zhuǎn)讓金。因?yàn)榉扛姆?、?jīng)濟(jì)適用房、全額集資建房，建房用地是國(guó)家優(yōu)惠了的，屬于劃撥性質(zhì)，你買(mǎi)過(guò)來(lái)就會(huì)變成出讓性質(zhì)。這個(gè)土地出讓金各個(gè)地方不同，建議你問(wèn)問(wèn)國(guó)土局受理窗口人員，一定要告訴工作人員你所買(mǎi)房產(chǎn)的具體位置，因?yàn)橥怀鞘校煌恢玫某鲎尳鸲疾煌?br/>另外，如果你所購(gòu)置房產(chǎn)未滿(mǎn)5年，你覺(jué)得不安全，建議你到公證機(jī)關(guān)公正此次交易，這樣即使你付了錢(qián)款給對(duì)方，對(duì)方有任何閃失，你手里也有法律依據(jù)，可以通過(guò)合法途徑，更好的保護(hù)自己的權(quán)益。

  查看全文↓ 2014-03-15 21:29:29
• 141****1661

  經(jīng)濟(jì)適用房現(xiàn)在好像還沒(méi)出文件允許上市交易啊,暫時(shí)過(guò)不了戶(hù)的,除非要法院判決!

  查看全文↓ 2014-03-15 16:50:46
• 158****3361

  你好！現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)成商品房比較麻煩，首先必須滿(mǎn)5年以上...

  查看全文↓ 2014-03-15 09:45:05
• 133****0714

  我來(lái)給你說(shuō)說(shuō)
  經(jīng)濟(jì)適用房在5年之內(nèi)是不允許買(mǎi)賣(mài)的，你在06年買(mǎi)的這個(gè)房子為什么沒(méi)有過(guò)戶(hù)。是沒(méi)有過(guò)5年還是資金問(wèn)題，這不重要。但我敢說(shuō)你非常大膽，沒(méi)有過(guò)戶(hù)你都把錢(qián)給對(duì)方了。我看你們約定的09年6月份，那就是你買(mǎi)的時(shí)候這個(gè)房子還沒(méi)有過(guò)5年。這一點(diǎn)是不合法的，你也不受法律保護(hù)。5年以后的經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài)，只要產(chǎn)生過(guò)戶(hù)它的性質(zhì)就會(huì)發(fā)生變化。由經(jīng)濟(jì)適用房變成了商品房，你可以隨時(shí)自由買(mǎi)賣(mài)。
  哥哥啊，你怎么這么大膽啊?，F(xiàn)在的都現(xiàn)實(shí)啊，3年的時(shí)間啊。即使你的原業(yè)主人品還可以，房產(chǎn)是屬于不動(dòng)產(chǎn)啊。3年以后的價(jià)格會(huì)是什么樣啊，這個(gè)房子我不知道什么情況。但是我知道3年的時(shí)間它至少**10萬(wàn)，3年以后你讓他看著你那著還是他的名字的房子賺了10幾萬(wàn)。他會(huì)不會(huì)眼紅啊，是人都會(huì)。過(guò)戶(hù)簡(jiǎn)單，到時(shí)他說(shuō)沒(méi)有時(shí)間、我不買(mǎi)了等等，你怎么著。你沒(méi)有一點(diǎn)辦法，房屋產(chǎn)權(quán)人還他的啊。他受法律保護(hù)啊，你啊、大膽。叫你個(gè)辦法，先和他搞好關(guān)系。然后到所在地公證處公證，沒(méi)有別的辦法。

  查看全文↓ 2014-03-14 22:26:51
• 142****4378

  現(xiàn)在國(guó)家規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用房是不能過(guò)戶(hù)的

  查看全文↓ 2014-03-14 20:59:14
• 133****6908

  只要房產(chǎn)證出來(lái),基本都可去政務(wù)中心過(guò)戶(hù)。

  查看全文↓ 2014-03-14 12:09:38
• 135****1008

  好像要5年后才免稅。

  查看全文↓ 2014-03-14 09:10:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)適用房條件?
  答

  （一）按現(xiàn)住房人均建筑面積評(píng)分：無(wú)房戶(hù)計(jì)60分；4平方米以下（含4平方米）計(jì)30分；4平方米以上，6平方米以下（含6平方米）計(jì)20分；6平方米以上，12平方米（含12平方米）以下計(jì)10分?！　。ǘ┌磻?hù)口落戶(hù)本市五城區(qū)年限評(píng)分：以申請(qǐng)人或同戶(hù)籍直系親屬中落戶(hù)時(shí)間**長(zhǎng)的進(jìn)行計(jì)分，每年按1分累加，未滿(mǎn)1年按1年計(jì)算，每戶(hù)**高分為20分。集體戶(hù)不記分?！　。ㄈ?duì)殘疾人家庭、民政優(yōu)撫家庭或市級(jí)以上勞動(dòng)模范家庭，每戶(hù)加20分；同時(shí)符合條件的，仍按20分加分計(jì)算?！　〗?jīng)濟(jì)適用房上市時(shí)間有限制　　《規(guī)定》實(shí)施前購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房，應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證后，并經(jīng)當(dāng)?shù)貐^(qū)房管局鑒證確系住滿(mǎn)5年的，方可上市出售；《規(guī)定》實(shí)施后購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房，應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證后，并經(jīng)當(dāng)?shù)貐^(qū)房管局鑒證確系住滿(mǎn)10年的，方可上市出售。 出售時(shí)應(yīng)根據(jù)財(cái)政部、國(guó)土資源部、建設(shè)部《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的若干規(guī)定》，繳交土地出讓金。上市出售的經(jīng)濟(jì)適用房，同等條件下政府優(yōu)先回購(gòu)，具體辦法由市房管局另行制定?！　〗?jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房人必須在交房后1年內(nèi)入住，入住時(shí)應(yīng)向當(dāng)?shù)貐^(qū)房管局申請(qǐng)入住鑒證。辦理經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，購(gòu)房人應(yīng)提供區(qū)房管局的入住鑒證。購(gòu)房人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)入住的，將被責(zé)令退出已購(gòu)住房，并由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位收回。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位與購(gòu)房人簽訂的經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售合同，應(yīng)按上述規(guī)定增加補(bǔ)充條款。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房不得出租或出借。　　《規(guī)定》實(shí)施前購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)房人，應(yīng)在《規(guī)定》實(shí)施后1年內(nèi)入住，入住時(shí)應(yīng)向當(dāng)?shù)貐^(qū)房管局申請(qǐng)入住鑒證。辦理經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，購(gòu)房人應(yīng)提供區(qū)房管局的入住鑒證?！　　兑?guī)定》實(shí)施后，1年內(nèi)仍未入住的經(jīng)濟(jì)適用房，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)收回

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)貼
  答

  據(jù)記者了解,開(kāi)福區(qū)是長(zhǎng)沙市**早啟動(dòng)經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼試點(diǎn)的城區(qū)。相關(guān)統(tǒng)計(jì)資料顯示,從8月16日接受報(bào)名開(kāi)始至8月底,長(zhǎng)沙市有770人申請(qǐng)經(jīng)適房貨幣補(bǔ)貼,其中,開(kāi)福區(qū)達(dá)到410戶(hù)。在20日“2008開(kāi)福金秋·經(jīng)貿(mào)活動(dòng)周”上,長(zhǎng)沙市**有關(guān)負(fù)責(zé)人向10余名“補(bǔ)貼戶(hù)代表”現(xiàn)場(chǎng)頒發(fā)了補(bǔ)貼證。在長(zhǎng)沙市,目前獲得這種補(bǔ)貼證的市民有450戶(hù)以上。這一群體可以在全市范圍內(nèi)選擇購(gòu)買(mǎi)單套面積120平方米以下的房源。所購(gòu)商品房,擁有有限產(chǎn)權(quán)。未來(lái)如要轉(zhuǎn)手,需要退還**所發(fā)的補(bǔ)貼。長(zhǎng)沙市**有關(guān)人士認(rèn)為,這一舉措,有助于構(gòu)建全方位、多層次的城市住房保障體系,切實(shí)解決低收入家庭住房困難問(wèn)題。 在此次活動(dòng)上,還有一些從外地來(lái)開(kāi)福區(qū)的購(gòu)房者,從開(kāi)福區(qū)**手中領(lǐng)到了5000元/戶(hù)的現(xiàn)金“購(gòu)房安家補(bǔ)貼”。一位手里拿著大紅信封的購(gòu)房者告訴記者,他從外地來(lái)長(zhǎng)沙,現(xiàn)在一家小型IT企業(yè)做人事兼行政工作。數(shù)周前,他在開(kāi)福區(qū)內(nèi)一個(gè)精裝修樓盤(pán)購(gòu)置了一套商品房。售樓**告訴他,地方**有這樣的鼓勵(lì)政策,就幫他作了申請(qǐng)。據(jù)記者了解,開(kāi)福區(qū)這項(xiàng)政策,迄今已經(jīng)吸引了20多戶(hù)外地購(gòu)房者參與申請(qǐng),此次兌現(xiàn)的是其中一部分人。 伴隨著經(jīng)適房貨幣補(bǔ)貼、外地人“購(gòu)房安家補(bǔ)貼”等政策兌現(xiàn),有32個(gè)樓盤(pán)參加的“宜居福城房地產(chǎn)交易展示會(huì)”也同期舉辦。會(huì)上,有24個(gè)樓盤(pán)提供了5580套面積45平方米至120平方米的房源,吸引數(shù)百獲得補(bǔ)貼的市民。一些“售樓顧問(wèn)”在開(kāi)展前對(duì)記者表示,地方**推出的“經(jīng)適房貨幣化”等政策,對(duì)提振樓市具有積極意義。有的樓盤(pán),則干脆將“**補(bǔ)貼8萬(wàn)!”,印到了廣告上。 盡管如此,這一“房交會(huì)”開(kāi)場(chǎng)后卻沒(méi)有了往年的火爆?，F(xiàn)場(chǎng)有些展位前有人排隊(duì),但湊近一看才發(fā)現(xiàn)原來(lái)是一些中老年人和附近居民在排隊(duì),目的是領(lǐng)取開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送的購(gòu)物袋。這些人領(lǐng)到一個(gè)購(gòu)物袋后,又排到末尾,樂(lè)此不疲。 一位業(yè)內(nèi)人士說(shuō),作為“二線(xiàn)城市”,長(zhǎng)沙樓市在今年國(guó)內(nèi)“房地產(chǎn)寒潮”中,已經(jīng)止住了價(jià)格瘋漲的腳步。走遍全城,到處都是賣(mài)樓的巨型廣告牌。打開(kāi)電視機(jī)、收音機(jī)和報(bào)紙,樓盤(pán)促銷(xiāo)的各種信息也比比皆是。在樓價(jià)風(fēng)雨飄搖的背景下,就算**“經(jīng)適房貨幣化”等政策有“托市”的意味,可能也是杯水車(chē)薪。 答案補(bǔ)充 高林金三華邸、湘楚家園、星城雅郡、紫晶城 紫金苑 .長(zhǎng)沙玫瑰園 .江濱家園.錦繡中環(huán).定王大廈 長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)樓盤(pán)大概價(jià)格 中心10000左右,郊區(qū)4000起

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房如何過(guò)戶(hù)? 什么是經(jīng)濟(jì)適用房 經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶(hù)流程
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。對(duì)于已經(jīng)住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國(guó)土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)即可。經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿(mǎn)5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶(hù)辦理流程如下：承購(gòu)人需攜帶家庭成員身份證明、婚姻證明、房屋所有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（原件及復(fù)印件）、購(gòu)房滿(mǎn)5年證明材料，到其經(jīng)濟(jì)適用房所在區(qū)域房管局提出申請(qǐng)，補(bǔ)繳差價(jià)款，然后向房屋交易機(jī)構(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房如何過(guò)戶(hù)? 經(jīng)濟(jì)適用房 過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算？
  答

  二手房房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要帶的證件資料包括：房屋所有權(quán)證書(shū)、過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表和確保書(shū)（由房地產(chǎn)交易中心提供）、房屋測(cè)繪圖紙（由房地產(chǎn)交易中心提供）、房屋查檔證明（由房地產(chǎn)交易中心提供）、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證和戶(hù)口本、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（評(píng)估公司或中介提供）。申請(qǐng)過(guò)戶(hù)，買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)→管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件、審查產(chǎn)權(quán)（對(duì)符合條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；如存在無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況，則拒絕申請(qǐng)）。資料齊全，一般一天可以辦完。繳納過(guò)戶(hù)稅費(fèi)，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。本應(yīng)由賣(mài)方繳納的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和土地收益金，賣(mài)方或許會(huì)讓賣(mài)方來(lái)承擔(dān)，因此，買(mǎi)方要明確自己承擔(dān)了多少稅費(fèi)，也可要求賣(mài)方降價(jià)來(lái)彌補(bǔ)稅費(fèi)壓力。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)，交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，買(mǎi)方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證（根據(jù)全額和貸款方式的不同，一般在一周至一個(gè)月內(nèi)辦理完成）。TIP：過(guò)戶(hù)后房屋出現(xiàn)的損害風(fēng)險(xiǎn)是由買(mǎi)方承擔(dān)的。在房?jī)r(jià)上漲的城市，有業(yè)主會(huì)以虛假債務(wù)為由讓法院查封房產(chǎn)，讓過(guò)戶(hù)期間的房產(chǎn)交易終止，買(mǎi)房可以在合同中增加一條條款，約定如果在過(guò)戶(hù)中因業(yè)主原因，房產(chǎn)遭到查封，那么，可視為業(yè)主違約，必須承擔(dān)違約責(zé)任。想了解更多相關(guān)信息，可以咨詢(xún)東莞市錦誠(chéng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，謝謝！

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)貼條件
  答

  昨日公布的《長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《方案》)，正式宣布改革經(jīng)濟(jì)適用住房保障方式，通過(guò)發(fā)放經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼，支持保障對(duì)象以自主購(gòu)房的方式解決住房問(wèn)題。 補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)每年將有調(diào)整 根據(jù)《方案》，補(bǔ)貼對(duì)象包括長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)條件的保障對(duì)象。此外，棚戶(hù)區(qū)、片區(qū)改造等重點(diǎn)工程拆遷戶(hù)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房保障的，其被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)面積應(yīng)低于45平方米，且再無(wú)其他住房，年齡以法定結(jié)婚年齡為準(zhǔn)，不受落戶(hù)時(shí)間限制。 補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合商品房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)以及國(guó)家規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房保障面積確定。2008年補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為低收入無(wú)房家庭每戶(hù)8萬(wàn)元，低收入困難家庭和棚戶(hù)區(qū)、片區(qū)改造等重點(diǎn)工程拆遷戶(hù)中享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的每戶(hù)5萬(wàn)元。今后每年由市政府根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整，并向社會(huì)公布執(zhí)行。 補(bǔ)貼不直接發(fā)給保障對(duì)象 對(duì)于經(jīng)過(guò)層層公示、享受購(gòu)房補(bǔ)貼的對(duì)象，政府并不直接發(fā)放現(xiàn)金給他。 根據(jù)《方案》，領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼憑證的保障對(duì)象，應(yīng)在發(fā)證之日起一年內(nèi)在本市城市規(guī)劃控制區(qū)范圍內(nèi)自主選擇購(gòu)買(mǎi)成套商品房一套，但戶(hù)型建筑面積**大不得超過(guò)建設(shè)部規(guī)定的120平方米普通商品住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)。一年內(nèi)未購(gòu)買(mǎi)住房的，補(bǔ)貼憑證作廢。今后還需要享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)批準(zhǔn)。 購(gòu)買(mǎi)商品房期房的補(bǔ)貼對(duì)象，憑身份證、補(bǔ)貼憑證及商品房備案合同到市住房保障部門(mén)辦理補(bǔ)貼發(fā)放手續(xù)；購(gòu)買(mǎi)商品房現(xiàn)房、二手房的，在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，憑身份證、補(bǔ)貼憑證及產(chǎn)權(quán)交易的有效憑證到市住房保障部門(mén)辦理補(bǔ)貼發(fā)放手續(xù)。保障補(bǔ)貼不得發(fā)放現(xiàn)金，由住房保障部門(mén)與開(kāi)發(fā)商憑證結(jié)算支付。 今年優(yōu)先按排“積壓對(duì)象” 根據(jù)《方案》規(guī)定，之前已申請(qǐng)并取得購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格的購(gòu)房申請(qǐng)人，可繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)已經(jīng)市政府批準(zhǔn)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，不再享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的政策；選擇申請(qǐng)享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的，根據(jù)《方案》規(guī)定，應(yīng)重新申報(bào)?！斗桨浮穼?shí)施后申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房保障的只能享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼政策。棚戶(hù)區(qū)、片區(qū)中的經(jīng)濟(jì)適用住房保障對(duì)象可自行選擇實(shí)物保障方式和貨幣補(bǔ)貼保障方式中的一種。 2005年7月1日前取得經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)資格尚未購(gòu)買(mǎi)住房的積壓對(duì)象，2008年內(nèi)優(yōu)先審核，安排。2005年7月1日到今年7月1日取得經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)資格尚未購(gòu)買(mǎi)住房的對(duì)象，審核后根據(jù)年度計(jì)劃安排搖號(hào)確定，在2009年優(yōu)先解決。 棚戶(hù)區(qū)、片區(qū)拆遷戶(hù)中的經(jīng)濟(jì)適用住房保障對(duì)象憑拆遷協(xié)議、經(jīng)濟(jì)適用住房資格確認(rèn)單到市住房保障部門(mén)領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼憑證。 購(gòu)房人只擁有有限財(cái)產(chǎn) 《方案》規(guī)是，利用貨幣補(bǔ)貼購(gòu)買(mǎi)的房屋，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用住房，購(gòu)房人只能擁有有限財(cái)產(chǎn)。 通過(guò)貨幣補(bǔ)貼購(gòu)買(mǎi)的住房上市交易時(shí)，須全額退回政府發(fā)放的補(bǔ)貼款項(xiàng)；也可由產(chǎn)權(quán)人全額退還經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼款項(xiàng)，變?yōu)橥耆?cái)產(chǎn)。領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼買(mǎi)房額，如需再購(gòu)買(mǎi)其他住房，必須全額退回政府發(fā)放的補(bǔ)貼款項(xiàng)。所享受的補(bǔ)貼資金轉(zhuǎn)入經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼專(zhuān)戶(hù)。

  全部3個(gè)回答>