已有8個(gè)回答

• 151****8413

  按一般程序是要提前一個(gè)月申請(qǐng)的,可以找別人替你申請(qǐng),但要拿你的房產(chǎn)證原件去的。

  查看全文↓ 2014-03-17 17:15:18
• 138****9000

  好像不行把 不過(guò)馬上快到了 急什么啊

  查看全文↓ 2014-03-17 10:31:44
• 145****1545

  假如貸款30萬(wàn)，貸30年，如果是等額本息的話，每個(gè)月還款額是一樣的，比方說(shuō)是1000元，一共還360期。
  雖然每個(gè)月都還1000，但是本金和利息的比例每個(gè)月是不一樣的。
  第一個(gè)月利息**多，本金**少；之后每個(gè)月利息遞減，本金遞加，到**后一個(gè)月利息**少，本金**多。
  比如第一個(gè)月可能是990元利息，10元本金，
  而**后一個(gè)月可能是10元利息，990元本金。
  每個(gè)月還款的利息本金數(shù)都是貸款一開始就算好的，無(wú)論什么時(shí)候提前還款，你只需要把剩余的本金還清就可以了，并不需要還剩余的利息。銀行已經(jīng)挺賺的了。因?yàn)槟阏f(shuō)的15年還清，雖然時(shí)間才過(guò)50%，但利息肯定超過(guò)總利息的50%了，甚至可能已經(jīng)還了總利息的70-80%（我沒(méi)具體計(jì)算）,但提前還款的話總是能省一部分利息的。
  
  并不是像你說(shuō)的那樣，那樣就沒(méi)人提前還了。

  查看全文↓ 2014-03-17 09:15:05
• 131****3209

  如果考慮提前還款，那就選擇等額本金比較好，還款一年后就可以隨時(shí)還款。
  如果是等額本息還款，那就要算一下什么時(shí)間還比較合適，一般是別超過(guò)貸款年限一半，需要的話我可以給你算一下精確到第幾期之前還款比較合適。

  查看全文↓ 2014-03-16 21:10:12
• 138****7166

  多數(shù)銀行是規(guī)定貸款必須貸款還款一年以上才可以申請(qǐng)?zhí)崆皻w還。

  查看全文↓ 2014-03-16 20:43:13
• 153****2433

  一般銀行還貸一年后就可提前還款，需多支付本月利息，有的銀行是三年后才可提前還款。商業(yè)貸款需提前向銀行申請(qǐng)，銀行會(huì)通知時(shí)間去還款，還款后等銀行通知去領(lǐng)它項(xiàng)權(quán)證和結(jié)清證明、委托書、商品房抵押注銷申請(qǐng)書后去東區(qū)房管局二樓74或74號(hào)窗口辦理注銷手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-03-16 16:37:45
• 157****8060

  不一定提前一個(gè)月,不同的銀行時(shí)間不同, 把你身份證給的那個(gè)人寫個(gè)委托書

  查看全文↓ 2014-03-15 21:29:16
• 154****1340

  向借款銀行預(yù)約！如果不知道，也可以打客服銀行電話查實(shí)，還貸滿一年一般都沒(méi)有違約金！

  查看全文↓ 2014-03-15 11:44:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??按揭買房可以提前還款嗎?購(gòu)房按揭貸款提前還款如何辦理?
  答

  辦理方法給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金2.銀行同意后帶上身份證、貸款合同、還款卡、產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同到銀行指定的支行辦理3.在提前還款窗口把交給工作人員，會(huì)給你出個(gè)單子到銀行柜臺(tái)辦理4.到銀行柜臺(tái)把錢存到還款卡里，銀行會(huì)自動(dòng)扣除，扣除后會(huì)給貸款人一個(gè)扣費(fèi)單據(jù)5.貸款人把扣費(fèi)單據(jù)交給還款窗口的工作人員，銀行會(huì)給貸款人一個(gè)結(jié)清證明6.之后會(huì)有銀行的工作人員帶上他權(quán)與貸款人一起到房管局辦理注銷他權(quán)7.辦理注銷他權(quán)后房子就是沒(méi)有債務(wù)問(wèn)題的全款房了8.提前還款結(jié)束

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• 問(wèn) 按揭的房子可以提前還款嗎? 購(gòu)房按揭貸款提前還款如何辦理?
  答

  1、若是在招行辦理的個(gè)人貸款且合同約定可以申請(qǐng)“提前還款”的。可前往經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)氐馁J后服務(wù)中心申請(qǐng)“提前還款”。2、各分行關(guān)于“提前還款”的相關(guān)規(guī)定。有所差異。您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務(wù)中心確認(rèn)。每個(gè)銀行的規(guī)定都不同，一般情況下不限制次數(shù)。一般都有額度限制，比如1萬(wàn)元以上。各家銀行對(duì)于提前還貸的要求有所不同，比如有的銀行規(guī)定提前還貸是1萬(wàn)的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金。從國(guó)家來(lái)看，1998年3月中國(guó)建設(shè)銀行總行下發(fā)的《中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款辦法》規(guī)定，借款人不必在原定的期限內(nèi)逐月平均還清，只要有條件，也可以提前歸還貸款。該辦法還規(guī)定了提前還貸的兩種方式：一種是提前還清全部貸款，一種是提前歸還一部分。這一規(guī)定既適用于商業(yè)貸款，也適用于公積金貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??按揭買房可以提前還款嗎?個(gè)人貸款提前還款如何申請(qǐng)?
  答

  根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書面的申請(qǐng)，并約定好還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動(dòng)扣收。1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關(guān)材料無(wú)誤之后，辦理提前全部還款手續(xù)。2、提前部分還款且貸款的期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押加保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù)，**后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。3、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押加保險(xiǎn)且抵押登記已完成的，和選擇非抵押加保險(xiǎn)的借款人，申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。4、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押加保險(xiǎn)仍在保險(xiǎn)期內(nèi)，且抵押登記尚未完成：借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限。值得一提的是，《提前還款申請(qǐng)表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷，并作為借款合同的補(bǔ)充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購(gòu)房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請(qǐng)中規(guī)定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購(gòu)房人按借款合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 銀行按揭貸款提前還款可以嗎? 貸款可以提前還清嗎?
  答

  一 、購(gòu)房貸款提前還款方法如下：1.給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金；2.銀行同意后帶上身份證、貸款合同、還款卡、產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同到銀行指定的支行辦理；3.在提前還款窗口把資料交給工作人員，會(huì)給你出個(gè)單子到銀行柜臺(tái)辦理；4.到銀行柜臺(tái)把錢存到還款卡里，銀行會(huì)自動(dòng)扣除，扣除后會(huì)給貸款人一個(gè)扣費(fèi)單據(jù)；5.貸款人把扣費(fèi)單據(jù)交給還款窗口的工作人員，銀行會(huì)給貸款人一個(gè)結(jié)清證明；6.之后會(huì)有銀行的工作人員帶上他權(quán)與貸款人一起到房管局辦理注銷他權(quán)；7.辦理注銷他權(quán)后房子就是沒(méi)有債務(wù)問(wèn)題的全款房了；8.提前還款結(jié)束二、提前還貸需要準(zhǔn)備的材料1、主要準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿原件及復(fù)印件、公積金帳號(hào)，未成年人需提供獨(dú)生子女證或出生證明。2、涉及到申請(qǐng)人婚姻狀況的話，還需要提供貸款申請(qǐng)人和共同借款人的婚姻證明：結(jié)婚證或離婚證原件及復(fù)印件，未婚人士提供未婚證明材料；3、不少于房?jī)r(jià)二成的**款收款憑證；住房貸款需提供借款申請(qǐng)人及共同借款人的收入證明；支持通存通兌功能的扣款存折原件及復(fù)印件；

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房的貸款可以提前還款嗎？購(gòu)房按揭貸款提前還款如何辦理?
  答

  根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書面的申請(qǐng)，并約定好還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動(dòng)扣收。1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關(guān)材料無(wú)誤之后，辦理提前全部還款手續(xù)。2、提前部分還款且貸款的期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押加保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù)，**后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。3、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押加保險(xiǎn)且抵押登記已完成的，和選擇非抵押加保險(xiǎn)的借款人，申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。4、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押加保險(xiǎn)仍在保險(xiǎn)期內(nèi)，且抵押登記尚未完成：借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限。值得一提的是，《提前還款申請(qǐng)表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷，并作為借款合同的補(bǔ)充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購(gòu)房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請(qǐng)中規(guī)定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購(gòu)房人按借款合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

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