毛坯房進行出租的弊端主要表現在:出租之后,由于租客為了居住舒適,可能會再次裝修,等到房屋收租回來,房屋的裝修風格不一定符合適合自己,如果想要更換,就需要進行拆除,這時候也會需要一些費用。此外,租客在裝修的時,如果對房屋主體進行改造,有可能會造成質量問題。因此,如果需要出租毛坯房,那么在簽訂合同的過程當中,要對房屋的具體面積以及裝修的情況做出一定的約束,比如在成功租賃之后裝修的費用應該是誰負擔,同時在之后對于房屋收回的過程當中裝修比例的折舊費用作出標明,與此同時,為了防止房屋出租之后,租客進行轉租的情況,那么也需要標明是否可以轉租給他人。另外一個關鍵的問題就是需要約定好租金的支付,需要按什么樣的比例進行交納,或者是按月交還是按年交。
深圳關內哪里有毛坯房出租?100㎡
148****7021 | 2014-03-15 17:42:21
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132****6828
我在深圳的寶安區(qū)、南山區(qū)、龍崗區(qū)(其它區(qū)沒去過,但更貴)待過,就發(fā)現龍崗區(qū)的房子**便宜。在龍崗平湖租的很大且光亮的房間 陽臺 洗手間為220塊,便宜!在龍崗區(qū)離龍崗汽車站附近的南聯村房子也便宜,一房一廳+小廚房+洗手間+陽臺才300元。而我在南山就恐怖了,一個陰暗的小房間+洗手間+小廚房要750塊。樓主要看你在哪工作了,肯定要在離工作單位不遠住。
查看全文↓ 2014-03-18 10:28:57 -
143****9900
118平均價22000一平!總價256萬起!現在開發(fā)商給我們世華地產五一特價折扣9.5折!詳詢
查看全文↓ 2014-03-17 22:41:20 -
156****4062
有漾日灣畔有個120平的
查看全文↓ 2014-03-17 20:19:13 -
145****3981
你想找關內哪里的,羅湖、福田、南山這樣的房子大把的有啊。
查看全文↓ 2014-03-17 16:12:36 -
137****0701
什么都沒有!就水泥地面、有的房子連馬桶都沒有
查看全文↓ 2014-03-17 13:29:54 -
154****4408
一個方法是查深圳市運輸管理局的登記或者年報,可以查到深圳市登記在冊的合法出租車數量:2006年有6.5 萬,但深圳的黑車很多,大約有7.2萬。
查看全文↓ 2014-03-16 21:02:08
另一個方法就是自己估(只能估出正規(guī)出租車數量),我的思路是:
1,深圳市出租車公司數量* 該行業(yè)下屬車輛準如門檻*(1+調整率)(用來調整有的公司車子多有的公司車子少)
2,從深圳市常住1500萬人口入手,用上海、廣州等經濟發(fā)展水平相仿城市的出租車/人口比例做banchmark. -
135****5356
您要租房啊 直接說啊 毛坯房不敢保證 但是空房就有!可以跟我郵箱或者電話我來幫您找!
查看全文↓ 2014-03-16 20:54:47 -
158****4103
有漾日灣畔有個120平的
查看全文↓ 2014-03-15 19:31:49 -
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158****5827
關內租房想便宜的話
查看全文↓ 2014-03-15 18:01:59
羅湖布心山莊可謂是首選,價位低環(huán)境也還不錯,去羅湖福田上班也不是很遠,就是藥天天爬山坡了,鍛煉身體嘛 哈哈
南山西麗,環(huán)境好去南山上班還可以,福田羅湖就顯的有點遠了。
羅湖蓮塘,本來也很便宜,今年也漲了不少,是這3地估計是**貴的,車很多去哪里都還算方便

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這個是看你們那邊的情況呢像我們這邊毛坯房也是可以出租出去的 只是出租的價位要比裝修的房子要低。有兩種情況可供參考1.如果你的房子是住宅和商用一體化,周邊是商場。建議你不要裝修。因為一般像這種類型的,都是租來做個人生意的(理發(fā)館,咨詢師,小咖啡館,個性餐飲店,私人電影院)。都是要個性化設計然后裝修的,如果你裝修了后期是很難租出去的。且后期自己住又要重新翻新,花費太大了。2.如果你的房子僅僅只是住宅,周邊是小區(qū)。建議你簡單裝修(鋪地板,刮仿瓷,購置家具,小家電)不用裝的太豪華,因為你租戶的要求不會特別高,而且也不想租太貴的房子,只要簡潔干凈就好。節(jié)約自己的成本。
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一般情況下是簡裝比較好租 并且價格也高的 毛坯的可是租給合租群體
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問 毛坯房出租怎么裝答
1.簡單刮個白就行了~但一般租戶的要求都是隨著變的~2.如果防水做的好的話應該不用再鋪地磚了,就洋灰地挺好~3.現在可以做明線(用護套線)方便也省心~4.不好意思,這個我就不知道了~能回答的我都盡力了~希望對你有幫助吧~
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很多人竭盡一生就為了買一套房子,所以房子對于大家的意義非同尋常。而房子購買時就涉及到一個非常重要的問題,那就是毛坯房的驗收,毛坯房收房注意事項數不勝數,一不小心可能釀成大錯,后續(xù)問題頻頻發(fā)生,那么毛坯房收房注意事項包括哪些內容呢?驗收過程中有什么小技巧?以下就從毛坯房收房注意事項中的驗收門框、基礎設施、地面是否平整等進行講解。毛坯房收房注意事項首當其沖的門框了,看一下門框是不是結實,然后需要我們注意的就是他的公共區(qū)域了,就比如說是各種的管道設施之類的東西了。在進行毛坯驗房的時候首先大家要注意的就是檢查各個部位的設施是否完好,包括門框、漆面、門鎖以及貓眼、門軸以及門鈴等,都是大家必須進行仔細驗收的項目。如果這些都是符合條件的話,也預告著毛坯房驗收接近尾聲。還有在進行毛坯驗房的時候特別注意的就是公用基礎設施、水電、地暖、地下管道的安裝,都應該按合同行事。在進行毛坯驗房當中,墻、地是面積是毛坯房收房的注意事項特別關注的事情了。因為墻面不平整是的話在日后裝修的時候是會很不順利的,也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。廚衛(wèi)地區(qū)如果出現無故凸起的情況日后在貼磚或者是進行其他裝飾的過程中都容易脫落。之所以業(yè)主在驗收毛坯房的過程中容易疏忽,也是因為毛坯房收房的注意事項非常的多而且雜亂,雖然情有可原,但還是希望大家在驗收毛坯房的過程中步步為營,小心謹慎,為日后華麗的裝修埋下一層有質量保障的根基。這樣在日后的生活起居過程中也不用擔心造成根深蒂固的,無法挽回的問題,提高用戶的居住舒適度和體驗感。
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