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• 134****3113

  根據(jù)有關(guān)的規(guī)定,土地使用稅交納期限為:
  (1)每年4月、10月1%7E15日內(nèi);
  (2)在納稅人自愿的原則下,對(duì)房產(chǎn)稅和城市房地產(chǎn)稅的年 應(yīng)納稅額在50萬元以下,城鎮(zhèn)土地使用稅的年應(yīng)納稅額在30萬元以下的納稅人經(jīng)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核定,可于每年4月1%7E15日內(nèi)一次申報(bào)繳納全年應(yīng)納稅款。

  查看全文↓ 2014-03-17 16:40:42
• 157****6492

  我想咨詢；我從開發(fā)商手里買了塊地建房，但是不能以私人名義去辦稅，我承包給了開發(fā)商建，這樣的情況，我要辦到房產(chǎn)證，必須交契稅和另外的哪些稅收呢？如果開發(fā)商卡主不辦房產(chǎn)證，我可以自己辦嗎？

  查看全文↓ 2014-03-17 12:35:37
• 159****9012

  城鎮(zhèn)土地使用稅采用幅度定額稅率。新修定后的《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：“土地使用稅每平方米年稅額如下：
  （一）大城市1.5元至30元；
  （二）中等城市1.2元至24元；
  （三）小城市0.9元至18元；
  （四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！?/span>

  查看全文↓ 2014-03-17 10:28:00
• 135****1474

  繳納土地使用稅是向地稅局申報(bào)上繳，不是你所說的“土地局”，請(qǐng)弄明白再交。按規(guī)定所有在營業(yè)的房屋，均需按照土地證載明的占地面積繳納土地使用稅，不論這房產(chǎn)是你私人名下的還是你租賃的都要繳納土地使用稅，繳納比例應(yīng)參照你所在的地方屬于哪一類地段繳納，一般分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)地段等，每一級(jí)繳納金額不同，你去地稅局問問清楚吧，所有的手續(xù)稅官會(huì)跟你講清楚的。

  查看全文↓ 2014-03-16 19:31:34

相關(guān)問題

• 問 企業(yè)轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)要繳土地稅嗎？
  答

  您好，你的房子所在土地使用權(quán)是還剩余54年嗎？房屋產(chǎn)權(quán)70年指的是從拿地開始算起的，不是你買到房子開始計(jì)算的。土地稅的話現(xiàn)在國內(nèi)也沒有明確標(biāo)注具體的繳稅辦法，有一種說法是可能到期以后你再交一次契稅就可以了。但這也只是一個(gè)說法而已。具體征繳方案還是等國家出臺(tái)了再計(jì)算吧。

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• 問 注冊(cè)公司交土地稅嗎
  答

  　　土地使用稅是以城鎮(zhèn)土地為征收對(duì)象, 對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。目前，企業(yè)只要有屬于自己的房屋(企業(yè)產(chǎn)權(quán)房),都要按規(guī)定交納土地使用稅?！　⊥恋厥褂枚惒捎枚~稅率，根據(jù)土地的級(jí)別，按房屋所占用的土地面積.每平方米/年交稅額（元）計(jì)算，每年交納一次。上海的土地共分為九級(jí)，稅率從每平方米/9元--0.5元不等,每半年交納一次(4月份和11月份)?！　×硗?從2006年起,上海將對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未實(shí)現(xiàn)銷售的商品房征收土地使用稅

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• 問 商品房土地稅是多少啊？
  答

  買新房子不用交土地稅。買新房需要交納的稅費(fèi)如下：　　新房交易稅費(fèi)主要包含5點(diǎn)：　　1．契稅?！　?．房屋維修基金?！　?．物業(yè)管理費(fèi)。　　4．權(quán)屬登記費(fèi)。　　5．交易手續(xù)費(fèi)用。　　計(jì)算方法：　　買方：　　1、契稅：　　面積90平米以下的是1%，90-140平米的：成交總價(jià)×1.5% （商用用房或大于144平米的稅率為3%）　　2、交易服務(wù)費(fèi)：　　建筑面積（平方米）×3元　　3、交易印花稅：　　成交總價(jià)×0. 05%　　4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：　　50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）　　賣方：

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• 問 ??請(qǐng)問房產(chǎn)稅土地稅稅率是多少？
  答

  　　一.房產(chǎn)稅　　向房產(chǎn)所在地的地稅機(jī)關(guān)申報(bào),不需要每月申報(bào),只要按年度或季度申報(bào)即可,申報(bào)期限跟一般地稅稅種一樣,在申報(bào)期后次月10日內(nèi)(具體以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定為準(zhǔn))　　自用房產(chǎn)納稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！　∫勒辗慨a(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%,依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%?！　〖?年應(yīng)納房產(chǎn)稅額=房產(chǎn)原值*(1-扣除率)*1.2%　　或=房產(chǎn)年租金*12%　　房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收,按年征收、分期繳納。納稅期限由省級(jí)政府規(guī)定。　　二.土地使用稅　　在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)繳納土地使用稅.　　土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收.　　土地使用稅每平方米年稅額如下：　　(一)大城市1.5元至30元；　　(二)中等城市1.2元至24元；　　(三)小城市0.9元至18元；　　(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元　　各地具體適用的單位稅額由市、縣級(jí)人民政府將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省級(jí)政府批準(zhǔn)執(zhí)行.　　土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納.

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• 問 集體土地要交土地稅嗎
  答

  農(nóng)村不屬于土地使用稅開征范圍，對(duì)企業(yè)在農(nóng)村的生產(chǎn)經(jīng)營用地不征收土地使用稅，同時(shí)不征收房產(chǎn)稅。

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