從法律角度來看,選擇30年期限的購房貸款需要充分考慮合同條款和違約責(zé)任。長期貸款雖然月供較低,但總利息支出較高,一旦發(fā)生違約,可能會面臨較大的經(jīng)濟損失。建議購房者在簽訂貸款合同前,仔細閱讀合同條款,了解各項費用和違約責(zé)任,必要時可咨詢專業(yè)律師,以保護自身合法權(quán)益。
全部4個回答>成都市廉租房馬上到5年期限是否可以交易
141****4763 | 2014-03-18 16:01:25
已有7個回答
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131****3773
首先廉租房沒有一個固定的使用期限,各地對申請廉租房都有一個標(biāo)準(zhǔn),達到標(biāo)準(zhǔn)就可以入住,一旦你某個標(biāo)準(zhǔn)不符合,就不能使用廉租房了。
查看全文↓ 2014-03-21 11:14:28
其次廉租房是不能買賣的,它的物權(quán)屬于政府所有。符合廉租房申請條件的個人只有使用權(quán)。 你的朋友用錢購買的廉租房按照規(guī)定是沒有房產(chǎn)證的,其次再轉(zhuǎn)賣給您就屬于違法行為了。即便是把房子賣給了您,如果出現(xiàn)問題(比如被發(fā)現(xiàn)或者其他情況)很有可能遭到,廉租房被收回的情況,到時候虧的是你自己。
所以廉租房買賣千萬慎重,麻煩很多,后果很嚴(yán)重。 -
147****9825
你好,你可以把問題描述更細致一些,這樣知道答案的人才能給你提供更專業(yè)的幫助
查看全文↓ 2014-03-20 15:13:21 -
143****9822
有產(chǎn)權(quán)嗎?**好還是咨詢下房管局的專業(yè)人士,謝謝
查看全文↓ 2014-03-20 09:49:01 -
158****1122
像你這種情況,一般都沒有著落了啊。你**好親自跑一趟問問,叫他們給你一個解釋啊。如果,給你的答復(fù)是,會給你成功申請廉租房的話,具體問問什么時候啊。而且,即使以后他不分給你的話,你也有理由和證據(jù)了啊
查看全文↓ 2014-03-20 09:28:49 -
154****3878
條件和私房一樣呀,只是因為地方不同,具體標(biāo)準(zhǔn)不一樣而已
查看全文↓ 2014-03-19 18:35:24 -
147****1660
廉租房怎么上市,你也沒有產(chǎn)權(quán),只是一個租戶而且廉租房從第5年起,每年審核一次租放人的資格,合格的續(xù)約一年;不再屬于廉租房申請范圍內(nèi)的,租期滿后不再續(xù)約,也就是說不讓你繼續(xù)租了
查看全文↓ 2014-03-19 17:35:05 -
152****5346
5年之后 就相當(dāng)于大產(chǎn)權(quán)了,你要不放心,可以交點稅,過到家人名下,變成大紅本不就得了。
查看全文↓ 2014-03-18 16:11:02

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成都公租房不能購買。成都市目前能申請購買的只限于租賃型經(jīng)濟適用房、經(jīng)濟適用房和限價商品房三種。
全部3個回答> -
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你是不是想在那邊買公租房?有關(guān)政策規(guī)定:公租房是不準(zhǔn)轉(zhuǎn)移所有權(quán)的,別想了。除非要拆遷或產(chǎn)權(quán)單位有意讓你買下產(chǎn)權(quán)。
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沒滿5年,你不是北京市戶口是沒法轉(zhuǎn)讓給你的,你只有等滿5年后才可以購買,需要繳納:1.契稅:面積140平以下普通住宅:1.5%×面積×3621.面積140平以上非普通住宅:3%×面積×3621.2.印花稅:1‰×面積×3621.3.營業(yè)稅:夠五年,免征營業(yè)稅.4.綜合地價款:面積×3621×10%,
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公租房申請條件:申請人應(yīng)年滿18周歲,在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源,具有租金支付能力,符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。廉租房申請條件:1、申請人具有5 年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐W艨? 2、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或**低收入家庭; 3、申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下; 4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系,并一起共同生活的; 5、申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。
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