已有8個(gè)回答

• 133****5731

  不屬于，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)沒(méi)在房管局備案登記的哈，再買屬于1套房哈。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:55:57
• 138****9843

  屬于二套貸款了

  查看全文↓ 2014-03-21 09:20:35
• 135****3183

  算二套 財(cái)產(chǎn)算兩個(gè)人的 即使都是你的錢 法律也認(rèn)定是夫妻財(cái)產(chǎn)

  查看全文↓ 2014-03-20 09:51:13
• 138****9552

  小產(chǎn)權(quán)房只要沒(méi)有房產(chǎn)證，你在成都購(gòu)買住房還是首套，如果你擔(dān)心，可以拿上身份證到成都市房管局查一下，免費(fèi)得

  查看全文↓ 2014-03-19 20:38:24
• 133****3284

  小產(chǎn)權(quán)房子沒(méi)有房產(chǎn)證 ,不在國(guó)家統(tǒng)計(jì)范圍之內(nèi) ,你在買商品房算第一套住房 ,放心去買吧

  查看全文↓ 2014-03-19 14:44:37
• 152****9979

  當(dāng)然不算,小產(chǎn)權(quán)的房子又上不了網(wǎng),國(guó)家查不到的

  查看全文↓ 2014-03-19 10:04:20
• 137****0293

  這個(gè)還真不好說(shuō)，，，，，，

  查看全文↓ 2014-03-18 19:10:07
• 131****8300

  詳情**好咨詢地方房地產(chǎn)交易中心！

  查看全文↓ 2014-03-18 17:03:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 老家買了一套小產(chǎn)權(quán)房,如果再買一套商品房,屬于二套房嘛?
  答

  不屬于，小產(chǎn)權(quán)房不在房產(chǎn)部門管，也就查不出來(lái)

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 有一套房子沒(méi)有貸款,再買一套屬于二套房嗎?
  答

  　　如果第一套房子沒(méi)有貸款，再購(gòu)入一套房子也算二套房，對(duì)于二套房的認(rèn)定分為以下三種情況：1、首次利用貸款購(gòu)房，或家庭已登記一套及以上住房。2、利用貸款購(gòu)買過(guò)住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的情況。3、通過(guò)查詢征信記錄、面談等形式確定購(gòu)房者家庭已有住房。　　購(gòu)買第二套住房貸款流程與第一套房屋貸款流程類似，主要差別在于貸款的層數(shù)以及貸款的利率，通常分為6個(gè)步驟：1、簽訂買賣合同。2、買賣雙方到場(chǎng)與銀行簽訂貸款合同，并且提供身份證、戶口本等一系列證明資料，當(dāng)天就可以辦理完成。3、銀行對(duì)于貸款資料進(jìn)行審核，需要3-5個(gè)工作日審核完畢。4、買賣雙方進(jìn)行過(guò)戶。5、取得新房產(chǎn)證后，將房本以及抵押資料送至房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行抵押。6、做完抵押之后，銀行批準(zhǔn)放款，并且按月進(jìn)行還款。

• 問(wèn) 一套房是全款房，一套是遺產(chǎn)房，再買一套的話，屬于二套房嗎
  答

  二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。新出臺(tái)的二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購(gòu)房貸款還需提供1年以上擬購(gòu)房地的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則均按照二套房貸計(jì)算。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??小產(chǎn)權(quán)房算首套房嗎?之前有一套小產(chǎn)權(quán)房再買一套房算首套嗎？
  答

  不算，一般小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有在國(guó)家相關(guān)系統(tǒng)內(nèi)登記，因此國(guó)家查不到。你可以拿自己的身份證到房管局查個(gè)檔就知道，不屬于二套房。小產(chǎn)權(quán)房都無(wú)備案的,所以你再買算1套不屬于。一、產(chǎn)權(quán)證一般是指房屋產(chǎn)權(quán)證，具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。在整個(gè)購(gòu)房過(guò)程中，辦理房地產(chǎn)權(quán)證是**關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。二、《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。三、房屋產(chǎn)權(quán)證的補(bǔ)辦手續(xù)補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)辦理。具體補(bǔ)辦手續(xù)為如下：（1）由房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請(qǐng)書，定明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過(guò)、丟失時(shí)間及地點(diǎn)等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權(quán)人無(wú)單位，由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。（2）產(chǎn)權(quán)人帶著簽字蓋章后的申請(qǐng)書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)辦理具體事宜。由原發(fā)證機(jī)關(guān)開(kāi)介紹信，在規(guī)定報(bào)紙上刊登遺失聲明。（3）聲明見(jiàn)報(bào)后，產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報(bào)紙、遺失人(產(chǎn)權(quán)人)書寫的具結(jié)(內(nèi)容包括：遺失證件找到后交回;因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負(fù))、本人身份證、戶口簿、圖章，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房算首套房嗎? 之前有一套小產(chǎn)權(quán)房，再買一套房算首套嗎
  答

  不算?，F(xiàn)在計(jì)入首套或二套的 都是國(guó)有土地產(chǎn)權(quán)，大產(chǎn)權(quán)房子。小產(chǎn)權(quán)房是在集體土地上建立的。小產(chǎn)權(quán)房房子是村民的，土地歸村集體所有。

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