已有6個回答

• 141****7621

  按辦產(chǎn)證的政策繳，不可以，但可以用公積金沖還貸

  查看全文↓ 2014-03-21 10:08:06
• 158****7093

  只有一手房在交房時給物業(yè)繳納公共維系基金，二手房的話就不合理。

  查看全文↓ 2014-03-20 15:21:21
• 141****4090

  辦理公積金貸款時候 可以一起交

  查看全文↓ 2014-03-20 10:42:11
• 136****5059

  取交易價、契稅、評估價三者**低值。

  查看全文↓ 2014-03-20 10:23:46
• 146****4408

  兩者之間沒有關系。
  1、契稅是指你買的房屋房管部門按照現(xiàn)在的市場行情進行評估，評估出你所購買房屋價值后按照這個數(shù)字交契稅，一般來說是1.5%，如果是小于90平米且本人又是第一次買房可以有優(yōu)惠是1%。但是如果超過房管部門的平均指導價格的話按照非普通住宅算是3%。
  2、公積金貸款額度公積金貸款額度是說按照評估價值的百分之多少計算的，這個評估價值需要有資質(zhì)的評估機構出示評估報告來證明。

  查看全文↓ 2014-03-19 14:15:50
• 145****0212

  目前的 可以重新申請公積金

  查看全文↓ 2014-03-18 17:58:45

相關問題

• 問 契稅影響公積金貸款嗎
  答

  契稅是需要先繳納的。辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標準規(guī)定：保險或擔保費：純公積金貸款為，貸款額×相應費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應費率×貸款年限；契稅：房款總額×1.5%；抵押登記費：貸款額×1.5%，**多不超過200元；工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產(chǎn)權共有的另加10元；代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；維修基金：建筑面積×40元/平米；測量費：建筑面積×0.19元/平米。

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• 問 公積金貸款需要契稅嗎
  答

  借款人須具備下列條件：（一）具有合法有效身份；（二）具有完全的民事行為能力；（三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；（六）符合委托人規(guī)定的有關貸款的住房公積金繳存條件；（七）提供委托人認可的擔保；（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；（九）符合委托人規(guī)定的其他條件。住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

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• 問 貸款公積金如何修改契稅價格
  答

  首先可以確定此房是一手的新房！交易只能等房本下來再過戶，你可以聯(lián)系一下開發(fā)商看是否可以改底單（比較難），如果不行只能先收定金，簽訂一份無房本買賣合同。等房本下來再辦理過戶，但是交易時間會非常非常非常的長，如果全款還好些，你去辦房本的加急吧！

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• 問 公積金貸款需要先交契稅嗎
  答

  維修基金是入住后外墻維修用,這是必須的是的,契稅也是必須繳納的！首先告知你，首套房也好，二套房也好，只要是從開發(fā)商手里買的一手房，肯定是需要在交房時候繳納契稅的，而且一般是開發(fā)商代辦。當然也可以你自己去繳納。般是交房拿鑰匙時交。物業(yè)維修基金和契稅款都是辦理房產(chǎn)證前！

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• 問 公積金貸款契稅什么時候交
  答

  對于公積金貸款契稅的繳納時間，不同的地區(qū)的規(guī)定都是不相同的，這要根據(jù)當?shù)氐恼邅頉Q定。有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。目前大部分都是，房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅。在購買房屋時，用公積金貸款的注意事項，有以下這幾點：1.首先就是要提前準備好貸款所需的資料。公積金貸款手續(xù)復雜，為了節(jié)省貸款審批時間，同時保障順利獲貸，貸前借款人應按要求準備好貸款資料，如果自己不清楚需要準備哪些資料，可到當?shù)毓e金管理中心咨詢。2.了解清楚貸款要求。公積金貸款不是人人都能申請的，只有按時足額繳存公積金滿一定期限，且賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)的職工才有申請資格。另外，在貸款額度、期限上，公積金貸款與商業(yè)貸款也有一定的差異，借款人一定要弄清楚。