已有7個回答

• 154****3350

  找設計師看看

  查看全文↓ 2014-03-19 17:43:35
• 135****6083

  可以的,建議你到當?shù)叵嚓P部門咨詢一下．

  查看全文↓ 2014-03-19 17:00:11
• 135****3821

  沒有可以拍賣但是找法院強制執(zhí)行

  查看全文↓ 2014-03-19 13:49:12
• 141****0026

  可以買賣,但是以后因為拆遷產(chǎn)生的糾紛。法院是不受理的

  查看全文↓ 2014-03-19 09:12:55
• 143****2751

  集體的啊... 千萬別買啊. 買了很容易出事的 . 地產(chǎn)手續(xù)國家本來就不認可的. 更何況是集體土地證.. 到時候糾紛很多的.

  查看全文↓ 2014-03-18 22:13:30
• 148****5845

  按照國家土地管理法的規(guī)定,集體土地是不能進行買賣和抵押的,因為集體土地你所擁有的是使用權,而不是所有權,除非能變成國有性質(zhì)的才能買賣,你還有什么疑問的話,請追問。。謝謝

  查看全文↓ 2014-03-18 21:08:17
• 151****3726

  可以,你只要提供相關部門報建全部材料后申請辦理房屋產(chǎn)權證,再把集體用地轉(zhuǎn)為出讓地并取得國有土地使用證書就可以上市交易了

  查看全文↓ 2014-03-18 20:21:52

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• 問 集體土地可以出售嗎
  答

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• 問 集體土地可以貸款嗎? 集體土地的房屋能抵押貸款嗎?
  答

  　　國家土地管理局1995年發(fā)布的《農(nóng)村集體土地使用權抵押登記的若干規(guī)定》第一條抵押登記應當以土地使用權登記為前提。經(jīng)縣級人民政府土地管理部門登記的集體荒地土地使用權和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權可以設定抵押權，其他類型的集體土地使用權不得抵押。結論：耕地、宅基地、自留地、自留山等集體土地使用權不能抵押，　　例外情況是：　　1、 以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權;　　2、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權可一并抵押。

  全部5個回答>
• 問 集體土地房屋可以轉(zhuǎn)讓嗎？
  答

  《中華人民共和國土地管理法》第六十三條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設。

  全部4個回答>
• 問 ?? 集體土地上的房屋可以抵押嗎
  答

  不能。房產(chǎn)抵押時，如果是轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權的，其所依附的國有土地使用權實際上已經(jīng)同時抵押了。如果是劃撥方式取得的土地使用權，根本就無權抵押；對于集體土地使用權而言，國家規(guī)定不得單獨抵押。 法條鏈接：《擔保法》第三十六條　 1、以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權同時抵押。 2、以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。 3、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權不得單獨抵押。以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權同時抵押。

  全部4個回答>
• 問 集體土地上的房屋可以買嗎?
  答

  農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，有關部門不得為違法購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。因而，集體土地上的房屋不能隨意買賣，而只能在符合上述規(guī)定的范圍內(nèi)方可轉(zhuǎn)讓。

  全部2個回答>