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• 157****9660

  兒女都有繼承父母遺產(chǎn)的權(quán)利。。。。。即使女方出嫁也一樣有權(quán)利繼承。

  查看全文↓ 2014-03-21 14:21:19
• 133****6859

  房產(chǎn)繼承法律規(guī)定是按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。它是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的一種方式。但這種轉(zhuǎn)讓方式主要是指土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移行為，而不是直接反映商品的關(guān)系。繼承是一種法律制度，繼承關(guān)系要在一定的條件下才能發(fā)生。
  一、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會(huì)因爭(zhēng)奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個(gè)或各個(gè)子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因?yàn)檫@時(shí)繼承還沒(méi)有開(kāi)始，而是生前的贈(zèng)與行為。
  二、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個(gè)條件。被繼承人如果立下遺囑， 將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻(xiàn)給國(guó)家、 集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈(zèng)。
  三、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。 這是繼承的第三個(gè)條件。 有的房產(chǎn)是共有的，如常見(jiàn)的夫妻之間的共有，當(dāng)一方死亡以后，并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。這時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將房產(chǎn)進(jìn) 行產(chǎn)權(quán)分割將屬于被繼承人配偶的份額(除有約定者外，一般應(yīng)分出房產(chǎn)份額的一半)分割出來(lái)以后，再對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理:有遺囑的,按照遺囑繼承或遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的按照協(xié)議辦理。被繼承人死亡后,如果生前立有遺囑,或是曾經(jīng)與某一社會(huì)組織或個(gè)人簽訂有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)先按遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行處理。沒(méi)有遺囑或協(xié)議的,則按法定繼承處理。法定繼承是依照法律的規(guī)定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進(jìn)行繼承。《繼承法》規(guī)定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承順序是指上述繼承人繼承遺產(chǎn)的先后順序?！独^承法》將繼承人分成兩個(gè)繼承順序：第一順序：配偶、子女、父母;第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒(méi)有第一順序繼承人繼承(包括沒(méi)有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的，才由第二順序繼承人繼承。繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時(shí)，份額一般均等。對(duì)于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動(dòng)能力又無(wú)生活來(lái)源的繼承人，應(yīng)該予以照顧，適當(dāng)多分配一些遺產(chǎn)。對(duì)于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)不分或少分，。繼承人經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，可以平均分配遺產(chǎn),也可以不平均分配遺產(chǎn)，這一點(diǎn)在房產(chǎn)的繼承上尤為重要。繼承人的繼承權(quán)可以因繼承人的下列行為而喪失：
  1、故意殺害被繼承人的;
  2、為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他人的;
  3、遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的;
  4、偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重的。房產(chǎn)的繼承和分割與其他財(cái)產(chǎn)不同，房產(chǎn)雖然可以分割但這種分割是有限的，如不能把一間房屋分成許多份。在這種情況下，可以由繼承人共同繼承，作為共有的房產(chǎn)。如一定要分割時(shí)，可以采用作價(jià)分割的方法。房地產(chǎn)繼承分為兩種形式：一種是法定繼承，即死者生前沒(méi)有交待或立下遺囑，因此繼承的順序以法律規(guī)定的程序進(jìn)行;另一種是遺囑繼承，即死者在生前留有明確的意愿和指示，指示把自己的遺產(chǎn)死后留給什么人繼承。
  1.房產(chǎn)繼承時(shí)如何申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記?房產(chǎn)繼承時(shí)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)提交下列文件：
  ①申請(qǐng)書;
  ②繼承人身份證伯;
  ③原房地產(chǎn)權(quán)證;
  ④被繼承人死亡證明;
  ⑤繼承證明文件及公證書。
  2.分割房屋遺產(chǎn)，采取何種方式為宜?房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財(cái)產(chǎn)的分割，因?yàn)榉课菔遣粍?dòng)產(chǎn)，不能隨意移動(dòng)，或因繼承人人數(shù)較多不易分割，或因房屋遺產(chǎn)本身的結(jié)構(gòu)也難以分割等，如果強(qiáng)行分開(kāi)、割斷，可能損害房屋的效用，以致造成生產(chǎn)無(wú)法正常使用，或給生活帶來(lái)不便。因此，如果分割房屋遺產(chǎn)在客觀上可行，且不損害房屋的效用，不影響生產(chǎn)、生活， 可以分割處理。對(duì)于不宜分割的房屋，可以采取以下兩種方法處理：
  1、折價(jià)補(bǔ)償方法。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的私房評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格合理評(píng)定。
  2、共有方法。各繼承人也可以商定遺產(chǎn)房屋為共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。在房屋遺產(chǎn)分割中，應(yīng)盡量采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒?，共有的方法并沒(méi)有徹底解決糾紛，應(yīng)視為對(duì)第一種方法的補(bǔ)充，如折價(jià)一方因經(jīng)濟(jì)能力負(fù)擔(dān)不起折價(jià)款時(shí)，采取共有方法，也可減少矛盾。

  查看全文↓ 2014-03-20 19:38:49
• 133****2828

  有遺囑按遺囑繼承否則按法定繼承,第一順序繼承人:配偶子女父母.盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的繼承人可以多分遺產(chǎn).

  查看全文↓ 2014-03-20 17:30:25
• 136****0429

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第九條規(guī)定“ 繼承權(quán)男女平等?！?和第七條 :“繼承人有下列行為之一的,喪失繼承權(quán):
  (一)故意殺害被繼承人的;
  (二)為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的;
  (三)遺棄被繼承人的,或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的;
  (四)偽造、篡改或者銷毀遺囑,情節(jié)嚴(yán)重的。 ” 盡管你已經(jīng)出嫁,但是根據(jù)繼承法,只要你沒(méi)有出現(xiàn)上述第七條的情形,你是擁有對(duì)你父母財(cái)產(chǎn)的法定繼承權(quán)的。但是因?yàn)槟愀改溉越≡?現(xiàn)在還不能繼承你父母的財(cái)產(chǎn),除非你父母現(xiàn)在同意把房子分給你和你弟弟。你父母也可以在離世前,訂立遺囑,對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)作出分割,遺囑繼承效力大于法定繼承。

  查看全文↓ 2014-03-19 15:11:46
• 152****5240

  嫁出去的女兒有繼承權(quán) 而且是屬于第一順序繼承人 爸爸的兄弟也有繼承權(quán) 但屬于第二順序繼承人 法律明確規(guī)定 只有在沒(méi)有第一順序繼承人時(shí) 才能由第二順序繼承人繼承 所以 毫無(wú)疑問(wèn) 女兒先得

  查看全文↓ 2014-03-19 13:35:38

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• 問(wèn) 父母的拆遷房，嫁出去的女兒有繼承權(quán)嗎
  答

  如果房主是你父母或者是公有房，你姐姐是不能決定賣賣的，但是這也要根據(jù)你具體的情況，建議您如果有空的話可以到武漢法律服務(wù)網(wǎng)，我通過(guò)免費(fèi)法律咨詢來(lái)為您詳細(xì)解答。

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• 問(wèn) 嫁出去的女兒有權(quán)利繼承父母的財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  房子屬于不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)所在地的法律進(jìn)行繼承，有遺囑的按照遺囑繼承，剩下的是法定繼承，一般情況下。兒媳婦是沒(méi)有繼承權(quán)，但是兒媳婦或者女婿（在配偶一方去世的情況下）盡到了一定的贍養(yǎng)責(zé)任的，也可以適當(dāng)?shù)姆值揭徊糠重?cái)產(chǎn).女兒具有完全的繼承權(quán)，如果兒子在世的話，孫子是不能從爺爺那直接繼承財(cái)產(chǎn)的，如兒子已過(guò)世，可由孫子進(jìn)行轉(zhuǎn)繼承。

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• 問(wèn) ??嫁出去的女兒不能參加征地合理嗎
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  您好，出嫁女本人能否獲得補(bǔ)償在于本人在本村有無(wú)承包地及本人戶口未遷出。至于出嫁女的子女的補(bǔ)償問(wèn)題，交由村民代表大會(huì)或集體經(jīng)濟(jì)組織成員大會(huì)決定其子女算不算本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，一般情況下出嫁女的子女一般被認(rèn)為是空掛戶人員，是不被通過(guò)的，除非出嫁女戶籍在娘家且全家在娘家生產(chǎn)生活、其子女戶籍仍在娘家才有可能（開(kāi)會(huì)決定）。當(dāng)然，如若老百姓開(kāi)會(huì)表決同意給地，那么也就給了。

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• 問(wèn) 嫁出去的女兒可以回來(lái)分房產(chǎn)嗎，為什么呢？
  答

  這個(gè)事德你父親說(shuō)了算房子是你父親的，怎么分配你是父親說(shuō)了算的，這個(gè)事不向你父親過(guò)世了沒(méi)有留下遺囑，在說(shuō)了你父親還尚在人事他有什么權(quán)利來(lái)分你父親的房產(chǎn)，在說(shuō)了你父親可以把他的房產(chǎn)或到你的名下或者你母親的名下

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• 問(wèn) 安置房女兒有繼承權(quán)嗎
  答

  該安置房屬于你媽和你再婚叔叔婚后取得財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，他死后，你叔叔的女兒對(duì)他的遺產(chǎn)有繼承權(quán)，該套房屋她可以分得1/6。

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