已有7個回答

• 155****5309

  算第二套,但是如果你第一套是用商業(yè)貸款,那么第二套用公積金貸款可以算公積金第一套,用公積金貸款第一套,****低可以20%,如果按第二套公積金貸款**50%。

  查看全文↓ 2014-03-21 20:54:11
• 152****3214

  如果還用您老公的名義買就按二套房算用你的名義如果您名下沒有房產(chǎn)可以做首套房算詳情可以咨詢我趙昂：

  查看全文↓ 2014-03-21 17:07:28
• 145****9361

  名下沒有房子的話就算首套

  查看全文↓ 2014-03-21 10:55:18
• 138****8780

  有貸款嗎?沒有的話,在主城去還算首套

  查看全文↓ 2014-03-20 14:55:45
• 137****4396

  第一套房.3成按揭

  查看全文↓ 2014-03-20 10:09:12
• 135****2912

  第三套新年快樂

  查看全文↓ 2014-03-20 09:23:17
• 151****2870

  你已經(jīng)2套房在還貸了,再買的話就是第三套房了。

  查看全文↓ 2014-03-19 14:20:24

相關(guān)問題

• 問 婚前老公有一套房子，結(jié)婚后想要過戶給我，需要什么手續(xù)？
  答

  1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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• 問 婚前老公有房子婚后老婆還能買首套房嗎? 結(jié)婚前購買的房子婚后再買算首套房嗎
  答

  《婚姻法》**近更改規(guī)定：夫妻雙方婚前財產(chǎn)在結(jié)婚后仍屬于婚前擁有者，而不是夫妻雙方。所以丈夫的房產(chǎn)結(jié)婚后仍屬于丈夫所有，而妻子買房屬于誰，要考慮購房金錢的所屬問題。

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• 問 我跟老婆結(jié)婚后買一套房子，請問算第幾套？之前有一套結(jié)婚前買的
  答

  您好，這個問題是這樣的，首先看您的第一套房子是結(jié)婚前已個人名義買的還是結(jié)婚后買的，如果您是結(jié)婚前自己個人產(chǎn)權(quán)買的話，現(xiàn)在您結(jié)婚后再一套已你老婆名義去買的話就還算第一套，如果是還是已你名義去買的話就算第二套了

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• 問 夫妻雙方婚前各一套房 再買房算幾套
  答

  夫妻雙方再婚前各有一套房屋，再次購買房屋都是按照二套房進(jìn)行計算。就目前我國對于二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位進(jìn)行劃分，首套房指的是整個家庭當(dāng)中本人、配偶以及未成年的子女名下不僅不能有住房的備案，而且沒有貸款的買房記錄，才能夠按照首套房進(jìn)行計算，所以無論在婚前是否買房，在婚后以家庭的名義購房都算二套房。除了上述的情況之外，父母名下有房已未成年子女買房也屬于二套房的政策標(biāo)準(zhǔn)；針對于在未成年時名下有房產(chǎn)，成年之后再次貸款購房，也屬于二套房的范疇之內(nèi)。所以名下有房屋記錄，所購買的房屋是否已經(jīng)完成了貸款或者是房屋是否已經(jīng)出售，只要在名下有過貸款記錄或者是名下有房產(chǎn)，再次購買都屬于二套房，使用住房公積金申請或者是商業(yè)貸款都不能享受首套房的優(yōu)惠政策。

• 問 老公婚前已有一套房子，婚后再買房契稅怎么算？
  答

  屬于二套房，無論面積多大，國家規(guī)定的契稅都是按房產(chǎn)總價的3%交。地方可調(diào)整，部分地區(qū)調(diào)整為4%。因為國家規(guī)定是否二套房，是按家庭為單位計算的，家庭包括夫妻及未成年子女?，F(xiàn)在老公名下已登記有房產(chǎn)，即以家庭為單位名下已有房產(chǎn)，再買算二套房。

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