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• 138****7106

  無論是什么房子都有契稅的，普通住宅的契稅都是1.5%首次購房90平下1%，首次購房90平以上1.5%，二套契稅3%;非普通住宅的都是3%.

  查看全文↓ 2014-03-22 10:39:06
• 134****0633

  契稅標準：
  
  對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90平方米-144平契稅1.5%，144平方米及以上3%。外地在西安買房，提供不了無房證明的契稅收3%。
  
  大修基金：
  
  新的《管理辦法》規(guī)定，首期專項維修資金實行按照房屋實際建筑面積繳存，具體數(shù)額為：多層住宅（7層以下，不配備電梯的）60元／平方米；多層住宅（配備電梯的）90元／平方米，小高層、高層住宅（7層以上，含7層）145元／平方米。
  
  鑒于維修資金繳存標準轉化過程中出現(xiàn)的許多新情況，西安市管理局設置了新、舊標準過渡期，時間自2009年12月23日至2010年3月22日。過渡期間新、舊繳存方式并行。2009年12月23日前已在房屋維修資金管理中心辦理維修資金立戶的項目小區(qū)，仍可按原標準辦理，過渡期后，一律按新標準執(zhí)行。
  

  查看全文↓ 2014-03-22 09:11:15
• 146****7839

  北京契稅：首次購房 90平米（不含）以下1%，90-140平米（不含）1.5%，140平米以上3%。二套房契稅一律3%，不分面積。

  查看全文↓ 2014-03-21 16:24:47
• 157****7307

  普通住宅90平以下1%，90平以上1.5%，非普通住宅3%

  查看全文↓ 2014-03-21 09:41:50
• 138****5191

  三種，個人首次購買90平以內(nèi)的普通住房1%
  個人首次購買普通住房90平到140平.3%
  二次購房，或是其他的一概3%

  查看全文↓ 2014-03-20 18:24:29
• 132****6776

  住宅：首套房90平以下住宅1%; 90-144平以下1.5%； 大于等于144平以上3%； 二套房不論面積3%；非住宅/單位3%

  查看全文↓ 2014-03-20 10:05:31
• 134****6537

  首次購房，90平方以下或單價小于各個區(qū)的標準價X樓價
  1.%、二次以上全是3%。90平方--144內(nèi)，單價小于各個區(qū)的標準價X樓價1.5%、高于標準價3%。144平方以上全是3%或全部高于各個區(qū)的標準價全是3%

  查看全文↓ 2014-03-20 09:30:35
• 133****9288

  契稅須要本身去繳納財務局稅務治理處沒有委托任何一個機構代收契稅。契稅優(yōu)惠政策的規(guī)定文獻是：《關于調(diào)劑房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅小我所得稅優(yōu)惠政策的通知財稅201094號》經(jīng)國務院贊成現(xiàn)就調(diào)劑房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅和小我所得稅有關優(yōu)惠政策通知如下：一和關于契稅政策一對小我購買通俗住房且該住房屬于家庭成員范圍包含購房人和妃耦以及未成年后代下同獨一住房的減半征收契稅。
  對小我購買90平方米及以下通俗住房且該住房屬于家庭獨一住房的減按1%稅率征收契稅。征收機關應查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的根據(jù)納稅人的申請或授權由房地產(chǎn)主管部分經(jīng)由過程房屋掛號信息體系查詢納稅人家庭住房掛號記錄并出具書面查詢成果。
  如因本地暫不具備查詢前提而不克不及供給家庭住房掛號查詢成果的納稅人應向征收機關提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信包管。
  誠信包管不實的屬于虛假納稅申報按照《中華人平易近共和國稅收征收治理法》的有關規(guī)定處理。具體操作辦法由各省和自治區(qū)和直轄市財務和稅務和房地產(chǎn)主管部分合營制訂。二小我購買的通俗住房凡不相符上述規(guī)定的不得享受上述優(yōu)惠政策。

  查看全文↓ 2014-03-19 15:48:21

相關問題

• 問 2012房屋契稅新政策？
  答

  如果08年夠房時簽正式合同的,契稅等所有稅收按08年標準交。134.71平方,現(xiàn)在按房價的1.5%交(原來是1%),若你是第二套房的話現(xiàn)在契稅標準是3%。拿新房還要交維修基金。多層75每平方,高層120每平方。

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• 問 買按揭房子有什么政策沒有?現(xiàn)在買房有沒有什么新政策？
  答

  你先了解清楚吧，他是不是真的倒房子；用你的名字從所有材料上都是你是借款人，還款是他還，如果他不還了，首先逾期造成不良記錄，那就是你個人污點了，以后你自己貸款會有影響。另外，相對個人購房的一些優(yōu)惠政策你就享受了，以后自己再貸款，應該享受不到這些優(yōu)惠了 。還有，看看房屋交易是不是真實的，這個很重要。如果實在不行要幫忙的話，看能不能在銀行借款同時讓他對你的借款提供全程擔保，這樣把他也拴到這筆貸款里

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• 問 2012年房產(chǎn)契稅有什么新政策?
  答

  3月1號開始。

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• 問 2012房屋契稅新政策有哪些變化？
  答

  各類型房屋均價低于各區(qū)的房管局市場指導價的收費標準為：（1）面積小于90平米買方首套房子契稅：評估價格的1%（2）面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評估價格的1.5%（3）高于該區(qū)的市場指導價格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房產(chǎn)契稅或二套以上房產(chǎn)契稅：評估價格的3%。

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• 問 契稅新政策中的稅率比例是如何規(guī)定的，如何計算？
  答

  契稅新政，首套1-1.5%，二套1-2%，三套3-4%。不太懂，但感覺購房成本會受影響。

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