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• 155****1403

  按照現(xiàn)在上海市的相關(guān)政策，你在買一套不需要支付房產(chǎn)稅；
  上海是按照人均住房面積60平米核算的；
  你爺爺、外婆、父母、你及你妻子共計6人可以無稅擁有360平米，你再買一套也不過現(xiàn)在250平米，屬于免稅范圍；
  按照上海市的相關(guān)限購限貸政策，你們可以認定為三個家庭，
  以你及你太太再買一套婚房，還可以享受首套契稅、銀行首套利率優(yōu)惠呢！
  
  希望對你有所幫助！

  查看全文↓ 2014-03-19 20:24:40

相關(guān)問題

• 問 上海關(guān)于房產(chǎn)稅的認定
  答

  按照現(xiàn)在上海市的相關(guān)政策，你在買一套不需要支付房產(chǎn)稅；上海是按照人均住房面積60平米核算的；你爺爺、外婆、父母、你及你妻子共計6人可以無稅擁有360平米，你再買一套也不過現(xiàn)在250平米，屬于免稅范圍；按照上海市的相關(guān)限購限貸政策，你們可以認定為三個家庭，以你及你太太再買一套婚房，還可以享受首套契稅、銀行首套利率優(yōu)惠呢！ 希望對你有所幫助！

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• 問 關(guān)于房產(chǎn)稅
  答

  上海人首次購房無論多大面積都不交上海人購二套房人均面積超過60平米交超過面積部分70%面積的房產(chǎn)稅外地人購房交全額的房產(chǎn)稅

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• 問 關(guān)于廠房房產(chǎn)稅
  答

  按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價計征；按照房產(chǎn)租金收入計征的，稱為從租計征。一、計稅依據(jù) 　　　1、從價計征　　房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納?！　】鄢壤墒?、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔(dān)，簡化計算手續(xù)，提高征管效率。　　房產(chǎn)原值：應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。主要有：暖氣,衛(wèi)生,通風(fēng)等　　納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。注意 　　注意以下三點問題：　?。?）對投資聯(lián)營的房產(chǎn)，在計征房產(chǎn)稅時應(yīng)予以區(qū)別對待。共擔(dān)風(fēng)險的，按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)，計征房產(chǎn)稅；對收取固定收入，應(yīng)由出租方按租金收入計繳房產(chǎn)稅?！　。?）對融資租賃房屋的情況，在計征房產(chǎn)稅時應(yīng)以房產(chǎn)余值計算征收，租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)根據(jù)實際情況確定?！　。?）新建房屋交付使用時，如中央空調(diào)設(shè)備已計算在房產(chǎn)原值之中，則房產(chǎn)原值應(yīng)包括中央調(diào)設(shè)備；舊房安裝空調(diào)設(shè)備，一般都作單項固定資產(chǎn)入賬，不應(yīng)計入房產(chǎn)原值。　　　2．從租計征：　　房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。二、稅率 　　(1)按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；　　(2)按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅

• 問 房產(chǎn)稅變更認定問題
  答

  您好，就您目前的問題。1.要是您07年的第一套52平賣掉了。就是算首套的，不征收房產(chǎn)稅的。 2.要是你第一套沒有賣的話，就是說你有二套房產(chǎn)。您二套房產(chǎn)加起來總共面積要是在180平米以內(nèi)（包含180平），也是免征房產(chǎn)稅。3.小孩結(jié)婚后買的的婚房，是不征收房產(chǎn)稅的。

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• 問 關(guān)于房產(chǎn)稅，急??！
  答

  首先您已經(jīng)是限購對象,也就沒有之后的什么影響;以您丈夫的名義買房是**好。

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