已有3個(gè)回答

• 145****4694

  主要看你跟開發(fā)商簽的合同了

  查看全文↓ 2014-03-22 09:49:14
• 132****0995

  有你的房子只有房本滿五年才可以買賣交易

  查看全文↓ 2014-03-21 13:20:20
• 145****6015

  有是有，但是辦法挺多

  查看全文↓ 2014-03-20 11:38:51

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  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 北京城區(qū)回遷安置房出售問(wèn)題
  答

  公證只能作為債權(quán)依據(jù),而不能作為物權(quán)依據(jù),物權(quán)變動(dòng)以房產(chǎn)證登記過(guò)戶為準(zhǔn),所以無(wú)法完全避免。我已遇到多起公證后又將房屋轉(zhuǎn)賣他人,且辦理了過(guò)戶的案子。**后的結(jié)果是只能依據(jù)公證書向賣房者主張承擔(dān)違約責(zé)任,而不能得到房子。如滿意,請(qǐng)采納。

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  答

  1、門面房一般使用年限是五十年，起始日期是從開發(fā)商取得這塊土地的時(shí)間開始； 2、還有部分商品房一層的門面使用年限等同于住宅是七十年。補(bǔ)充問(wèn)題回答：1、購(gòu)買后使用年限=40-（購(gòu)買時(shí)間-土地證上的起始時(shí)間），也就是從土地證上的簽發(fā)時(shí)間算起50年；2、如果房產(chǎn)到期，原則上可以續(xù)簽，續(xù)簽的時(shí)間同樣是40年，但需要繳付土地出讓金，具體金額到時(shí)再定；3、續(xù)簽是同房管部門簽。

• 問(wèn) 車位產(chǎn)權(quán)是否有年限限制？
  答

  車位產(chǎn)權(quán)無(wú)年限限制。

  全部4個(gè)回答>