已有7個(gè)回答

• 139****2739

  如果是擔(dān)心的話(huà)建議是重新開(kāi)一張收據(jù)就可以了!

  查看全文↓ 2014-03-23 09:26:11
• 132****7759

  收據(jù)丟了一般問(wèn)題不大，只要開(kāi)發(fā)商承認(rèn)就好。

  查看全文↓ 2014-03-22 22:31:12
• 151****5608

  您好,辦理房產(chǎn)證憑據(jù)的是全額的發(fā)票,**款是開(kāi)發(fā)商出具的收據(jù)而非發(fā)票,這個(gè)應(yīng)該問(wèn)題不大。

  查看全文↓ 2014-03-22 17:36:33
• 145****3310

  買(mǎi)房的那里有底單拿自己的身份證去。

  查看全文↓ 2014-03-22 09:16:09
• 141****7332

  沒(méi)有影響，即便有影響可以讓房東重新開(kāi)一個(gè)（當(dāng)他面把原來(lái)的銷(xiāo)魂掉）

  查看全文↓ 2014-03-21 16:57:55
• 142****4506

  男方女方可以都上產(chǎn)證，甚至可以約定產(chǎn)權(quán)比例，如男60%女40%。
  有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證需要看房屋是否正規(guī)了。

  查看全文↓ 2014-03-20 20:54:24
• 144****9567

  可以下共有權(quán)，產(chǎn)權(quán)比例可以自己分配。是否能下證，要看五證是否齊全，房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備<建設(shè)用地規(guī)劃許可證>、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、<國(guó)有土地使用證>和<商品房預(yù)售許可證>，簡(jiǎn)稱(chēng)五證。其中前兩個(gè)證由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國(guó)土資源和房屋管理局核發(fā)。
  如果五證齊全，基本沒(méi)有什么問(wèn)題。

  查看全文↓ 2014-03-20 12:31:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 剛刷的油漆對(duì)小孩子會(huì)不會(huì)有影響？
  答

  會(huì)有影響的，一般刷的油漆大人都要隔個(gè)好幾天才進(jìn)去，何況小孩了

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• 問(wèn) ??身份證到期影響房貸嗎？會(huì)不會(huì)有影響？
  答

  對(duì)于已經(jīng)辦理的房貸沒(méi)有影響，但是為了后期使用還是要抓緊補(bǔ)辦。如果房貸還未辦理下來(lái)的話(huà)是有影響的。申請(qǐng)房貸的申請(qǐng)資料：1、借款人的有效身份證、戶(hù)口簿；2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶(hù)口簿及結(jié)婚證；4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；6、擔(dān)保人（需要提供身份證、戶(hù)口本、結(jié)（未）婚證等）

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• 問(wèn) 房子沒(méi)有房產(chǎn)證能賣(mài)嗎？會(huì)不會(huì)有影響?。?/a>
  答

  不能。房產(chǎn)證是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。從法律規(guī)定上來(lái)看，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能購(gòu)買(mǎi)的，建議不要因?yàn)橐粫r(shí)的便宜而走險(xiǎn)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子做不了公證。房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)：(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

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• 問(wèn) 對(duì)以后的貸款會(huì)不會(huì)有影響?
  答

  公積金取過(guò)是可以貸款的，即使公積金存儲(chǔ)卡內(nèi)無(wú)余額也可以申請(qǐng)公積金貸款。　　根據(jù)公積金管理處規(guī)定，借款人建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月(含)以上，同時(shí)足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)即可辦理公積金貸款。其中，無(wú)論是否提取過(guò)公積金，公積金繳存卡是否有余額都不會(huì)影響日后的公積金貸款申請(qǐng)及辦理相應(yīng)其它事宜。

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• 問(wèn) 我如果辦理了消費(fèi)貸還沒(méi)還完對(duì)房貸會(huì)不會(huì)有影響
  答

  目前，申請(qǐng)按揭貸款并沒(méi)有強(qiáng)制性要求必須還清之前的消費(fèi)貸或信用貸，但是會(huì)影響審批額度，也有可能導(dǎo)致審批不通過(guò)。因?yàn)橐话銇?lái)說(shuō)，銀行對(duì)還款能力的要求是月收入大于房貸月供的兩倍，如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入大于現(xiàn)有貸款與房貸月供之和的兩倍。

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