已有5個(gè)回答

• 154****5517

  可以沒(méi)問(wèn)題，具體問(wèn)公證處。

  查看全文↓ 2014-03-22 11:00:24
• 141****8736

  只要夫妻雙方說(shuō)好了，帶上身份證和戶口本，可以去做公證的。但要有購(gòu)房合同。辦理不麻煩。

  查看全文↓ 2014-03-22 09:13:25
• 143****0165

  易軼律師解答：您好，很高興為您解答婚前財(cái)產(chǎn)如何辦理和婚前財(cái)產(chǎn)公證程序是什么這兩個(gè)問(wèn)題。 婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證有兩種形式，一是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議。一是夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間達(dá)成協(xié)議，辦理公證。 辦理步驟： 第一步，當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料：
  1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結(jié)婚證。
  2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購(gòu)房合同和付款發(fā)票。
  3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。協(xié)議書(shū)的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況；財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬；上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。 第二步，準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。 第三步，公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明；查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問(wèn)，公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果，當(dāng)事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認(rèn)。別小看公證員制作談話筆錄這個(gè)過(guò)程，由于婚前財(cái)產(chǎn)約定涉及到當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)實(shí)體權(quán)利的轉(zhuǎn)移，公證員在這個(gè)過(guò)程中，會(huì)再三確認(rèn)當(dāng)事人劃分財(cái)產(chǎn)歸屬的意見(jiàn)，明確雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的分配關(guān)系，當(dāng)事人一旦在筆錄上簽字，該筆錄就成為具有法律效力的書(shū)面證據(jù)保存于公證卷宗內(nèi)。這份筆錄和公證書(shū)不僅可以防止當(dāng)事人間出現(xiàn)糾紛，而且，對(duì)于與當(dāng)事人發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系的第三人，也是一種保護(hù)。 第四步，雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名。至此，婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢，兩周后當(dāng)事人就可憑收費(fèi)單據(jù)來(lái)領(lǐng)取公證書(shū)了。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:51:03
• 137****6253

  
  一、婚前房產(chǎn)公證程序、婚前房產(chǎn)公證費(fèi)用
  1.辦理婚前房產(chǎn)公證屬于公證處的業(yè)務(wù)，各公證處的辦理程序及所需要的手續(xù)略有不同。
  2.因此建議當(dāng)事人到房屋所在地公證處去咨詢(xún)婚前房產(chǎn)公證的程序。
  3.沒(méi)有取得房產(chǎn)證的，可以咨詢(xún)公證處能否辦理，如果辦不了，建議辦理日后房產(chǎn)歸屬協(xié)議的公證。
  二、婚前房產(chǎn)不需要公證的情況沒(méi)有必要去作婚前房產(chǎn)公證的情況：
  1.婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的?，F(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚前的財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因結(jié)婚達(dá)到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。
  2.婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標(biāo)準(zhǔn)是以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。這種情況下房子在誰(shuí)名下就是誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)，所以離婚時(shí)該住房不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割。
  3.婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的。這種情況并不以拿到房產(chǎn)證的日期來(lái)界定房產(chǎn)的歸屬。
  4.婚前按揭購(gòu)房，已辦理了貸款手續(xù)，購(gòu)房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。這種情況下，房產(chǎn)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后所還貸部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)補(bǔ)償給對(duì)方一半，要注意的是，補(bǔ)償?shù)囊话胍矁H是婚后還貸的錢(qián)，它僅限于本錢(qián)，并不包括房屋**部分。

  查看全文↓ 2014-03-21 09:12:43
• 154****8776

  要是你是女人你一定不要嫁給這種男人呀，你大可以找的有錢(qián)的人認(rèn)識(shí)的第一天就可以讓男友請(qǐng)客吃飯買(mǎi)鮮花，要不你一定爭(zhēng)取認(rèn)識(shí)的那天開(kāi)始你自己買(mǎi)房子等**吧，男人的自己去換吧，呵呵。
  婚前財(cái)產(chǎn)公證的就是有房有車(chē)和沒(méi)房沒(méi)車(chē)的一樣啦。

  查看全文↓ 2014-03-20 20:09:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 已婚夫妻是否可以辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證？
  答

  已婚夫妻可以辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證。根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，夫妻雙方可以約定財(cái)產(chǎn)歸屬?；榍柏?cái)產(chǎn)公證有助于明確財(cái)產(chǎn)權(quán)屬，保護(hù)雙方權(quán)益。

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• 問(wèn) 婚前購(gòu)房是否需要婚前財(cái)產(chǎn)公證？
  答

  1：首先房子屬于您父母的共有財(cái)產(chǎn)2：母親去世后，你和父親共同繼續(xù)房產(chǎn)一半的份額，也就是說(shuō)你目前占此房產(chǎn)的1/4產(chǎn)權(quán)3：若父親再婚不需要做財(cái)產(chǎn)公證，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)4：若父親百年后，您和您父親的其他的子女和父親的再婚妻子共同繼承，子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼

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• 問(wèn) 婚前全款買(mǎi)房有什么好處 婚前財(cái)產(chǎn)公證如何領(lǐng)取
  答

  如今，公證已經(jīng)走入了尋常百姓家，像移民、留學(xué)、遺囑、借貸、房屋買(mǎi)賣(mài)等，都涉及公證。由于公證方面的法律、法規(guī)十分繁雜，普通市民有時(shí)會(huì)搞得一頭霧水。就婚前全款買(mǎi)房等公證方面的一些問(wèn)題進(jìn)行了解答。 A不同類(lèi)型的移民、留學(xué)要辦不同的公證 據(jù)公證處負(fù)責(zé)人介紹，移民國(guó)外是要辦理公證手續(xù)的。據(jù)了解，目前移民共分三類(lèi)：親屬移民、技術(shù)移民和投資移民。其中，親屬移民要辦四種公證，即親屬關(guān)系公證、出生公證、婚姻狀況公證、無(wú)犯罪記錄公證；技術(shù)移民除辦理上述公證外，還應(yīng)辦理工作經(jīng)歷、學(xué)歷、技能資格證書(shū)等公證；投資移民除上述需要辦理的公證外，對(duì)能夠證明資產(chǎn)數(shù)額的相關(guān)法律文件也要辦理公證。 出國(guó)留學(xué)也必須辦理公證。比如，申辦自費(fèi)留學(xué)公證，主要是要辦理學(xué)歷、學(xué)位證書(shū)公證，成績(jī)單公證，無(wú)犯罪記錄公證，工作經(jīng)歷公證及出生公證等。 B 辦遺囑公證要符合四個(gè)條件提交四類(lèi)材料 據(jù)公證處負(fù)責(zé)人介紹，公證遺囑的效力高于其他形式的遺囑。記者了解到，立公證遺囑必須滿足四個(gè)條件：一是，必須具有完全的民事行為能力，神志清楚，能準(zhǔn)確***達(dá)意愿。二是，必須是自愿。三是，不能剝奪缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人、未成年法定繼承人或其他依靠遺囑人生活的人的繼承權(quán)。四是，遺囑的內(nèi)容要符合法律規(guī)定。 按規(guī)定，遺囑公證由遺囑人居住地或遺囑行為發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)辦理。申辦遺囑公證時(shí)，遺囑人須提供四類(lèi)材料：一是，本人的身份證明。二是，遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明。三是，遺囑草稿。四是，遺囑人立遺囑時(shí)患有嚴(yán)重疾病的，應(yīng)提交***的病況證明，以證實(shí)立遺囑人的神志狀況及行為能力。 C 委托公證、民間借貸公證能給當(dāng)事人省事 D 婚前婚后財(cái)產(chǎn)公證當(dāng)事人雙方都要到場(chǎng) 夫妻雙方在婚前或婚后，對(duì)各自的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證，目前比較流行。據(jù)公證處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，辦理婚前或婚后財(cái)產(chǎn)公證，當(dāng)事人雙方需要草簽一個(gè)協(xié)議，在協(xié)議中把各自的財(cái)產(chǎn)約定清楚，包括結(jié)婚后如何使用和處理財(cái)產(chǎn)，以及婚前的債務(wù)和婚后產(chǎn)生的債務(wù)如何清償，甚至包括婚后的工資怎么使用也可以約定。 辦理婚前或婚后財(cái)產(chǎn)公證時(shí)，當(dāng)事人雙方都到場(chǎng)，并向公證機(jī)構(gòu)提供下列證明材料：一是雙方的身份證明；二是約定協(xié)議中涉及的財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；三是婚姻狀況證明；四是協(xié)議書(shū)草稿。 E 一次性付款買(mǎi)房可以用提存公證保證安全 買(mǎi)房子，尤其是二手房，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)要求一次性付清房款的情況。但是一些購(gòu)房人擔(dān)心房款付清后房證辦不下來(lái)或者出現(xiàn)別的意外情況。據(jù)公證處負(fù)責(zé)人介紹，這種情況可以申請(qǐng)辦理提存公證。所謂提存公證，就是公證處對(duì)債務(wù)人或擔(dān)保人為債權(quán)人的利益而交付的債之標(biāo)的物或擔(dān)保物(含擔(dān)保物的替代物)進(jìn)行寄托、保管，并在條件成就時(shí)交付債權(quán)人的活動(dòng)。 以一次性付款買(mǎi)房為例，雙方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)契約時(shí)可以約定，買(mǎi)方把一次性購(gòu)房款提存到公證處，等房證辦好后，雙方一同到公證處把錢(qián)款提出來(lái)，交給賣(mài)方。公證處有專(zhuān)門(mén)的提存賬戶，可以保證提存款項(xiàng)的安全。

• 問(wèn) 婚前房產(chǎn)如果不公證，結(jié)婚后是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
  答

  房子是婚前買(mǎi)的、房產(chǎn)證是婚后辦的是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚前房產(chǎn)公證嗎？婚前財(cái)產(chǎn)公證有必要嗎？
  答

  婚前財(cái)產(chǎn)公證需要經(jīng)過(guò)以下四個(gè)步驟： (一)當(dāng)事人需要準(zhǔn)備好以下材料： 1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿，有結(jié)婚證的也要帶上結(jié)婚證。 2、與需要婚前財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購(gòu)房合同和付款發(fā)票。 3、雙方婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證的文本和電子版。協(xié)議書(shū)的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況;財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬；上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。協(xié)議上的簽名和訂約日期需要公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查，在公證員當(dāng)面簽字。 (二)準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處辦理，不能委托他人代理。 (三)公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明;查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。(四)雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名。至此，婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。

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