已有7個回答

• 132****8936

  開發(fā)商需要交。

  查看全文↓ 2014-03-24 10:30:16
• 148****8044

  門面房的房本是什么樣的？要是商業(yè)立項(xiàng)的話，就算是空著也有房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2014-03-23 17:18:19
• 144****6171

  沒租出去 交什么稅

  查看全文↓ 2014-03-23 09:56:36
• 137****2787

  如果門面房是在5年內(nèi)的話,出售需要交納的稅費(fèi)有:5元/平米交易過戶手續(xù)費(fèi);全額5.6%的營業(yè)稅;全額3%的土地增值稅;差額20%的個人所得稅;如果是5年后的門面房,出售需要交納的稅費(fèi)有:5元/平米交易過戶手續(xù)費(fèi);差額5.6%的營業(yè)稅;全額3%的土地增值稅;差額20%的個人所得稅。

  查看全文↓ 2014-03-23 09:23:00
• 153****4975

  只要是你家非唯一的房子，不管是營業(yè)還是商業(yè)，還是公寓。2套以上都需要繳納的。

  查看全文↓ 2014-03-22 22:13:25
• 155****5275

  根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)[2003]89號)第一條關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房征免房產(chǎn)稅問題的規(guī)定,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房,在售出前,不征收房產(chǎn)稅;
  但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2014-03-21 15:56:42
• 136****9541

  用交，按租金收入和面積計(jì)算或者是按原值繳納！

  查看全文↓ 2014-03-21 12:29:10

相關(guān)問題

• 問 閑置房產(chǎn)交房產(chǎn)稅嗎？店鋪空置需要交房產(chǎn)稅嗎？
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括：　?。ㄒ唬┊a(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。第五條 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：一、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；二、由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。所以請根據(jù)是否使用確認(rèn)是否繳納房產(chǎn)稅。

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• 問 商業(yè)房產(chǎn)需要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  　　商業(yè)房需要交房產(chǎn)稅，目前只有自用住宅免征房產(chǎn)稅，自用商業(yè)房按原值的70%乘1.2%計(jì)算繳納房產(chǎn)稅?！　》慨a(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?！　‖F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實(shí)施。2010年7月22日，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點(diǎn)將從個別城市開始。

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• 問 ??空置商鋪房產(chǎn)稅需要繳納嗎？
  答

  1、 從價(jià)計(jì)征算:房產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值×[1-(10%~30%)]房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計(jì)制度規(guī)定,在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。2、 從租計(jì)征算:從租計(jì)征算是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入×12%納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間:將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。稅率:1、 按房產(chǎn)余值計(jì)征的,年稅率為1.2%;2、 按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的,稅率為12%。但對個人按市場價(jià)格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

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• 問 ??空置的廠房要交房產(chǎn)稅嗎？
  答

  可以申請不交。根據(jù)現(xiàn)有規(guī)定，“納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅?！绷硗?，若企業(yè)房屋大修停用半年以上的，也可申請減免房產(chǎn)稅。

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• 問 ??商業(yè)產(chǎn)權(quán)會有房產(chǎn)稅嗎？商業(yè)用房房產(chǎn)稅如何征收？
  答

  《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》對此有明確規(guī)定，但各個地方因時(shí)間和政策的不同對于房產(chǎn)稅的征收也會有不同的規(guī)定，具體的可以打稅務(wù)咨詢電話12366進(jìn)行詢問。第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。 房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。 第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。

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