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• 155****6386

  政策改了 出售后再買算首套 如果貸款還清了,再買房還是第一套房如果再次購房采用商業(yè)貸款,就得按二套房辦理。
  貸款成數(shù)、貸款利率都會上調(diào)。如果再次購房使用公積金貸款,就可以按首套房。按現(xiàn)行的政策你現(xiàn)在購房契稅方面可以申報家庭唯一住房稅收優(yōu)惠不需要離婚的

  查看全文↓ 2014-03-22 15:34:04
• 136****0910

  算首套。貸款不知道有嗎，有就算2套

  查看全文↓ 2014-03-21 12:56:22

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  答

  只要是家庭成員名義下的房屋,再次購買的,都是第二套房,現(xiàn)在需要看經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證上名字是否同屬于一個家庭?！　〉诙追康恼J(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：　　一、商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定?！　《?yīng)借款人的申請或授權(quán)，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應(yīng)通過房屋登記信息系統(tǒng)進(jìn)行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結(jié)果。　　如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，借款人應(yīng)向貸款人提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應(yīng)將其記作不良記錄。

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• 問 和老公結(jié)婚前我有套房,如果和老公共同再購房可以嗎?
  答

  婚前財產(chǎn)與婚后財產(chǎn)其實是一樣的，組成家庭之后，你們就是2套房了。

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• 問 和女朋友結(jié)婚急需新房？求推薦?。?/a>
  答

  世茂納米魔幻城晶品公館

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• 問 房子產(chǎn)權(quán)問題
  答

  你的情況不太清楚,沒法回答,可以考慮法院判決

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• 問 ??婚后朋友交**離婚房產(chǎn)如何分割？買房**后，結(jié)婚后離婚，房產(chǎn)怎么分割？
  答

  婚后購買房產(chǎn)一般屬于夫妻共同財產(chǎn)。若婚后購房房款是一方父母出資，并明確是贈與夫妻中一方的（需相關(guān)證據(jù)）則屬于個人財產(chǎn)?！痘橐龇ā返谑邨l 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。針對共同財產(chǎn)，離婚時雙方協(xié)商解決。《婚姻法》第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。具體解決方式需要更全面的信息才可做出判斷，建議您咨詢律師，獲得更有針對性的指導(dǎo)。

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