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• 157****2061

  可以做抵押貸款主要是現(xiàn)在抵押貸款需要用途的一般的用途不給貸不知道你做什么貸款

  查看全文↓ 2014-03-24 10:04:31
• 141****7681

  去銀行信貸部辦理抵押貸款即可，銀行有程序的，你按程序來做。一般是不可以的。但各地各時的做法不一樣，你可以去試試。

  查看全文↓ 2014-03-23 11:50:55
• 148****4863

  可以 沒有問題

  查看全文↓ 2014-03-23 11:26:00
• 147****3289

  我們是**該業(yè)務(wù)的權(quán)威公司歡迎您來電咨詢
  房屋抵押貸款是指借款人以自有產(chǎn)權(quán)房屋為抵押，由銀行向借款人發(fā)放用于購置房產(chǎn)、汽車、家具、家用電器、裝修等消費(fèi)的貸款。 申請貸款的借款人應(yīng)具備的條件1. 年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力；2. 農(nóng)業(yè)戶口（本地和外地）可受理; 貸款金額、期限、利率及還款方式1、貸款金額：**高可貸到房款70%（視房齡和房屋面積而定）2、貸款期限：房齡 貸款期限≤40年，貸款期限**長為30年，借款人的年齡 貸款期限**多不能超過65年
  房屋抵押貸款流程：
  1.洽談業(yè)務(wù)，了解客戶需求
  2.簽訂代辦協(xié)議，準(zhǔn)備資料
  3.實(shí)地勘察評估房產(chǎn)
  4.銀行面簽審批貸款
  5.辦理抵押登記
  6.銀行放款
  7.查收貸款，按月還款
  

  查看全文↓ 2014-03-22 09:55:36
• 143****8609

  每個機(jī)構(gòu)貸款利率有高低的，銀行的應(yīng)該都是差不多的。 貸款手續(xù)： 有效身份證明； 夫妻雙方的身份證（原件及復(fù)印件二份） 結(jié)婚證（原件及復(fù)印件一份） 戶口本（原件復(fù)印件一份） 未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件。
  離異或喪偶者需要提供離婚證或協(xié)議、判決書，配偶死亡證明（原件及復(fù)印件一份） 擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實(shí)際擁有的成套住房的房產(chǎn)證復(fù)印件一份。

  查看全文↓ 2014-03-21 19:53:23
• 158****2924

  可以貸款的，但是你要符合銀行貸款資格

  查看全文↓ 2014-03-21 13:05:59

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  可以的，再買就算二套了，

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  多家銀行都可以做公積金貸和商貸的組合貸，具體可以咨詢所在城市的銀行信貸部門，因?yàn)檫@個掌握較為靈活，每個城市的不同銀行有不同的做法。

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• 問 一套房可以抵押貸款嗎？
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  您好，如果你的年紀(jì)不是很大，有的銀行是不會要求提供二套房產(chǎn)的。您貸款資料齊全的情況下，大約要3至5個工作日批貸需要手續(xù)：戶口本，身份證，結(jié)婚證 收入證明，所在公司的營業(yè)執(zhí)照副本 個人近半年的銀行流水。其它財(cái)力證明您可以做循環(huán)授信貸款，給您舉個例子：您如果貸款100萬，期限是20年，這筆錢在20年之內(nèi)可以循環(huán)使用，打個比方說現(xiàn)在僅需要40萬，那么就只使用40萬，想用多久就用多久（不能超過20年），而且只支付40萬的利息，這樣就節(jié)省了利息，余下60萬還是您個人的，如果此40萬在第5年還清了，那么您的可使用資金額度還是100萬，這就是循環(huán)使用。從開始辦理到拿到款項(xiàng)不超過10個工作日。

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• 問 一套房能抵押貸款嗎
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  可以，但還需要具備其他條件。根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》、《個人住房貸款辦法》、《個人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》等的規(guī)定，個人申請住房貸款必須具備以下條件：(1)具有城鎮(zhèn)常住戶口或合法居留身份。(2)具有固定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入。(3)信用良好，具有償還貨款本息的能力。(4)有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押，并有足夠代償能力的單位或個人作為歸還貸款本息的保證人(抵押的資產(chǎn)一般情況下都為借款人購買的住房或修建的住房，因?yàn)榻杩钊酥泻苌儆腥藫碛衅渌南喈?dāng)于貸款金額的財(cái)產(chǎn))。(5)對個人發(fā)放用于購買自住住房的貸款，借款人的住房購買價(jià)格基本符合貸款行或其委托的房地產(chǎn)估價(jià)帥評估價(jià)值(由于供款人購買的住房一般情況都要作為 貸款的抵押物，因此如果住房的購買價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于其實(shí)際價(jià)值時，那么貸款行在借款人不能償還貸款的情況下，將該住房變賣所得的價(jià)款很有可能要少于借款人所欠 的貸款，從而使貸款行受到較大的損失)。(6)對個人發(fā)放用于修建自住住房的貸款，要求借款人已取得所修建住房的土地使用權(quán)，且土地使用權(quán) 終止時間不早于貸款合同終止時間；貸款項(xiàng)目已經(jīng)取得當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政部門和城市市規(guī)劃部門的批準(zhǔn)(貸款項(xiàng)目已經(jīng)取得當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政部門和城市市規(guī)劃部門的批準(zhǔn)， 是指借款人修建自住住房已經(jīng)取得規(guī)劃部門頒發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和建設(shè)部門的《施工許可證》)。(7)在商業(yè)銀行開立有住房存款戶 (如在中國工商銀行開立有住房公積金專戶，公積金存款可與住房儲蓄存款余額合并計(jì)算，但需持有公積金管理部門的批準(zhǔn)文件)，存款余額必須在半年以上，并以 此作為購房首期付款或先于銀行貸款投入修建住房(貸款銀行要求借款人必須至少有購房款或修建住房投資額30%的存款，以證明借款人具有償還貸款本息的能 力，同時也使貸款銀行在行使房屋的抵押權(quán)時，變賣該房屋所得的價(jià)款能償還借款人所欠的款項(xiàng)，因?yàn)橘J款銀行**多只貸相當(dāng)購房款或修建住房投資額70%的貸款)。(8)貸款人規(guī)定的其它條件。我國的商業(yè)銀行對個人申請住房抵押貸款條件的規(guī)定大致相同，其中有些銀行不需要單位或個人作為歸還貸款本息的保證人。

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• 問 一套房能抵押貸款嗎?
  答

  原則上是可以的，但是要求房子是商品房或者房改房，貸款只可以貸房子評估值6成，也就是100萬可以貸60萬。抵押貸款是設(shè)計(jì)到法律問題的，如果未能在還貸期限內(nèi)按時還貸，法律是有權(quán)扣房子的。

  全部3個回答>