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• 155****0356

  估計不行，要求的條件太多

  查看全文↓ 2014-03-22 10:37:37
• 142****9157

  一、調(diào)整時間
  從2012年1月1日起調(diào)整。
  二、調(diào)整對象
  2011年12月31日前（含本日）已領取基本養(yǎng)老金的企業(yè)退休人員。
  
  2012年1月至6月首次領取基本養(yǎng)老金的企業(yè)退休人員，在核定首次領取基本養(yǎng)老金的月標準時，同時按本辦法進行調(diào)整，調(diào)整增加額從首次領取基本養(yǎng)老金之月起發(fā)放。
  三、調(diào)整比例
  調(diào)整比例按照2011年全省企業(yè)退休人員月人均基本養(yǎng)老金的10%左右確定。
  四、調(diào)整辦法
  按照普遍調(diào)整與適當傾斜相結合的原則，采取定額調(diào)整與定比調(diào)整相結合的辦法，并按國家文件要求確定傾斜人群。
  具體的調(diào)整辦法如下：
  （一）普遍調(diào)整。
  1、每人每月按照2011年全省企業(yè)退休人員月人均基本養(yǎng)老金的5%即83元定額計發(fā)。
  
  2、2011年12月31日前已經(jīng)領取基本養(yǎng)老金的人員，按本人調(diào)整前基本養(yǎng)老金月標準的5%定比計算調(diào)整額；2012年1月至6月首次領取基本養(yǎng)老金的人員，按本人首次領取基本養(yǎng)老金月標準的5%定比計算調(diào)整額。
  （二）傾斜調(diào)整。
  
  1、提高高級職稱專項津貼標準。對具有高級職稱的企業(yè)退休科技人員提高專項津貼標準，繼續(xù)單列發(fā)放，不納入基本養(yǎng)老金年度調(diào)整基數(shù)。2012年1月1日后首次領取基本養(yǎng)老金的人員，從首次領取基本養(yǎng)老金之月起，領取高級職稱專項津貼。高級職稱專項津貼的標準，正高級職稱提高為每月700元，副高級職稱（包括高級技師）提高為每月600元；此前歷年已享受對具有高級職稱企業(yè)退休科技人員基本養(yǎng)老金年度傾斜性調(diào)整的，其累計加發(fā)額統(tǒng)一轉(zhuǎn)為高級職稱專項津貼并按上述標準補齊后從2012年1月1日起發(fā)放。
  
  2、對2012年6月30日前（含當日）年滿75周歲及以上的企業(yè)退休人員，每人發(fā)放一次性養(yǎng)老金600元，不納入基本養(yǎng)老金年度調(diào)整基數(shù)。
  
  3、企業(yè)退休軍轉(zhuǎn)干部基本養(yǎng)老金經(jīng)本次調(diào)整后仍未達到所在市調(diào)整后月人均基本養(yǎng)老金水平的，按所在市月人均基本養(yǎng)老金水平計發(fā)。
  
  企業(yè)離休人員的基本養(yǎng)老金參照普遍調(diào)整辦法進行調(diào)整。所在市已經(jīng)采取加發(fā)生活補貼方式將企業(yè)離休人員基本養(yǎng)老金與機關事業(yè)單位離休費拉平的，基本養(yǎng)老金年度調(diào)整后，按相關規(guī)定沖減生活補貼。所在市已經(jīng)建立企業(yè)離休人員基本養(yǎng)老金與機關離休費同步增長機制，不再執(zhí)行基本養(yǎng)老金調(diào)整的企業(yè)離休人員，不參加本次調(diào)整，按機關離休費調(diào)整辦法執(zhí)行。

  查看全文↓ 2014-03-21 14:31:39

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  影響貸款買房年限和房貸期限的因素1:貸款申請人的年齡銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，“貸款人年齡+貸款年限不超過65年”，就是銀行能夠為其辦理的貸款期限。2:貸款房屋的房齡貸款者在購買房產(chǎn)時，所購房產(chǎn)的“年齡”將決定其能夠貸款多少年限。根據(jù)銀行規(guī)定，房齡較新的房產(chǎn)比較容易做貸款。像建房期在10年以內(nèi)的2手房，其各方面條件較好，銀行愿意對這類房齡的住房貸款加快審批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年齡較久，銀行可控的貸款風險相對較大，因此銀行對這類房屋的貸款審批十分謹慎。3:貸款申請人的經(jīng)濟能力另一方面，對于貸款買房的申請人來說，如工作收入、工作穩(wěn)定性、儲蓄存款、資產(chǎn)情況等也是銀行考量的因素，也是自身貸款年限申請時間的衡量因素。經(jīng)濟實力較強的借款人可以考慮貸款年限較短，有一定還款壓力的貸款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的貸款方案。而經(jīng)濟實力稍差的借款人，需注意自身經(jīng)濟條件是否允許其承受較大的還款壓力，如果銀行信譽資質(zhì)等方面較好，這類人群有可能會獲得**高8成20年的貸款。

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• 問 退休人員能否申請貸款購房？退休人員如何辦理房貸？
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  退休人員可申請房貸，但需滿足銀行條件。

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• 問 ??問一下退休人員房補政策哪個知道?
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  一、農(nóng)村干部符合退休條件，并辦理退休手續(xù)后，年齡達到男滿53周歲、女滿48周歲，支持村兩委工作，積極履行村民義務，可享受下列待遇：（1）折算工齡達到10—12年的，月工資為現(xiàn)職村支部書記基礎工資的50%；（2）折算工齡達到13—15年的，月工資為現(xiàn)職村支部書記基礎工資的60%。（3）折算工齡達到16—20年的，月工資為現(xiàn)職村支部書記基礎工資的70%；（4）折算工齡達到21—25年的，月工資為現(xiàn)職村支部書記基礎工資的80%；（5）折算工齡達到26—30年的，月工資為現(xiàn)職村支部書記基礎工資的90%；（6）折算工齡達到30年以上的，月工資為現(xiàn)職村支部書記基礎工資的100%；二、補助標準1、1966年5月前離職的老村干部（即縣委[1988]67號文件確定對象），補貼標準從500元/月調(diào)整為650元/月；2、1966年5月以后正常離職，累計任職滿20年的村主職干部補助標準調(diào)整為650元/月，累計任職滿15年不足20年的村主職干部補助標準調(diào)整為550元/月，累計任職滿10年不足15年的村主職干部補助標準調(diào)整為450元/月，累計任職滿5年不足10年的村主職干部補助標準調(diào)整為350元/月，累計任職5年以下的村主職干部月補助標準調(diào)整為按50元/年計算；3、定編定崗的村副職干部按任職年限同檔次的村主職干部補助標準的8折計算，農(nóng)村主辦會計（文書）、婦女主任按任職年限同檔次的村主職干部補助標準的7折計算。4、對鎮(zhèn)黨委[2012]86號文件涉及的其他人員在原標準上增加150元。

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