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剛買了一套二手房,大家?guī)臀宜闼阈枰嗌儋M用

142****5690 | 2014-03-21 16:25:03

已有8個回答

  • 156****2043

    你好,你這套房子屬于非普通住宅,所以費用加起來不到3萬。

    查看全文↓ 2014-03-24 15:35:52
  • 157****6336

    首先二手房是否可以直接更名,如果可以更名費需要2-3萬,您買的是二套房?如果是首套,契稅是1.5%,二套是3%。還有就是中介費2.5%,貸款是公積金還是商貸?公積金貸有評估費0.6%和公積金擔(dān)保保險費0.1%。新房的費用,有契稅1.5%(首套),3%(二套)。大修基金費用,具體多少自己問開發(fā)商,過戶費等,還有就是結(jié)婚迫在眉睫,等兩年的租房費用也是一筆不小的開銷,自己中和考慮下,讓中介那邊給你具體的算下總得費用,還有就是開放商那邊的新房有多大的折扣,月供多少都是需要具體咨詢清楚,希望對你有所幫助。

    查看全文↓ 2014-03-24 09:51:55
  • 144****4644

    1套要交全額營業(yè)稅5.6%個稅1%契稅90平以上按1.5%中介費2.5%貸款評估費0.6%擔(dān)保保險0.1%把價格乘上去就有大概的費用了
    2套不知道是否滿五年如果滿五年就不要繳納全額營業(yè)稅了
    3套契稅1.5%進(jìn)戶費大修理基金各項費用
    感覺2套比較實惠

    查看全文↓ 2014-03-23 15:58:32
  • 141****1941

    1.6萬左右,全額稅費。

    查看全文↓ 2014-03-23 15:50:50
  • 151****1535

    28萬的總價大概需要3萬以內(nèi)的費用。

    查看全文↓ 2014-03-22 15:39:35
  • 137****2601

    房子是否滿5年?是否是唯一?這些我們都需要知道的。如果沒有滿5年,總共是31375元

    查看全文↓ 2014-03-22 13:57:19
  • 158****4551

    你好,像你說的這種情況,如果你是貸款買房,你也只能是用其中的一套貸款,銀行不會同時接納你的兩套(即兩個房產(chǎn)證)貸款申請的,至于你能貸多少,這要看房子的評估價,夫妻貸款買房,可貸房屋評估價的70%,我這里二套的貸款額度是50%。

    查看全文↓ 2014-03-22 10:14:44
  • 153****8373

    按你說的這幾項,我估計得一千多吧?,F(xiàn)在的師傅每天都得70--100元的工錢,2,3兩項就得大幾的工啊

    查看全文↓ 2014-03-21 16:41:32

相關(guān)問題

  • 按你說的這幾項,我估計得一千多吧。現(xiàn)在的師傅每天都得70--100元的工錢,2,3兩項就得大幾的工啊

    全部9個回答>
  • 樓上的 你是也是廣西人么? 提問者可是在廣西那邊!你自己算 契稅 成交價×1.5% 印花稅×0.05%

    全部5個回答>
  • 二手房沒有規(guī)定買多久可以在賣,可以剛剛買了就賣都可以了。只要產(chǎn)權(quán)證的名字變更為買受人的名字了,那么想在想將房子賣掉都是可以的,只不過需要繳納稅費,辦理過戶的稅費如下:1、個人所得稅:1%(賣方出,滿五年唯一一套住宅免征);2、契稅:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,買方出;3、交易手續(xù)費:面積*6元(買賣雙方一家一半);4、工本費:80元(買方出)。

    全部3個回答>
  • 這個問題很復(fù)雜。前面沒去查冊么。沒有代理公司么,你可以在當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心咨詢一下。

    全部3個回答>
  • 你的情況比較適合申請房產(chǎn)抵押貸款申請的條件有以下幾點要求:(1)年滿18周歲以上60周歲以下,具有完全民事行為能力的自然人;(2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好,有償還能力;(3)銀行規(guī)定的其它條件。申請所需要的材料有:身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評估報告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定,但一般不超過抵押房產(chǎn)評估凈值的60%;年限一般不超過20年如果您還有更多問題沒有找到答案.建議去 http://url.cn/24CAet進(jìn)行了解,也可以在線評估和申請貸款。這是正規(guī)機構(gòu),在成功放貸之前是不收取任何費用的

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