.png)
這講的是得房率，這需要看到你所購買房屋的測繪頁上的有得房率。然后用實際面積乘以得房率。如；100平米得房率是85%這樣的話就是100*85%=85平米。一般塔樓的得房率稍低些，板樓的得房率高些，但是一點；正常的得房率不會超過86%。一般都在82%-85%左右。希望能幫到你。
全部3個回答>房屋使用面積怎么算
132****2740 | 2014-03-21 18:05:57
已有11個回答
-
147****0936
總長乘總寬
查看全文↓ 2014-03-24 11:45:51 -
133****7199
房產(chǎn)證面積減掉公攤面積在減掉墻體建筑面積就得室內(nèi)使用面積了!
查看全文↓ 2014-03-24 10:04:53 -
134****1719
這個就看你是什么房子啦。住宅的帶電梯一般在80%左右，走樓梯的就是85%左右
查看全文↓ 2014-03-24 09:36:01 -
142****7845
沒有特定的基數(shù) 有的高 有的低
查看全文↓ 2014-03-23 18:34:54 -
155****7744
我們通常所說的使用面積指的是室內(nèi)的凈面積,或者說是地毯面積。測繪公司不出這個面積,因為現(xiàn)在都用框架結(jié)構(gòu)或框剪結(jié)構(gòu),房間內(nèi)部有些墻體可去掉。如果自己一定要算使用面積,可以用套內(nèi)面積-墻體的面積(毛估估吧)計算得出。
查看全文↓ 2014-03-23 14:26:51 -
132****0271
房產(chǎn)證面積減掉公攤面積,在算你的使用面積
查看全文↓ 2014-03-23 10:48:03 -
154****5216
你好，你購房的建筑面積是121.91平，使用面積也是這么多。難道還會多出來給你嗎？其實真正的使用面積沒有那么多的。謝謝
查看全文↓ 2014-03-23 10:12:23 -
133****7402
您可以自己用尺量，長乘以寬，這是使用面積！
查看全文↓ 2014-03-23 09:26:13 -
131****2633
用使用面積除以0.75左右，例如100平方的使用面積，建筑面積大約是135平方米左右
查看全文↓ 2014-03-22 11:45:03 -
155****9606
各個房子的使用面積各不相同，其實正確說應該是實用面積。
查看全文↓ 2014-03-22 09:51:04
實用面積的大小跟你買的房子有關系，一般電梯沒樓梯的實用，實用面積通俗點理解就是：你房子能看到的地面面積。 -
157****5999
樓主，你好?，F(xiàn)在的房子都有公攤面積，使用率8.77成已經(jīng)很高啦。
查看全文↓ 2014-03-21 18:14:26
相關問題
-
答
-
答
開發(fā)商說的一般是建筑面積，建筑面積跟你說的房屋的使用面積是不一樣的。建筑面積是套內(nèi)面積跟公攤面積之和，套內(nèi)面積是使用面積跟墻體之和。外墻的外面一半是屬于公攤面積，其余墻體都屬于套內(nèi)面積。兩戶之間的隔墻，以墻中線為分界，一半歸你的套內(nèi)面積。未封閉的陽臺按一半計面積。如果陽臺是隔層做的，那就不計面積。住宅的面積并不是開發(fā)商說了算，國家有規(guī)定，是有專門的測繪單位實地測量的，你可以去問一下，到那家測繪單位去問問。你也可以在網(wǎng)上查一下房屋建筑面積測算的實施細則。看一下官方的具體規(guī)定。
全部3個回答> -
答
如果按你給的公攤占建筑面積的23%，那么套內(nèi)面積則為95.48平米。因為你沒給出套內(nèi)墻體面積及套內(nèi)陽臺面積，所以，根據(jù)你提問中僅給的數(shù)據(jù)，還不能計算使用面積?！ √變?nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積
全部3個回答> -
答
如果按你給的公攤占建筑面積的23%，那么套內(nèi)面積則為95.48平米。因為你沒給出套內(nèi)墻體面積及套內(nèi)陽臺面積，所以，根據(jù)你提問中僅給的數(shù)據(jù)，還不能計算使用面積?！ √變?nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積
全部3個回答> -
答
首先，什么算是使用面積？答：住宅的使用面積，是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。計算住宅使用面積，可以比較直觀地反應住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不采用使用面積來計算價格。使用面積怎么算？凈使用面積怎么計算？答：使用面積=建筑面積-結(jié)構(gòu)面積-輔助面積；套內(nèi)面積減去套內(nèi)墻體面積，也就是屋中的凈使用面積。
全部3個回答>
-
找房小程序
