已有9個(gè)回答

• 146****0984

  沒(méi)有宅基地證明是不可能的，至于11年前的事情，拖到現(xiàn)在即便是法律上，好像也過(guò)了訴訟期。但是如果你確定是當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的戶(hù)口，那么你就肯定會(huì)有農(nóng)村宅基地，畢竟農(nóng)村都是集體土地，依法保證每戶(hù)農(nóng)民的居住權(quán)，從這點(diǎn)上來(lái)說(shuō)你們可以有宅基地，但是若只是想多要的話(huà)就不太現(xiàn)實(shí)了。
  至于還錢(qián)的事情，估計(jì)是沒(méi)轍了，畢竟這么久過(guò)去了，錢(qián)只能是私下解決，不過(guò)宅基地你們?cè)诋?dāng)?shù)剞r(nóng)村至少可以有一塊地居住

  查看全文↓ 2014-03-24 15:07:34
• 142****0988

  分給你的土地你就有使用權(quán)呀,

  查看全文↓ 2014-03-24 09:23:55
• 147****5771

  我家的房被我一個(gè)叔伯叔叔倆占了20多年，他們當(dāng)初是趁我家沒(méi)人撬門(mén)進(jìn)去的，我父母看他家沒(méi)地方住就讓他們住，結(jié)果他們一直住了二十多年，沒(méi)給過(guò)一分錢(qián)，還不理我父母很多年，現(xiàn)在他們兒子大了想結(jié)婚，要拆房蓋房子。
  我家持有1990年的宅基地證和大隊(duì)批示，可是1997年土地局量房子的時(shí)候我家并不知情，所以簽的是他家的名字，并且還發(fā)放了宅基地證，說(shuō)我家的宅基地本失效了，現(xiàn)在不太清楚土地所有沒(méi)有發(fā)我家的房被我一個(gè)叔伯叔叔倆占了很多年，他們當(dāng)初是趁我家沒(méi)人撬門(mén)進(jìn)去的，我父母看他家沒(méi)地方住就讓他們住，結(jié)果他們一直住了二十多年，還不理我父母很多年，現(xiàn)在他們兒子大了想結(jié)婚，要拆房蓋房子。
  我家持有1990年的宅基地證和大隊(duì)批示，可是土地局量房子簽的是他的名字，說(shuō)我們的宅基地本失效了，現(xiàn)在我家想收回宅基地，請(qǐng)問(wèn)應(yīng)該怎么做？我想問(wèn)，1他家持有的宅基地證有效嗎？應(yīng)該怎樣才能撤銷(xiāo)？2 他家占有我家宅基地?cái)?shù)年，我家如果要收回應(yīng)該怎么辦？3 如果我家起訴他家搬走成功，他家強(qiáng)行不搬走怎么辦？4 土地所和大隊(duì)有沒(méi)有責(zé)任？土地所發(fā)的新的宅基地證時(shí)是否需要檢查或收回舊的宅基地證？

  查看全文↓ 2014-03-24 09:23:14
• 137****7729

  分給你的土地你就有使用權(quán)呀，

  查看全文↓ 2014-03-23 18:08:55
• 147****9276

  你想說(shuō)什么，你現(xiàn)在不能用嗎？

  查看全文↓ 2014-03-23 16:53:13
• 151****1232

  你想說(shuō)什么,你現(xiàn)在不能用嗎?

  查看全文↓ 2014-03-23 13:06:47
• 135****5784

  這個(gè)是違法行為，是可以找當(dāng)事人，洽談

  查看全文↓ 2014-03-23 11:23:22
• 134****8899

  可以取證申訴，拆除或移走。

  查看全文↓ 2014-03-23 09:49:33
• 137****3489

  一、農(nóng)村的宅基地?zé)o法辦法國(guó)有土地使用權(quán)證;二、可以起訴主張撤銷(xiāo)該土地證;三、建議帶上相關(guān)材料當(dāng)面咨詢(xún)律師,由律師為你制訂維權(quán)方案。

  查看全文↓ 2014-03-22 20:00:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 豐津公路占宅基地咋補(bǔ)償??？。
  答

  你好，您這種情況首先就是有補(bǔ)償?shù)脑?huà)，也是這給產(chǎn)權(quán)人的，再有就是每個(gè)城市和地方的補(bǔ)償款是不完全一樣的。您現(xiàn)在也沒(méi)有辦法改名了，您唯一的辦法就是和以前的產(chǎn)權(quán)人溝通了。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣獲得宅基地? 如何申請(qǐng)宅基地？
  答

  宅基地申請(qǐng)條件 ：（1）申請(qǐng)人是本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員同等義務(wù)。（2)滿(mǎn)足下列條件之一：①多子女家庭，有子女已達(dá)婚齡，確需分居立戶(hù)（分戶(hù)后父母身邊須有一個(gè)子女）；②因國(guó)家建設(shè)原宅基地被征收的；③因自然災(zāi)害或者實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃、土地整理需要搬遷的；④原房屋破舊，宅基地面積偏小，需要新翻建、擴(kuò)建的；⑤遷入農(nóng)業(yè)農(nóng)業(yè)人口落戶(hù)成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，敬集體經(jīng)濟(jì)組織分配承包田，同時(shí)承擔(dān)村民義務(wù)，且在原籍沒(méi)有宅基地的；⑥因外出打工、上學(xué)、被勞動(dòng)教養(yǎng)、服刑等將原農(nóng)業(yè)戶(hù)口遷出，現(xiàn)戶(hù)口遷回后繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)勞動(dòng)，承擔(dān)村民義務(wù)，且無(wú)住房的農(nóng)業(yè)人口；⑦原本村現(xiàn)役軍人配偶，且配偶及子女戶(hù)口已落戶(hù)在本村組、無(wú)住房的。（3）農(nóng)業(yè)本集體戶(hù)口（4）農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地（5）用地限額：根據(jù)各省、直轄市和自治區(qū)制定的標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)存在地方差異。宅基地申請(qǐng)流程：1、填寫(xiě)《農(nóng)村村民建房用地申請(qǐng)審批表》，經(jīng)所在地村（居）民委員會(huì)討論通過(guò)后，將該戶(hù)申報(bào)的本戶(hù)人口、申請(qǐng)宅基地面積、建房選址等情況予以公布；2、向所在地村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，由村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu)和所在地國(guó)土資源管理所會(huì)同村（居）民委員會(huì)派員進(jìn)行實(shí)地踏勘和核實(shí)；3、由所在地村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu)出具《農(nóng)房建設(shè)選址用地紅線(xiàn)圖》，向所在地國(guó)土資源所申請(qǐng)辦理土地審查手續(xù)（申請(qǐng)使用的宅基地涉及林地的，必須首先辦理林地手續(xù)后，再報(bào)鎮(zhèn)所在地國(guó)土資源所），所在地國(guó)土資源所依照法律法規(guī)進(jìn)行審查并報(bào)經(jīng)鎮(zhèn)人民政府審核同意后，報(bào)區(qū)人民政府審批；區(qū)國(guó)土資源分局做好農(nóng)村宅基地備案、監(jiān)督和指導(dǎo)工作。4、經(jīng)區(qū)級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，由所在地國(guó)土資源管理所通知村民委員會(huì)將批準(zhǔn)結(jié)果向村民張榜公布，接受群眾監(jiān)督。5、所在地國(guó)土資源所應(yīng)當(dāng)在收到鎮(zhèn)所在地村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu)出具的《農(nóng)房建設(shè)選址用地紅線(xiàn)圖》（宅基地涉及林地的，必須首先辦理林地手續(xù)）及農(nóng)村村民提交的有關(guān)建房申請(qǐng)和宅基地申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)做出審核的決定。涉及辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)的所需報(bào)批時(shí)間不計(jì)算在本規(guī)定期限內(nèi)。6、農(nóng)村村民建房用地管理實(shí)行“四公開(kāi)、四到場(chǎng)”制度。即所在地鎮(zhèn)人民政府、村（居）民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)分別對(duì)上級(jí)下達(dá)的村民建房年度用地指標(biāo)、核定村民建房戶(hù)數(shù)、申請(qǐng)建房戶(hù)名單、建房審批結(jié)果實(shí)行“四公開(kāi)”。鎮(zhèn)國(guó)土資源所應(yīng)當(dāng)指派工作人員，會(huì)同所在村民委員會(huì)實(shí)施批前現(xiàn)場(chǎng)踏勘、批后放線(xiàn)打樁、砌基丈量、竣工驗(yàn)收“四到場(chǎng)”（即：受理宅基地申請(qǐng)后，要到實(shí)地審查申請(qǐng)人是否符合條件、擬用地是否符合土地利用總體規(guī)劃等；宅基地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，要到實(shí)地放線(xiàn)批放宅基地；村民建房開(kāi)工時(shí)，要到實(shí)地對(duì)砌基進(jìn)行丈量確認(rèn)；村民住宅建成后，要到實(shí)地進(jìn)行竣工驗(yàn)收）管理。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)有宅基地的農(nóng)民如何獲得宅基地？
  答

  對(duì)于沒(méi)有宅基地的農(nóng)民，可以考慮通過(guò)合法途徑購(gòu)買(mǎi)或租賃。如需資金支持，可咨詢(xún)銀行貸款政策，合理規(guī)劃財(cái)務(wù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)有宅基地證的宅基地，拆遷補(bǔ)償
  答

  看你當(dāng)?shù)禺?dāng)官的心黑不

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 宅基地歸屬
  答

  宅基地是為保障農(nóng)戶(hù)生活需要而撥給農(nóng)戶(hù)建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、輔助用房（廚房、倉(cāng)庫(kù)、廁所）、庭院、沼氣池、禽獸舍、柴草堆放等。農(nóng)戶(hù)只有使用權(quán)，不得買(mǎi)賣(mài)、出租和非法轉(zhuǎn)讓。農(nóng)戶(hù)對(duì)宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買(mǎi)賣(mài)和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。房屋出賣(mài)或出租后，宅基地的使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人，但宅基地所有權(quán)始終為集體所有。出賣(mài)、出租房屋后再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。農(nóng)戶(hù)建造房屋及小庭院使用土地，不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。、宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，遲早會(huì)淪喪根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財(cái)產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地不能買(mǎi)賣(mài)，但可以繼承或者轉(zhuǎn)讓——只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。 2、由于中國(guó)實(shí)行城鄉(xiāng)二元體系，在城市化浪潮中，越來(lái)越多的人“農(nóng)轉(zhuǎn)非”。無(wú)論出于什么原因，一旦把戶(hù)口轉(zhuǎn)走，就失去了對(duì)老家宅基地的繼承權(quán)，又不能買(mǎi)回來(lái)，只能眼睜睜看著“祖宅”變成村集體的資產(chǎn)。 3、由于農(nóng)村戶(hù)口與土地的對(duì)應(yīng)關(guān)系，有些人不愿意“農(nóng)轉(zhuǎn)非”，甚至有些***想方設(shè)法“非轉(zhuǎn)農(nóng)”，但這些畢竟是少數(shù)，“進(jìn)城”才是大勢(shì)所趨。因此從具體的家庭的角度而言，如果相關(guān)法規(guī)不變，宅基地注定會(huì)失去。

  全部4個(gè)回答>