已有8個回答

• 135****8781

  不需要合同，主要憑房本的號碼和契稅發(fā)票原件到相關(guān)部門（是房地局還是建委，因?yàn)槭俏兴宿k的，不是很清楚）調(diào)出檔案（該房買賣記錄），同樣可以辦理退稅。

  查看全文↓ 2014-03-25 10:31:21
• 135****6946

  一、被拆遷人購買拆遷安置用房不免稅，但如果超過原來面積，按照商品房支付房價的部分仍然需要交納相應(yīng)的稅費(fèi)。
  二、您購買的房子是否能夠享受退稅需具體分析。
  如果在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時，您選擇貨幣補(bǔ)償，那么您現(xiàn)在購買的房子需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。如果您選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換而開發(fā)商又同意不安置給其所提供的房子而且您現(xiàn)在也不需要，那么您可以申請新買的房子免稅，這是合理合法的。

  查看全文↓ 2014-03-25 10:16:28
• 133****9579

  退稅需要，網(wǎng)簽合同蓋建委公章一分，契稅票記賬聯(lián)（綠聯(lián)），原房產(chǎn)證復(fù)印件加蓋建委公章。之前您交易的時候建委應(yīng)該會給您的。

  查看全文↓ 2014-03-25 10:12:06
• 156****2684

  如果您是先賣掉那套房產(chǎn)，先去過戶，因?yàn)槭俏ㄒ灰惶鬃》浚覞M兩年，可免交個人所得稅，那么您也就沒有退稅這回事情了，交易中心是這樣規(guī)定的，您可選擇交，可選擇不交，交了算是保證金，在一年之內(nèi)您買房，上次交的保證金（個人所得稅可退），那么您現(xiàn)在的情況有點(diǎn)不太好，因?yàn)槟诘谝惶追孔舆€沒過戶的情況下，另一套房子已經(jīng)過戶了，等于你現(xiàn)在名下有兩套房子，而不是唯一一套住房，有以下幾總情況，第一，你賣出的房子是普通住房，滿兩年，免個人所得稅，（這種您沒有風(fēng)險）第二，您的房子是普通住房但沒滿兩年，交賣出總價格的1%個人所得稅，第三，您的房子是非普通住房，交賣出總價的2%個人所得稅，后面這兩種對您是非常不利的，您不但不能退稅，且一定要交個人所得稅，我的建議，您盡快的把第一套房產(chǎn)去過戶掉，也許交易中心還沒來得及更新，您可以免掉這第二，第三的個人所得稅，如果您已經(jīng)來不及，那么退稅也是不可能了，（購房發(fā)票的時間還在您賣出房發(fā)票時間的前面）
  
  如果是您補(bǔ)充里面這樣說的話是可以去退稅的，呵呵，之前你沒有說清楚，中介沒有騙你

  查看全文↓ 2014-03-24 17:30:42
• 148****3684

  已經(jīng)簽訂的是改不了的況且你之前的房子應(yīng)該也交了定金了吧那個也是不給退的**好的方法就是等那個房子交房了之后房產(chǎn)證下來再賣掉然后再買自己現(xiàn)在中意的或者就現(xiàn)在找個客戶同開發(fā)商協(xié)商搞合同更名然后原價賣出再買自己中意的

  查看全文↓ 2014-03-24 09:22:21
• 138****7295

  發(fā)票作廢重新做一份

  查看全文↓ 2014-03-23 21:40:38
• 146****9790

  您好,您必須拿到房產(chǎn)證或者契稅證明才可以辦理退稅。按照您的情況將會超過1年時間,不好辦理退稅,建議您可再咨詢一下南京市房管局。

  查看全文↓ 2014-03-22 17:12:19
• 138****4931

  這個肯定是不可以的，沒法退的。已經(jīng)備案了。

  查看全文↓ 2014-03-22 13:17:22

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)問題?。?！急急急?。。?/a>
  答

  看你是因?yàn)槭裁丛蛱崛〉?，如果是購房，那帶好房產(chǎn)證（或者商品房購買合同），身份證和住房公積金存儲卡前去公積金中心提取；如果是建房，帶好房產(chǎn)證、土地證、準(zhǔn)建證和身份證、公積金卡前去公積金中心辦理；如果是退休，帶好退休證和身份證、公積金卡前去辦理。各種提取要求的材料不一樣，你可以先咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心了解一下。

  全部9個回答>
• 問 戶口問題，急急急?。?/a>
  答

  我也是同樣啊,但是我不要**那戶口,在家補(bǔ)辦一個就是了,叫村委會打個證明,就可以去辦了,在花個幾百塊.就OK了.我就是這樣辦的,還可以轉(zhuǎn)成農(nóng)業(yè)戶口哦!比去**辦省錢省事多了.

  全部3個回答>
• 問 有關(guān)房子的問題急急急!!!!
  答

  哥們%7E既然你說的劉姓炒房者還沒有簽訂合同也就是說還沒有從售樓部買到那套房屋，你可以先去簽訂合同，我指的是和售樓部，不是和那個炒房的人。這樣你可以省去8W，還不用擔(dān)心之后房屋實(shí)際面積的差價和合同之間的問題。炒房必須先購進(jìn)房屋才能進(jìn)行買賣，沒有簽訂合同你和他交易理論上說屬于違法，如果你所說的8W是買他的購房權(quán)的話，記住要寫好協(xié)議，發(fā)票肯定是沒有的。如果因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題需要退房，那8W應(yīng)該是要不回來，因?yàn)槟阗I的只是他的購房權(quán)，不是房屋，所以房屋質(zhì)量應(yīng)該和購房權(quán)的款項不能一并而論！我也是一個有購房權(quán)的人，也存在買賣購房權(quán)的問題！我想不會那么巧你買的就是我賣的購房權(quán)吧?。」?！希望上面的意見能給你點(diǎn)幫助！

  全部5個回答>
• 問 急急急！關(guān)于首套房購房貸款問題！
  答

  首次購房利率打8.5折所有銀行都一樣，

  全部12個回答>
• 問 戶口問題，急急急?。?/a>
  答

  不行的，看當(dāng)?shù)氐膽艨谡?/p> 全部8個回答>