已有8個(gè)回答

• 135****8781

  不需要合同，主要憑房本的號(hào)碼和契稅發(fā)票原件到相關(guān)部門(mén)（是房地局還是建委，因?yàn)槭俏兴宿k的，不是很清楚）調(diào)出檔案（該房買(mǎi)賣(mài)記錄），同樣可以辦理退稅。

  查看全文↓ 2014-03-25 10:31:21
• 135****6946

  一、被拆遷人購(gòu)買(mǎi)拆遷安置用房不免稅，但如果超過(guò)原來(lái)面積，按照商品房支付房?jī)r(jià)的部分仍然需要交納相應(yīng)的稅費(fèi)。
  二、您購(gòu)買(mǎi)的房子是否能夠享受退稅需具體分析。
  如果在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，您選擇貨幣補(bǔ)償，那么您現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)的房子需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。如果您選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換而開(kāi)發(fā)商又同意不安置給其所提供的房子而且您現(xiàn)在也不需要，那么您可以申請(qǐng)新買(mǎi)的房子免稅，這是合理合法的。

  查看全文↓ 2014-03-25 10:16:28
• 133****9579

  退稅需要，網(wǎng)簽合同蓋建委公章一分，契稅票記賬聯(lián)（綠聯(lián)），原房產(chǎn)證復(fù)印件加蓋建委公章。之前您交易的時(shí)候建委應(yīng)該會(huì)給您的。

  查看全文↓ 2014-03-25 10:12:06
• 156****2684

  如果您是先賣(mài)掉那套房產(chǎn)，先去過(guò)戶(hù)，因?yàn)槭俏ㄒ灰惶鬃》浚覞M(mǎn)兩年，可免交個(gè)人所得稅，那么您也就沒(méi)有退稅這回事情了，交易中心是這樣規(guī)定的，您可選擇交，可選擇不交，交了算是保證金，在一年之內(nèi)您買(mǎi)房，上次交的保證金（個(gè)人所得稅可退），那么您現(xiàn)在的情況有點(diǎn)不太好，因?yàn)槟诘谝惶追孔舆€沒(méi)過(guò)戶(hù)的情況下，另一套房子已經(jīng)過(guò)戶(hù)了，等于你現(xiàn)在名下有兩套房子，而不是唯一一套住房，有以下幾總情況，第一，你賣(mài)出的房子是普通住房，滿(mǎn)兩年，免個(gè)人所得稅，（這種您沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)）第二，您的房子是普通住房但沒(méi)滿(mǎn)兩年，交賣(mài)出總價(jià)格的1%個(gè)人所得稅，第三，您的房子是非普通住房，交賣(mài)出總價(jià)的2%個(gè)人所得稅，后面這兩種對(duì)您是非常不利的，您不但不能退稅，且一定要交個(gè)人所得稅，我的建議，您盡快的把第一套房產(chǎn)去過(guò)戶(hù)掉，也許交易中心還沒(méi)來(lái)得及更新，您可以免掉這第二，第三的個(gè)人所得稅，如果您已經(jīng)來(lái)不及，那么退稅也是不可能了，（購(gòu)房發(fā)票的時(shí)間還在您賣(mài)出房發(fā)票時(shí)間的前面）
  
  如果是您補(bǔ)充里面這樣說(shuō)的話(huà)是可以去退稅的，呵呵，之前你沒(méi)有說(shuō)清楚，中介沒(méi)有騙你

  查看全文↓ 2014-03-24 17:30:42
• 148****3684

  已經(jīng)簽訂的是改不了的況且你之前的房子應(yīng)該也交了定金了吧那個(gè)也是不給退的**好的方法就是等那個(gè)房子交房了之后房產(chǎn)證下來(lái)再賣(mài)掉然后再買(mǎi)自己現(xiàn)在中意的或者就現(xiàn)在找個(gè)客戶(hù)同開(kāi)發(fā)商協(xié)商搞合同更名然后原價(jià)賣(mài)出再買(mǎi)自己中意的

  查看全文↓ 2014-03-24 09:22:21
• 138****7295

  發(fā)票作廢重新做一份

  查看全文↓ 2014-03-23 21:40:38
• 146****9790

  您好,您必須拿到房產(chǎn)證或者契稅證明才可以辦理退稅。按照您的情況將會(huì)超過(guò)1年時(shí)間,不好辦理退稅,建議您可再咨詢(xún)一下南京市房管局。

  查看全文↓ 2014-03-22 17:12:19
• 138****4931

  這個(gè)肯定是不可以的，沒(méi)法退的。已經(jīng)備案了。

  查看全文↓ 2014-03-22 13:17:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)問(wèn)題?。?！急急急！?。?/a>
  答

  看你是因?yàn)槭裁丛蛱崛〉?，如果是?gòu)房，那帶好房產(chǎn)證（或者商品房購(gòu)買(mǎi)合同），身份證和住房公積金存儲(chǔ)卡前去公積金中心提??；如果是建房，帶好房產(chǎn)證、土地證、準(zhǔn)建證和身份證、公積金卡前去公積金中心辦理；如果是退休，帶好退休證和身份證、公積金卡前去辦理。各種提取要求的材料不一樣，你可以先咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心了解一下。

  戶(hù)口問(wèn)題，急急急?。?/a>

  答

  我也是同樣啊,但是我不要**那戶(hù)口,在家補(bǔ)辦一個(gè)就是了,叫村委會(huì)打個(gè)證明,就可以去辦了,在花個(gè)幾百塊.就OK了.我就是這樣辦的,還可以轉(zhuǎn)成農(nóng)業(yè)戶(hù)口哦!比去**辦省錢(qián)省事多了.

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有關(guān)房子的問(wèn)題急急急!!!!
  答

  哥們%7E既然你說(shuō)的劉姓炒房者還沒(méi)有簽訂合同也就是說(shuō)還沒(méi)有從售樓部買(mǎi)到那套房屋，你可以先去簽訂合同，我指的是和售樓部，不是和那個(gè)炒房的人。這樣你可以省去8W，還不用擔(dān)心之后房屋實(shí)際面積的差價(jià)和合同之間的問(wèn)題。炒房必須先購(gòu)進(jìn)房屋才能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，沒(méi)有簽訂合同你和他交易理論上說(shuō)屬于違法，如果你所說(shuō)的8W是買(mǎi)他的購(gòu)房權(quán)的話(huà)，記住要寫(xiě)好協(xié)議，發(fā)票肯定是沒(méi)有的。如果因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題需要退房，那8W應(yīng)該是要不回來(lái)，因?yàn)槟阗I(mǎi)的只是他的購(gòu)房權(quán)，不是房屋，所以房屋質(zhì)量應(yīng)該和購(gòu)房權(quán)的款項(xiàng)不能一并而論！我也是一個(gè)有購(gòu)房權(quán)的人，也存在買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房權(quán)的問(wèn)題！我想不會(huì)那么巧你買(mǎi)的就是我賣(mài)的購(gòu)房權(quán)吧??！哈哈！希望上面的意見(jiàn)能給你點(diǎn)幫助！

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 急急急！關(guān)于首套房購(gòu)房貸款問(wèn)題！
  答

  首次購(gòu)房利率打8.5折所有銀行都一樣，

  全部12個(gè)回答>
• 問(wèn) 戶(hù)口問(wèn)題，急急急！！
  答

  不行的，看當(dāng)?shù)氐膽?hù)口政策

  全部8個(gè)回答>