已有8個(gè)回答

• 138****8668

  暫時(shí)沒有出臺(tái)商鋪房產(chǎn)稅，這一類型政策。

  查看全文↓ 2014-03-25 10:54:49
• 147****8289

  是的。房產(chǎn)稅稅款自納稅人取得應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)的次月起計(jì)算，按年計(jì)征，不足一年的按月計(jì)算應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額。
  【解讀】：看房產(chǎn)證上的日期，從第二個(gè)月開始計(jì)算，滿一年的按一年計(jì)算；不足一年時(shí)間的，按月計(jì)算

  查看全文↓ 2014-03-25 09:41:04
• 153****8201

  房產(chǎn)稅的計(jì)算公式是：應(yīng)納稅額 = 新購住房應(yīng)稅面積×新購住房單價(jià)×70%×稅率（0.6%或者0.4%）所以只有住房才會(huì)交房產(chǎn)稅，辦公樓，商鋪是不在征收范圍內(nèi)的。

  查看全文↓ 2014-03-24 11:07:06
• 142****2414

  房產(chǎn)稅是房產(chǎn)按租金的12％，營(yíng)業(yè)稅5％，個(gè)人所得稅10％，這樣就有27％，按照每年繳納房產(chǎn)稅5040元計(jì)算每月租金為1556元，要是按照一半征收的話，每月租金778元。要是你按照每年6000元租金的話，與周圍每年15000元相差很大，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)調(diào)整，按照元/月進(jìn)行調(diào)整征收。
  
  

  查看全文↓ 2014-03-23 19:40:18
• 142****5082

  看評(píng)定為幾級(jí)

  查看全文↓ 2014-03-23 10:31:01
• 132****4018

  您好福美來冉丹丹為您解答：上海房產(chǎn)稅跟18大暫時(shí)木有聽說有神馬變化。房產(chǎn)稅的征收對(duì)象：1）非上海戶籍人士，不管是不是首套都是要繳納房產(chǎn)稅。2）人均面積超過60平方的上海戶籍人士。
  福美來冉丹丹祝您生活愉快、工作順利。如果我的回答對(duì)您有幫助，請(qǐng)好評(píng)采納。謝謝

  查看全文↓ 2014-03-23 09:51:45
• 133****3974

  看看,**近樓市波動(dòng)也蠻大的啊.....

  查看全文↓ 2014-03-23 09:16:52
• 148****4703

  您好，關(guān)于這個(gè)問題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢，地址是：，希望對(duì)您有所幫助。

  查看全文↓ 2014-03-22 15:10:08

相關(guān)問題

• 問 18大以后上海商鋪房產(chǎn)稅的百分比是多少？
  答

  房產(chǎn)稅的計(jì)算公式是：應(yīng)納稅額 = 新購住房應(yīng)稅面積×新購住房單價(jià)×70%×稅率（0.6%或者0.4%）所以只有住房才會(huì)交房產(chǎn)稅，辦公樓，商鋪是不在征收范圍內(nèi)的。

  全部2個(gè)回答>
• 問 房子的大稅是多少百分比？
  答

  我聽說房產(chǎn)稅的稅率各地不同，一般在1%-3%之間。具體要咨詢專業(yè)人士。房產(chǎn)稅是購房成本的一部分，要提前了解。

  全部6個(gè)回答>
• 問 首付一般是多少百分比？
  答

  聽說首付至少20%，但具體還得看情況。

  全部6個(gè)回答>
• 問 買房首付需要支付多少百分比？
  答

  首付比例一般在20%-40%，但要留足裝修和應(yīng)急資金。

  全部4個(gè)回答>
• 問 北京住宅用地單價(jià)是多少 比去年上漲百分比是多少
  答

  回望剛剛過去的2015年，總是有很多數(shù)據(jù)值得我們感慨。比如房企拿地，據(jù)了解，2015年住宅用地單價(jià)同比上漲了15%，這其中，有9成住宅需要配建民生住房，房企還是有錢吶！ 去年住宅用地單價(jià)同比漲15% 2015年，北京經(jīng)營(yíng)性用地實(shí)際成交樓面單價(jià)15336元，比2014年上漲18%。其中，住宅用地樓面單價(jià)16670元，同比上漲15%。今天上午，北京市國土資源局通報(bào)了2015年及“十二五”期間保障性安居工程用地及經(jīng)營(yíng)性用地供應(yīng)情況。 總成交1965億元 北京市國土局公布的數(shù)據(jù)顯示，2015年本市土地市場(chǎng)公開出讓經(jīng)營(yíng)性用地81宗，土地面積約694公頃，其中住宅用地約513公頃，商服用地約181公頃，建筑規(guī)模約1281萬平方米，成交地價(jià)總額為1965億元。 2015年北京經(jīng)營(yíng)性用地實(shí)際成交樓面單價(jià)15336元，比2014年上漲18%。其中，住宅用地樓面單價(jià)16670元，同比上漲15%；商服用地平均成交價(jià)12460元，同比上漲15%。 在用地的區(qū)域分布上，鑒于城區(qū)功能疏解、人口疏散的大背景，2015年大部分供地位于城市發(fā)展新區(qū)，成交土地面積397公頃，占總成交土地面積的57%；首都功能核心區(qū)及城市功能拓展區(qū)成交土地面積201公頃，占比29%；生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)成交土地面積96公頃，占比14%。 9成住宅配建民生住房 雖然2015年本市經(jīng)營(yíng)性用地供應(yīng)總量有所減少，但在供地結(jié)構(gòu)上仍然優(yōu)先保障了住宅用地的供應(yīng)。2015年通過土地市場(chǎng)供應(yīng)的住宅用地面積占經(jīng)營(yíng)性用地供應(yīng)總面積的比例約74%，其中近9成配建了民生住房。市場(chǎng)供應(yīng)的住宅用地總建筑規(guī)模約875萬平方米，扣除配套設(shè)施及公建面積后純住宅規(guī)模約594萬平方米，其中民生住房占比為49%。 北京市國土資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2016年將繼續(xù)優(yōu)先確保民生用地供應(yīng)，對(duì)保障性安居工程用地應(yīng)保盡保，同時(shí)大力推進(jìn)棚戶區(qū)改造工作。 分析：房企資金充裕敢拿地 對(duì)于2015年地價(jià)上漲的原因，市國土局相關(guān)負(fù)責(zé)人分析，主要有三方面原因。首先是北京土地的稀缺性，基于優(yōu)勢(shì)資源聚集，十幾年來，北京人口增長(zhǎng)迅猛，北京房地產(chǎn)業(yè)也經(jīng)歷了一個(gè)快速發(fā)展期，但土地資源是不可再生的，不可能無限制供應(yīng)土地。 其次，2015年房企資金比較充裕。今年以來，隨著貨幣寬松，多次降準(zhǔn)降息后，房企融資成本降低，有了錢，拿地的意愿也更強(qiáng)。 還有一點(diǎn)，是房企的盈利模式變了。房企拿地的價(jià)格，很多專業(yè)人士都覺得算不過來，看不懂。但為什么房企還敢拿？這是因?yàn)榉科蟮挠Ｊ健⑺阗~方式和以前不同了。很多企業(yè)都是上市公司，拿到地之后，它的資產(chǎn)、市場(chǎng)占有率、融資能力和股價(jià)可能都會(huì)有提升，也就是說，這塊地可能沒怎么掙錢，但從其他方面能掙到錢，它算的是“大賬”。