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你老公是過錯方，如果他堅持不把房子分割給你，那你可以起訴他，提供相關證據(jù)法院會支持你的。至于孩子撫養(yǎng)權(quán)，協(xié)商不成也可以通過訴訟解決。支持你！
全部8個回答>關于二手房過戶－可以過給一歲多的孩子嗎？急！在線等！
158****9201 | 2014-03-22 19:25:52
已有7個回答
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153****5426
不能寫孩子名字,必須18周歲后,可以通過法庭判給女方
查看全文↓ 2014-03-25 12:14:25 -
134****2310
不能寫孩子名字，必須18周歲后，可以通過法庭判給女方
查看全文↓ 2014-03-25 10:34:08 -
131****8989
做房產(chǎn)公證 等將來能過戶得時候再過戶 ！%7E
查看全文↓ 2014-03-25 10:27:28 -
157****1147
現(xiàn)在貌似全南京只有我愛我家可以直接網(wǎng)簽哦，房產(chǎn)局癱瘓可以照樣網(wǎng)簽， 委托過戶費用房價的 1% ，不用排隊而且沒有風險，我昨天在我愛我家成賢街店弄的，現(xiàn)在已經(jīng)弄好了，呵呵，很省事，你就去我愛我家成賢街店找蔡美玲小姐幫你弄，我的就是她幫我弄的，很快，不用去房產(chǎn)局了
查看全文↓ 2014-03-24 09:12:53 -
153****4412
您的兒子現(xiàn)在年紀只有1.5歲，在法律上雖然屬于無民事行為能力人，但這點不妨礙房屋產(chǎn)權(quán)的過戶，因此，是完全可以將房產(chǎn)過戶到您兒子身上的。
查看全文↓ 2014-03-23 22:38:12
過戶房產(chǎn)需要得到名義房主和實際房主的許可才可以進行的，依您敘述的情況，主要看房屋的實際房主是誰，也就是說是誰當年出錢買了該套房產(chǎn)。如果是您出資買的，當然沒有問題，只要您和名義房主（房產(chǎn)證上的房主）都同意，就可以將房產(chǎn)過戶到您兒子身上；如果是您老公出資買的，需要您老公和名義房主同意；如果是您和您老公共同出資買的，需要您、您老公和名義房主一致同意才可。
至于是否婚前財產(chǎn)，還是要看當年的出資人是誰。如果是你們共同出資買的，即使過戶是發(fā)生在婚后，但買賣合同是在婚前就成立的，因此即使過戶到您老公身上，也是要視為共同財產(chǎn)的。
補充回答：按照您補充的情況來看，這棟房產(chǎn)應該屬于婚前財產(chǎn)，因此，只有您老公和您公婆有權(quán)力決定過戶問題。
如果您真要離婚的話，可以采取公證或者訴訟的方式，將房產(chǎn)問題在離婚協(xié)議上寫清楚。
依照我國的法律，幼兒一般是判給母親撫養(yǎng)的，也就是說，如果要經(jīng)過訴訟程序確定孩子撫養(yǎng)權(quán)問題的話，90%的可能是判給您的。而此時，您就是您兒子的監(jiān)護人，您兒子的所有財產(chǎn)都在您的監(jiān)管之下直到他成人。而別人是沒有權(quán)利處置您兒子的財產(chǎn)的。
說了這么多，給您理一下頭緒：
1、首先好言好語勸您老公和公婆，將房產(chǎn)過戶到您兒子身上。如果做不通工作的話，就沒辦法了，畢竟屬于婚前財產(chǎn)。
2、離婚時，關于孩子撫養(yǎng)權(quán)的問題要在離婚協(xié)議上寫清楚，并到公證處公證，或到法院訴訟，爭取您兒子的撫養(yǎng)權(quán)（如果經(jīng)法院的話，依您所述的情況來看，您爭取到撫養(yǎng)權(quán)的幾率在90%以上）。
3、如果離婚之前已經(jīng)將房產(chǎn)過戶到您兒子身上的話，您作為您兒子的監(jiān)護人，只有您同意，房子才能再次過戶，因此，這時您老公是不能夠決定再次將房屋過戶的；如果離婚之前，沒有將房產(chǎn)過到您兒子身上，他也不能在您另有固定居所之前將您和您兒子趕走，**起碼也會有一段時間的緩沖期。
一句話，先談房產(chǎn)，再爭撫養(yǎng)權(quán)。
ps.如果爭不到房產(chǎn)，而且通過訴訟爭撫養(yǎng)權(quán)的話，您一定要舉證您是有能力撫養(yǎng)孩子的。由于舉證比較復雜，還建議您咨詢當?shù)刭Y深法律機構(gòu)。 -
154****0033
不可以的 一定要滿18周歲
查看全文↓ 2014-03-22 20:10:14 -
155****0079
過戶給孩子是為了再買一套房子嗎？未滿十八歲的未成年人現(xiàn)在也在限購內(nèi)了，也就是說一家三口只能買兩套房子，除非孩子滿18歲了。
查看全文↓ 2014-03-22 19:47:33
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