已有6個(gè)回答

• 143****2832

  一定要先賣再買，如果是首套就不需要交

  查看全文↓ 2014-03-25 13:53:59
• 134****9623

  不用交的，拆遷房應(yīng)該沒有產(chǎn)證的吧？新購一套住宅不用交房產(chǎn)稅

  查看全文↓ 2014-03-25 10:20:57
• 156****7176

  別墅都要交房產(chǎn)稅啊,而且房產(chǎn)稅里面包括很多種類,有的區(qū)還有增值稅的。而且上海也沒有什么180平米一說的。

  查看全文↓ 2014-03-25 09:58:02
• 151****6524

  對(duì)的，2套相加多于180平米的要交房產(chǎn)稅

  查看全文↓ 2014-03-25 09:33:35
• 147****1266

  根據(jù)上?，F(xiàn)有的政策，多出的面積要交房產(chǎn)稅。每年申報(bào)一次并繳交。

  查看全文↓ 2014-03-24 13:23:37
• 156****6753

  是否要交稅是看你置換的價(jià)格是否相等？如果一方房屋價(jià)值30萬，另一方房屋價(jià)值35萬，那前者免交，后者交差額的契稅，即5萬*稅率。

  查看全文↓ 2014-03-23 19:10:21

相關(guān)問題

• 問 房屋裝修期間是否需要繳納房產(chǎn)稅 什么時(shí)候要交房產(chǎn)稅
  答

  某公司有一套辦公樓，近期準(zhǔn)備開展辦公環(huán)境的改造，工程較大，需要數(shù)月的時(shí)間才能裝修完畢，裝修完畢后才能進(jìn)場(chǎng)辦公，目前所有人員都在另外一個(gè)大樓租用辦公室?，F(xiàn)在正是房產(chǎn)稅繳納的時(shí)間。那么，房屋裝修期間，是否需要繳納房產(chǎn)稅呢？ 地稅納稅相關(guān)人員解答：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅部分行政審批項(xiàng)目取消后加強(qiáng)后續(xù)管理工作的通知》（國(guó)稅函〔2004〕839號(hào)）的規(guī)定，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅，免征稅額由納稅人在申報(bào)繳納房產(chǎn)稅時(shí)自行計(jì)算扣除，并在申報(bào)表附表或備注欄中作相應(yīng)說明。 地稅提醒：符合條件的納稅人在房屋大修前應(yīng)向主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提交房屋大修計(jì)劃，按規(guī)定辦理備案登記。納稅人可通過各地方稅務(wù)局門戶網(wǎng)站進(jìn)入“備案?jìng)洳轭悳p免稅網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)”，填寫減免稅費(fèi)登記表并提交房屋大修計(jì)劃。 房屋大修計(jì)劃應(yīng)包括如下內(nèi)容：大修房屋的名稱、坐落地點(diǎn)、面積、產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、大修前的房屋原值、原房屋的用途（應(yīng)注明工業(yè)或商業(yè)，自用或是出租）、房屋大修的原因、大修預(yù)計(jì)起止時(shí)間、預(yù)計(jì)的大修價(jià)款等；同時(shí)還要附上大修房屋的產(chǎn)權(quán)證和大修的施工合同或協(xié)議的復(fù)印件。納稅人在申報(bào)表的備注欄目應(yīng)填寫“大修房屋的房產(chǎn)原值或租金收入情況”、“房屋大修起止時(shí)間”、“大修期間可免征的房產(chǎn)稅稅額”等內(nèi)容。

• 問 置換房屋要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  情況如下:不用,居民自用住房,如果是一年內(nèi)置換,不交(但是要交押金,到時(shí)可以退回來)。如果一年沒有置換,那時(shí)就要交了,而且押金是不退的。

  全部8個(gè)回答>
• 問 是否要交房產(chǎn)稅呢
  答

  是的：只要你的賬面上調(diào)整了固定資產(chǎn)的原值，你就應(yīng)按新的價(jià)值繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是：以房產(chǎn)原值為基數(shù)。。。。。，那么，國(guó)家統(tǒng)一清產(chǎn)核資的房產(chǎn)評(píng)估增值部分在帳務(wù)處理時(shí)肯定要增加房產(chǎn)原值，因此，我認(rèn)為應(yīng)該納入房產(chǎn)稅的計(jì)稅基數(shù)之內(nèi)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 公交調(diào)度亭是否屬于房產(chǎn),是否交房產(chǎn)稅
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋；3、區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租、出典的房屋按租金收入征稅。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。 補(bǔ)充：房屋的設(shè)計(jì)費(fèi)，室內(nèi)安裝的窗簾、樓梯、地下水井這些，一般來說房屋的設(shè)計(jì)費(fèi)，樓梯、地下水井只要計(jì)入房產(chǎn)原值都應(yīng)交納房產(chǎn)稅，而室內(nèi)安裝的窗簾一般不計(jì)入房產(chǎn)原值。

• 問 大伙說說土地是否交房產(chǎn)稅?
  答

  財(cái)稅〔2010〕121號(hào)關(guān)于將地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅問題對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行。此前規(guī)定與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。各地財(cái)稅部門要加強(qiáng)對(duì)政策執(zhí)行情況的跟蹤了解，對(duì)執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)上報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局。財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知

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