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• 131****1972

  如果離婚就要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，你姐姐的情況，夫妻共同財(cái)產(chǎn)有：婚后雙方的工資、獎(jiǎng)金、以及其它經(jīng)營(yíng)收入以及婚后獲贈(zèng)財(cái)物；由于其父對(duì)其施加家庭暴力，存在過(guò)錯(cuò)。因此你姐姐可以多份這些財(cái)產(chǎn)。此外你姐姐有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)有：婚前男方為女方購(gòu)買(mǎi)的物品等。
  
  -----補(bǔ)充：如果沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證就簡(jiǎn)單了，雙方?jīng)]有形成婚姻關(guān)系，直接分清各自個(gè)人財(cái)產(chǎn)解除同居關(guān)系。你姐姐可以得到家具以及其他屬于自己的財(cái)產(chǎn)。
  
  ------補(bǔ)充：新頒布的婚姻法取消了事實(shí)婚姻。因此雙方仍然是同居關(guān)系。根據(jù)**高人民法院關(guān)于《婚姻法》若干解釋第一條 當(dāng)事人起訴請(qǐng)求解除同居關(guān)系的，人民法院不予受理。
  因此只能就雙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)雙方協(xié)商分割，此外對(duì)于孩子撫養(yǎng)權(quán)和撫養(yǎng)費(fèi)進(jìn)行確認(rèn)。

  查看全文↓ 2014-03-25 09:46:14
• 137****1993

  房屋的產(chǎn)權(quán)人以房產(chǎn)部門(mén)記載在房屋登記薄上的產(chǎn)權(quán)人為準(zhǔn)，如您所說(shuō)產(chǎn)權(quán)證在您手上，但未辦理過(guò)戶(hù)，因此，男方到房管局去申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)證遺失，再補(bǔ)辦證后拿去貸款或轉(zhuǎn)手是完全有可能的。
  
  建議您盡快到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房產(chǎn)辦到您的名下，以維護(hù)您的合法權(quán)益。
  
  根據(jù)《房屋登記辦法》第32、33條的規(guī)定，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。
  
  您應(yīng)當(dāng)提交的第（四）項(xiàng)材料，即是你們之間的離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。
  
  根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》，基于離婚分割房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記不需交稅，一般只需交納手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，具體數(shù)額您需到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)詢(xún)問(wèn)。

  查看全文↓ 2014-03-23 20:35:57