已有10個回答

• 145****3329

  看與銀行簽訂的合同為準

  查看全文↓ 2014-03-28 18:44:42
• 141****8310

  退稅好像沒聽說。貸款和一次性的稅是一樣的啊。
  保險可以退的，如果你貸款的時候銀行讓你買了保險那就可以提前還款的時候退。需要投保人攜帶本人身份證，兩聯(lián)保單（一聯(lián)在銀行拿回來，一聯(lián)自己拿著的，如果自己的丟了，本人寫遺失證明就行了），銀行提前還款的證明，**后還款的交款收據(jù)，自己想退保錢打入的卡或者存折（需本人），房產(chǎn)證。
  每個保險公司要求的東西可能不太一樣，不過帶這些去應該足夠了。

  查看全文↓ 2014-03-28 10:10:37
• 146****8795

  要看在辦理按揭貸款時和銀行是否有約定提前還貸，要視具體情況而定。

  查看全文↓ 2014-03-27 15:32:30
• 132****8550

  一般是滿一年以后,看看你的借款合同,有銀行電話,問一下,現(xiàn)在都不收違約金了,我家的就一年后還的.
  

  查看全文↓ 2014-03-27 14:00:27
• 137****0375

  還上你的身份證和資金卡到所在行直接去辦就行了,很簡單的,刀上就可辦完.

  查看全文↓ 2014-03-26 18:33:00
• 156****4315

  當然可以了，可以改變付款方式啊

  查看全文↓ 2014-03-26 15:48:51
• 157****4826

  提前還清房貸，不可以退保退稅。

  查看全文↓ 2014-03-26 10:08:32
• 142****7307

  可以的，如果是一次提前還清，剩余的房貸保險費是可以按提前的年份多少悉數(shù)退回的。如果是提前部分還款，那么縮短貸款期限的部分費用可退回，但兩種方式退保都需付出全部保費5%的手續(xù)費。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:10:00
• 144****1178

  提前還貸別忘到稅務部門辦理退稅手續(xù)
  
  另外別忘了到稅務部門辦理退稅手續(xù)。當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書”。提前償還全部貸款后，即可取得房地產(chǎn)證，應在辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個月內(nèi)，前往稅務部門辦理退稅手續(xù)。
  
  二手房退稅“三步驟”
  
  第一步、開繳款書。購房者簽訂合同后，應立即憑合同、首張發(fā)票、身份證，通過單位要求征管稅務機關(guān)開具個人所得稅繳款書。
  
  第二步、辦理登記。購房者在取得產(chǎn)權(quán)證后的六個月內(nèi)到上海市購房者個人所得稅稅基抵扣結(jié)算處辦理抵扣登記手續(xù)，取得登記卡和銀行專用存折。所需資料：產(chǎn)權(quán)證、購房合同、購房發(fā)票、抵押合同、借款合同、身份證或護照（原件及復印件各一套）。
  
  第三步、辦理結(jié)算。購房者在登記后的下一年度，按稅務結(jié)算部門寄發(fā)的預約通知（綠色明信片）所約定的時間，并攜帶有關(guān)資料到指定的地點辦理稅基抵扣和結(jié)算手續(xù)。所需資料：預約通知書、登記卡、產(chǎn)權(quán)證、納稅憑證、專用存折、身份證或護照（原件）。

  查看全文↓ 2014-03-25 20:30:06
• 137****5655

  您好只要你的情況符合貸款的條件就可以辦理貸款啊 如果你買的房子要退稅要在過戶或者辦證之前申請辦理該手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-03-25 19:57:05

相關(guān)問題

• 問 ??房貸還清保險不退嗎？提前還清房貸，可以退保險費嗎？另外退稅是什么回事？
  答

  　借款人提前還貸后，銀行會出具證明，借款人拿著銀行開具的貸款結(jié)清證明，到房產(chǎn)管理部門的抵押科辦理撤銷抵押登記手續(xù)。此外，提前償還全部貸款后，原個人住房貸款的房屋保險合同此時也提前終止。借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明到保險公司退還未到期的保險費。需要注意的是，如果購房者沒有一次性付清所有貸款，是不能要求退保的.　　1、如果已經(jīng)還款完了，盡早去辦理退?！私o你的錢是按照你剩余的保險天數(shù)來算的，越早辦理，退得越多；　　2、撥打該保險公司的客戶服務電話，咨詢辦理手續(xù)和離你**近的對外辦公地點，避免跑冤枉路；　　3、把個人證件、存折、保單和已經(jīng)提前還款的相關(guān)手續(xù)帶著到保單所屬的保險公司去辦理即可。

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• 問 房貸到期退保費需要帶什么??提前還清房貸，可以退保險費嗎？另外退稅是什么回事？
  答

  看合同里有一項叫做“**低現(xiàn)金價值”，對應你每一年能退的錢，你看看仙子啊是第幾年，查一下那個表就知道了。如果合同生效時間不長，能退的很少

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• 問 銀行按揭貸款提前還款可以嗎? 貸款可以提前還清嗎?
  答

  一 、購房貸款提前還款方法如下：1.給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金；2.銀行同意后帶上身份證、貸款合同、還款卡、產(chǎn)權(quán)證或購房合同到銀行指定的支行辦理；3.在提前還款窗口把資料交給工作人員，會給你出個單子到銀行柜臺辦理；4.到銀行柜臺把錢存到還款卡里，銀行會自動扣除，扣除后會給貸款人一個扣費單據(jù)；5.貸款人把扣費單據(jù)交給還款窗口的工作人員，銀行會給貸款人一個結(jié)清證明；6.之后會有銀行的工作人員帶上他權(quán)與貸款人一起到房管局辦理注銷他權(quán)；7.辦理注銷他權(quán)后房子就是沒有債務問題的全款房了；8.提前還款結(jié)束二、提前還貸需要準備的材料1、主要準備貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。2、涉及到申請人婚姻狀況的話，還需要提供貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結(jié)婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料；3、不少于房價二成的**款收款憑證；住房貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明；支持通存通兌功能的扣款存折原件及復印件；

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• 問 房貸提前還清如何退稅
  答

  退稅好像沒聽說。貸款和一次性的稅是一樣的啊。保險可以退的，如果你貸款的時候銀行讓你買了保險那就可以提前還款的時候退。需要投保人攜帶本人身份證，兩聯(lián)保單（一聯(lián)在銀行拿回來，一聯(lián)自己拿著的，如果自己的丟了，本人寫遺失證明就行了），銀行提前還款的證明，**后還款的交款收據(jù)，自己想退保錢打入的卡或者存折（需本人），房產(chǎn)證。每個保險公司要求的東西可能不太一樣，不過帶這些去應該足夠了

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• 問 房貸提前還清如何退稅
  答

  先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及**低還款額度等其他所需要準備的資料。按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清；部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，還款期限縮短；部分提前還款，剩余的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變；部分提前還款，剩余的貸款每月還款額減少，同時還款期限縮短；個別銀行允許借款人剩余貸款本金保持不變，每月還款額增加，從而縮短還款期限。

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