已有8個(gè)回答

• 143****9516

  不用 再說一般過戶費(fèi)用也都是由買方出的,賣家可以要個(gè)凈價(jià),其他都不管 還是不用,個(gè)稅是以個(gè)人為單位的,不是家庭

  查看全文↓ 2014-03-28 10:38:23
• 157****4519

  要交的，**新的要看各地的具體執(zhí)行細(xì)則，按個(gè)人所得稅法，出售不動(dòng)產(chǎn)是需要交納個(gè)人所得稅的，大部分地方對(duì)于居民所有的唯一住宅的出售免征個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2014-03-28 09:06:27
• 153****9232

  暈,是不是70幾平米那個(gè)啊.為什么要問2次呢?/ 沒有個(gè)稅的.

  查看全文↓ 2014-03-27 17:35:38
• 143****7944

  在地方配套政策出來前辦理過戶手續(xù)的話可以按照舊政策執(zhí)行,所以現(xiàn)在新聞里大家都在辦理過戶手續(xù),你要是真要賣的話就要抓緊了

  查看全文↓ 2014-03-27 12:28:07
• 146****1473

  您的房子的房本不滿五年的情況是要交的，您這種情況肯定要交個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2014-03-27 09:31:00
• 152****5967

  早已沒有印花稅了。必須繳納個(gè)人所得稅，但唯一生活用房而且住滿五年后出售，可以在當(dāng)年購買新房時(shí)要求退還原來上交的個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2014-03-26 12:31:29
• 156****4399

  1,證滿五年,好像是免交營業(yè)稅吧?2,個(gè)人所得稅還是要交的吧?畢竟你從事的交易,記得看到過有個(gè)公式,交個(gè)人所得稅=(實(shí)際成交價(jià)格 - 房屋原值 - 轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用)* 20%3,**好的,你還是去當(dāng)?shù)氐亩纸灰字薪閱枂柊?這個(gè)具有相當(dāng)?shù)恼咝?不從事這方面工作的,實(shí)在不好多發(fā)表什么意見祝佳

  查看全文↓ 2014-03-26 09:45:51
• 131****8291

  印花稅稅率千分之一、萬分之五、萬分之三、萬分之零點(diǎn)五，還有定額5塊的，各種情況不一樣，您買原來那套房子是65萬，原契稅票也是65萬交的稅吧，賣60萬買您這套的客戶應(yīng)該不用繳納營業(yè)稅和個(gè)稅了，不存在盈利。而且您出手的房子性質(zhì)得是公房性質(zhì)的話可以在一年內(nèi)買房時(shí)退稅。
  （當(dāng)然是北京）

  查看全文↓ 2014-03-25 20:55:53

相關(guān)問題

• 問 賣房是否需要交納個(gè)人所得稅？
  答

  賣房需交個(gè)稅，有免稅條件。

  全部4個(gè)回答>
• 問 賣房是否需要繳納個(gè)人所得稅？
  答

  賣房個(gè)人所得稅的征收，對(duì)房地產(chǎn)市場有重要影響。一方面，它增加了賣房者的交易成本，可能會(huì)抑制部分投機(jī)性購房行為；另一方面，合理的稅收優(yōu)惠政策，如“賣一買一”退稅政策，又可以刺激改善性需求的釋放。

  全部5個(gè)回答>
• 問 賣房個(gè)人所得稅
  答

  ①如果納稅人可以在地稅系統(tǒng)當(dāng)中查到房子的原有價(jià)值，那么在計(jì)算個(gè)人所得稅的時(shí)候，通常用計(jì)稅的價(jià)格減去房子的原有價(jià)值，然后再減掉原來的契稅，再減掉本次交易所產(chǎn)生的契稅，用最后剩余的這個(gè)數(shù)值乘以20%的稅率，最終得到的這個(gè)結(jié)果就是納稅人應(yīng)繳納的個(gè)稅金額。②如果納稅人沒有辦法，在地稅系統(tǒng)當(dāng)中查詢到房子的原有價(jià)值，那么在計(jì)算個(gè)人所得稅的時(shí)候，可以直接使用計(jì)稅價(jià)格乘以1%的稅率，計(jì)算出來的結(jié)果就是納稅人應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅具體金額。一般在買房的時(shí)候，只要自己的貸款批下來了，此時(shí)就可以去驗(yàn)收房屋了，并且需要在一個(gè)月之內(nèi)把自己的個(gè)人所得稅給交掉。如果超過規(guī)定的時(shí)間沒有去繳納個(gè)人所得稅的話，到時(shí)候會(huì)產(chǎn)生一些滯納金。

• 問 賣房個(gè)人所得稅
  答

  賣房的時(shí)候賣家是需要支付個(gè)人所得稅的，不過個(gè)人所得稅的計(jì)算方法主要有以下兩種：①如果自己所賣的房屋時(shí)間沒有滿兩年，那么在繳納個(gè)人所得稅的時(shí)候，是使用銷售的收入減去購房的收入，然后再減去所有的稅費(fèi)，比如說要減去營業(yè)稅，印花稅，附加費(fèi)以及城市建設(shè)稅等等，最后用算出來的這個(gè)數(shù)值，直接乘以20%的稅率即可。②如果自己所賣的這個(gè)房子滿了兩年的時(shí)間，但是在五年之內(nèi)，那么在計(jì)算個(gè)人所得稅的時(shí)候，是使用銷售的收入減去購房的收入，然后再減去第一次的差額，最后直接乘以20%的稅率即可。③如果自己所購買的房子已經(jīng)超過了五年，并且也是自己唯一的一套住宅房，在這種情況下是不需要去支付個(gè)人所得稅的，這個(gè)其實(shí)就是通常所說的滿足滿五唯一的條件。

• 問 賣房時(shí)個(gè)人所得稅如何計(jì)算？
  答

  賣房時(shí)，個(gè)人所得稅是賣價(jià)減去成本后的差額，再乘以20%。記得提前算好，免得最后手頭緊。

  全部5個(gè)回答>