已有8個回答

• 143****9516

  不用 再說一般過戶費用也都是由買方出的,賣家可以要個凈價,其他都不管 還是不用,個稅是以個人為單位的,不是家庭

  查看全文↓ 2014-03-28 10:38:23
• 157****4519

  要交的，**新的要看各地的具體執(zhí)行細則，按個人所得稅法，出售不動產是需要交納個人所得稅的，大部分地方對于居民所有的唯一住宅的出售免征個人所得稅

  查看全文↓ 2014-03-28 09:06:27
• 153****9232

  暈,是不是70幾平米那個啊.為什么要問2次呢?/ 沒有個稅的.

  查看全文↓ 2014-03-27 17:35:38
• 143****7944

  在地方配套政策出來前辦理過戶手續(xù)的話可以按照舊政策執(zhí)行,所以現在新聞里大家都在辦理過戶手續(xù),你要是真要賣的話就要抓緊了

  查看全文↓ 2014-03-27 12:28:07
• 146****1473

  您的房子的房本不滿五年的情況是要交的，您這種情況肯定要交個人所得稅

  查看全文↓ 2014-03-27 09:31:00
• 152****5967

  早已沒有印花稅了。必須繳納個人所得稅，但唯一生活用房而且住滿五年后出售，可以在當年購買新房時要求退還原來上交的個人所得稅。

  查看全文↓ 2014-03-26 12:31:29
• 156****4399

  1,證滿五年,好像是免交營業(yè)稅吧?2,個人所得稅還是要交的吧?畢竟你從事的交易,記得看到過有個公式,交個人所得稅=(實際成交價格 - 房屋原值 - 轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用)* 20%3,**好的,你還是去當地的二手交易中介問問吧,這個具有相當的政策性,不從事這方面工作的,實在不好多發(fā)表什么意見祝佳

  查看全文↓ 2014-03-26 09:45:51
• 131****8291

  印花稅稅率千分之一、萬分之五、萬分之三、萬分之零點五，還有定額5塊的，各種情況不一樣，您買原來那套房子是65萬，原契稅票也是65萬交的稅吧，賣60萬買您這套的客戶應該不用繳納營業(yè)稅和個稅了，不存在盈利。而且您出手的房子性質得是公房性質的話可以在一年內買房時退稅。
  （當然是北京）

  查看全文↓ 2014-03-25 20:55:53

相關問題

• 問 賣房是否需要交納個人所得稅？
  答

  賣房需交個稅，有免稅條件。

  全部4個回答>
• 問 賣房是否需要繳納個人所得稅？
  答

  賣房個人所得稅的征收，對房地產市場有重要影響。一方面，它增加了賣房者的交易成本，可能會抑制部分投機性購房行為；另一方面，合理的稅收優(yōu)惠政策，如“賣一買一”退稅政策，又可以刺激改善性需求的釋放。

  全部5個回答>
• 問 賣房個人所得稅
  答

  ①如果納稅人可以在地稅系統(tǒng)當中查到房子的原有價值，那么在計算個人所得稅的時候，通常用計稅的價格減去房子的原有價值，然后再減掉原來的契稅，再減掉本次交易所產生的契稅，用最后剩余的這個數值乘以20%的稅率，最終得到的這個結果就是納稅人應繳納的個稅金額。②如果納稅人沒有辦法，在地稅系統(tǒng)當中查詢到房子的原有價值，那么在計算個人所得稅的時候，可以直接使用計稅價格乘以1%的稅率，計算出來的結果就是納稅人應繳納的個人所得稅具體金額。一般在買房的時候，只要自己的貸款批下來了，此時就可以去驗收房屋了，并且需要在一個月之內把自己的個人所得稅給交掉。如果超過規(guī)定的時間沒有去繳納個人所得稅的話，到時候會產生一些滯納金。

• 問 賣房個人所得稅
  答

  賣房的時候賣家是需要支付個人所得稅的，不過個人所得稅的計算方法主要有以下兩種：①如果自己所賣的房屋時間沒有滿兩年，那么在繳納個人所得稅的時候，是使用銷售的收入減去購房的收入，然后再減去所有的稅費，比如說要減去營業(yè)稅，印花稅，附加費以及城市建設稅等等，最后用算出來的這個數值，直接乘以20%的稅率即可。②如果自己所賣的這個房子滿了兩年的時間，但是在五年之內，那么在計算個人所得稅的時候，是使用銷售的收入減去購房的收入，然后再減去第一次的差額，最后直接乘以20%的稅率即可。③如果自己所購買的房子已經超過了五年，并且也是自己唯一的一套住宅房，在這種情況下是不需要去支付個人所得稅的，這個其實就是通常所說的滿足滿五唯一的條件。

• 問 賣房時個人所得稅如何計算？
  答

  賣房時，個人所得稅是賣價減去成本后的差額，再乘以20%。記得提前算好，免得最后手頭緊。

  全部5個回答>