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  要算。根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》：3．0．15 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。

  查看全文↓ 2014-03-27 10:28:49
• 136****9031

  公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成依據(jù)：
  （一） 中華人民共各國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》GB/T 17986.1-2000;
  （二） 中華人民共各國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)圖圖式》GB/T 17986.2-2000;
  （三） 《浙江省房屋建筑面積測(cè)算實(shí)施細(xì)則（試行）》；
  （四） 由設(shè)區(qū)市以上房地產(chǎn)行政主管部門依據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)制定的有關(guān)規(guī)定。本幢樓由地下室汽車位、自行車庫(kù)、配套用房、住宅四部分組成：
  一、本幢地下室汽車位分?jǐn)偯娣e由以下幾部份組成：
  1、本幢地下室外墻一半，水泵房、送風(fēng)機(jī)房、排煙機(jī)房、變配電房、專用變配電房、汽車坡道、公共通道。
  二、本幢地下自行車庫(kù)分?jǐn)偯娣e由以下幾部份組成：
  1、自行車坡道、樓梯間、外墻一半、管道井、電梯井、設(shè)備用房、公共通道、公共門廳、與公共部位連接的分隔墻一半。
  三、本幢配套用房面積由以下幾部份組成：
  1、值班管理用房、游泳池附屬用房、開關(guān)站等。
  四、本幢住宅分?jǐn)偯娣e由以下幾部份組成：
  1、電梯井、管道井、樓梯間、設(shè)備房、公共門廳、門廊、過道等
  2、套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）水平投影面積1/2的建筑面積。

  查看全文↓ 2014-03-25 22:08:43

相關(guān)問題

• 問 電梯井算建筑面積嗎
  答

  應(yīng)算入每層建筑面積內(nèi)。根據(jù)：《建筑工程程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB／T 50353-2005》3．0．15 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。

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• 問 電梯井計(jì)算建筑面積嗎
  答

  要算。根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》：3．0．15建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。

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  答

  應(yīng)算入每層建筑面積內(nèi)。根據(jù)：《建筑工程程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB／T 50353-2005》3．0．15建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算，并入建筑物面積內(nèi)。自然層是指按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。如遇躍層建筑，其共用的室內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層計(jì)算面積；上下錯(cuò)層戶室共用的室內(nèi)樓梯，應(yīng)選上一層的自然層計(jì)算面積。

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• 問 建筑面積要扣除電梯井嗎
  答

  如果是私人購(gòu)買住宅，一定要扣除，這是不包括在建筑面積之內(nèi)的。如果是建筑單位對(duì)發(fā)包方則是要計(jì)算的。

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• 問 電梯井的建筑面積怎么算
  答

  應(yīng)算入每層建筑面積內(nèi)。根據(jù)：《建筑工程程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB／T 50353-2005》3．0．15 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。

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