已有2個回答

• 148****7143

  房產(chǎn)如離婚屬于男方所有。房產(chǎn)證可以辦在男方名下。房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，按照新婚姻法司法解釋，房產(chǎn)歸男方所有，但男方需要給女方婚后支付房款8萬元的一半以及相對應(yīng)的房屋**補償。
  工資屬于共同財產(chǎn)。至于她要求你支付30萬是否合理，具體要看房產(chǎn)價值以及雙方其他共同財產(chǎn)確定，建議進一步咨詢律師

  查看全文↓ 2014-03-27 18:58:04
• 156****8629

  男方90萬 女方60W

  查看全文↓ 2014-03-26 12:12:36

相關(guān)問題

• 問 離婚后的房產(chǎn)分割問題
  答

  房產(chǎn)證是雙方的名字那就是夫妻共同財產(chǎn)，可以協(xié)商解決，一般是一人一半產(chǎn)權(quán)

  全部8個回答>
• 問 離婚后房產(chǎn)分割問題
  答

  首先，要看房產(chǎn)是否原夫妻共有財產(chǎn)，即在沒有進行財產(chǎn)公證的情況下，是婚后買的還是婚前一方獨自購買或婚前共同購買。如婚后購買或婚前共同購買并登記為共有權(quán)或公證為共有財產(chǎn)的，則為原夫妻共同財產(chǎn)。在此前提下，又可分為兩種情況：一是原夫妻雙方在離婚時已對共同財產(chǎn)（房產(chǎn)）進行了分割，權(quán)屬清晰。如此情況下房產(chǎn)歸屬一方出售房產(chǎn)，出賣時無需經(jīng)過原配偶同意，只需向房地產(chǎn)管理部門提供離婚判決書或財產(chǎn)分割公證書或經(jīng)婚姻登記管理機關(guān)蓋章的雙方離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書，并進行析產(chǎn)。二是原夫妻雙方在離婚時沒有對共同財產(chǎn)（房產(chǎn)）進行分割，房產(chǎn)權(quán)屬不明。在此情況下一方出售房產(chǎn)時應(yīng)由原夫妻雙方共同簽字認可，所得房款也為雙方共同所有。

  全部2個回答>
• 問 離婚房屋的分割問題
  答

  這個購房時間，指的是指簽訂購房合同的時間還是取得房產(chǎn)證的時間？

  全部5個回答>
• 問 離婚時房屋分割的問題
  答

  公房的分割 公房承租人僅有房屋的使用權(quán)，不享有房屋的產(chǎn)權(quán)。因此，在離婚時，法院只會判決使用權(quán)的歸屬，不涉及房屋的產(chǎn)權(quán)問題。**高人民法院在1996年2月5日發(fā)布了《**高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的司法解釋，專門對法院在審理離婚案件中，分割承租公房使用權(quán)的問題做了相關(guān)規(guī)定。 （一）在夫妻結(jié)婚登記前，公房使用權(quán)已在一方名下，離婚時，另一方可否要求分割使用權(quán)？ 對該問題，**高院的司法解釋采取了“具體情況，具體分析”的原則。筆者分析下來，以下九種情況，房產(chǎn)使用權(quán)應(yīng)夫妻共同享有。 （1）婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的，離婚時，另一方有權(quán)要求分割公房權(quán)益。注意，這里一方取得的時間是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不論時間長短，另一方均有權(quán)要求分割公房權(quán)益。 （2）婚前一方承租的本單位公房，離婚時，雙方均為本單位職工的，也就是說，雖然夫妻雙方結(jié)婚不到五年，但調(diào)到同一個單位的，另一方也可以要求分割公房權(quán)益。 （3）一方婚前借錢投資建房并取得公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的，雖然公房所購時間為婚前，但由于婚后雙方共同還款，另一方也有權(quán)要求分割公房權(quán)益。當然，這里還有不清楚的地方，如婚后共同償還了多少錢，另一方才有權(quán)提出該要求，是一部分還是全部，司法解釋沒有規(guī)定，實踐中由法院根據(jù)案情酌情處理。 （4）婚后一方或雙方取得公房承租權(quán)的，無論誰是承租人，另一方均有權(quán)分割公房權(quán)益。 （5）婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋被拆遷而重新取得房屋承租權(quán)的，雖然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆遷又換了公房，新公房的使用權(quán)益就是兩個人共有的。 （6）夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋。 （7）夫妻一方將其承租的本單位公房，交**單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換公房的，也就是說，婚后調(diào)換的公房，使用權(quán)也是雙方共有的。 （8）婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換公房的。 （9）其他應(yīng)當認定為夫妻雙方均可承租的情形。這是個彈性條款，法院有自由裁量權(quán)，當法院認為將公房承租權(quán)僅判給一方顯失公平，或有其他嚴重不妥的后果時，就可以根據(jù)該條酌情處理。

  全部4個回答>
• 問 ??離婚房產(chǎn)如何分割？離婚房產(chǎn)分割計算公式，離婚房產(chǎn)怎么分割？
  答

  離婚房產(chǎn)增值部分，若是夫妻一方單獨所有的，增值部分也應(yīng)該歸所有權(quán)人所有。若是該房產(chǎn)屬于夫妻共有，房產(chǎn)增值的部分也該屬于夫妻共有，原則上應(yīng)該平分?；橐龇ㄖ嘘P(guān)于增值的計算列舉了現(xiàn)今多數(shù)法院計算的方式，在明確**款、按揭貸款總額、利息總額、共同還貸的總額和房屋現(xiàn)值等數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，用婚后共同還貸÷房屋總價款(房價款+總利息)×房屋現(xiàn)值÷2。舉個例子，共同還貸20萬，**30萬貸70萬，貸款總利息60萬，總房款：100萬+60萬=160萬，房屋現(xiàn)值：200萬，共同還貸部分(本+息)占總房款(房款+利息)的比例：20÷160=12.5%。共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分：12.5%×200萬÷2=12.5萬。

  全部3個回答>