已有8個回答

• 141****4466

  在南京，酒店式公寓是商住兩用性質(zhì)，50年產(chǎn)權(quán)，此類房屋之所以價格低，是因?yàn)樵谫徺I這種房屋的時候會產(chǎn)生比較高的稅費(fèi)，此稅費(fèi)是按照差額部分的55.6%或者全額的28.6%來收取的，而且此類房屋只能用商業(yè)貸款，并且**多只能貸50%，而且利率上浮10%。不能落戶口。
  如果是自己居住的話，就要看這棟里是不是都是開公司的了，如果是，我想你也不希望自己的左右鄰居全是公司吧。

  查看全文↓ 2014-03-28 16:35:19
• 139****0408

  如果要找酒店式公寓的話，**好還是看看有沒有一些賓館或者公寓有這項(xiàng)服務(wù)的，因 為這樣的話包水電費(fèi)，又有專人去打掃，呵呵比較方便，現(xiàn)在我住在上海天成公寓里 ，每月2400包月，包水電，每日有人打掃的。
  每天都要上班嘛，忙的，你懂得

  查看全文↓ 2014-03-28 14:17:26
• 154****8417

  酒店式公寓有分好多種的，具體的要看產(chǎn)權(quán)年限的啊！

  查看全文↓ 2014-03-28 11:13:21
• 135****4575

  物業(yè)費(fèi)，稅金、中介費(fèi)

  查看全文↓ 2014-03-27 18:09:03
• 144****7192

  本人愚見：
  目前公寓房的租金走勢還是非?？捎^的，尤其是市中心、地鐵房、學(xué)區(qū)房事非常不錯的。本人在徐家匯周邊從業(yè)，7、8、9月份的租賃市場是非常火爆的，就目前房源還是非常緊張的。就95年的塔樓、房型不是很正氣、簡單裝修，租金都在5000左右，而且房源奇缺。所以看漲，但是地段很重要！
  別墅如果可以用于如：會所、餐飲、咖啡吧以內(nèi)的商業(yè)活動是看漲的，一般用于居住的別墅價位較為平穩(wěn)，且面臨較長的空租期。
  酒店式公寓近幾個月較為平穩(wěn)，漲勢少許。

  查看全文↓ 2014-03-27 17:22:23
• 152****8227

  你好，1，可以擁有產(chǎn)權(quán)，一般在30年到50年！2，酒店式公寓得房率不高，產(chǎn)權(quán)年限短！
  3，酒店式公寓不適合百姓居住，適合年輕人過度！

  查看全文↓ 2014-03-27 13:44:09
• 147****4491

  具體的按檔次不同價格也不一樣..這是上海**繁華地區(qū)的你可以做個比較區(qū) 域: 靜安 商 圈: 長壽路 物業(yè)名稱: 圣天地服務(wù)公寓 物業(yè)類型: 公寓 裝 修: 豪華裝修 戶 型: 一室戶 月 租: 6500元/月 日租: 398元/天 預(yù)訂要求 : 7天以上接受預(yù)定 衛(wèi) 設(shè): 一衛(wèi) 建筑面積: 37平方 10天以上9折 具體設(shè)施: 電話|淋浴器|冰箱|彩電|空調(diào)|洗衣機(jī)|微波爐|飲水機(jī)|新家俱|VCD/DVD(可選)|觀景房| 寬帶(可選)| 物業(yè)設(shè)施: 停車場|游泳池|會所|電梯|中央熱水| 周邊設(shè)施: 醫(yī)院| **| 銀行|郵局|超市|公園| 地 址: 江寧路1145弄 2號/5號 交通狀況: 13,922,830等.距離上?；疖囌?.9KM,距離南京西路3KM.

  查看全文↓ 2014-03-27 10:20:51
• 134****9015

  多數(shù)開發(fā)商拿地是商業(yè)屬性的就是40年產(chǎn)權(quán)。個別也有50年產(chǎn)權(quán)的。

  查看全文↓ 2014-03-26 16:15:33

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• 問 上海酒店式公寓都被限購了嗎
  答

  酒店式公寓房的優(yōu)勢小戶型較多，以40-80平米為主，總價低；人防和消防等建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較高；對于限購的城市來說，商住用房不限購；有l(wèi)oft戶型，如買30平方米相當(dāng)于買60平方米。酒店式公寓房的缺陷**高，貸款利率高購買商住兩用房**大于等于45%；貸款期限小于等于10年；貸款利率不得低于同期同檔次利率的1.1倍；

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• 問 酒店式公寓的房產(chǎn)證問題
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  酒店式公寓有分好多種的，具體的要看產(chǎn)權(quán)年限的?。?/p> 全部3個回答>

• 問 上海酒店式公寓適合什么人住
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  因?yàn)榫频晔焦⒚娣e小，單價又略低于住宅，所以總價也低，可以被年輕人承受。

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• 問 酒店式公寓
  答

  此類房居住成本過高,水電都是居民用的兩倍左右和商鋪一個性質(zhì)!還有物業(yè)費(fèi)較高

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• 問 ??上海怎么找酒店式公寓才好？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  價格按照85萬算：增值稅及附加稅：0.97萬土地增值稅：1.65萬個人所得稅：2.1萬契稅：2.52萬評估費(fèi)：0.5萬合同印花稅：（上、下家）共850元登記費(fèi)：550元交易手續(xù)費(fèi)：2125元

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