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• 153****8110

  如果是你和你妻子有分別有所有權(quán)，則屬于第二套房；如果你和妻子把房子劃歸了兒女，則不屬于第二套房。你可以把自己的所有權(quán)賣出，然后在買入新房，就不是第二套了。明白嗎？在什么銀行貸款一樣，有則都有影響，沒有則都沒有。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:09:31
• 145****8905

  如果你們公積金貸款的房子是男方主貸人，女方是共同還款人，離婚后，女方可以算首套，若是女方是主貸人，男方是共同還款人，離婚后男方可以做首套。

  查看全文↓ 2014-03-26 22:41:29

相關(guān)問題

• 問 我公公去世了，給我老公留了一套房，我們一直住著，現(xiàn)在我們要離婚，這房子有我一半嗎？
  答

  你老公很倒霉呀。

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• 問 我現(xiàn)在有一套房子了，如果再買該繳納多少稅費(fèi)呀？
  答

  如果你父母上產(chǎn)證３％．父母不上看你買的面積和總價(jià)．

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• 問 ??離婚之后把一套房子一人一半產(chǎn)權(quán)怎么算?離婚了房產(chǎn)能一人一半嗎?
  答

  　可以出售,對方在同等條件下可以優(yōu)先購買,如不同意不得防止其他人購買?！　】梢韵葏f(xié)商，協(xié)商不成可以起訴，由法院判決?！　「鶕?jù)《婚姻法解釋（二）》第20條規(guī)定：雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；　?。ǘ┮环街鲝埛课菟袡?quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。司法實(shí)踐的通常做法是：共有房屋能實(shí)際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價(jià)分給一方，另一方取得補(bǔ)償。在確定房屋分給哪方時(shí)，應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。

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• 問 我之前按揭了一套房子，后來提前還貸了，現(xiàn)在想再買套房子可以按第一套房貸款嗎？
  答

  當(dāng)然是第二套了

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• 問 婚后買的房子都是共同財(cái)產(chǎn)，一旦離婚了一人一半？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">婚姻法解釋三規(guī)定，婚后一方父母出資購買的房產(chǎn)，登記在一方子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。