已有8個回答

• 135****9950

  想辦法讓他不超標。這個辦法就需要自己想了。

  查看全文↓ 2014-03-30 10:47:08
• 158****2599

  去你所在區(qū)的居委會了解下，或是去房管局咨詢

  查看全文↓ 2014-03-29 13:00:58
• 137****9297

  1、需要兩家的證明；
  
  2、這個需要向街道確認；
  
  3、不影響；
  
  4、無工作期間的收入情況應由戶口所在地街道開具；
  
  5、不能代開；
  
  6、不影響。

  查看全文↓ 2014-03-29 09:53:20
• 145****3951

  經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設計、單套面積設定及其建筑標準上強調住房的 實用效果。 經濟適用住房的價格按建設成本確定。建設成本包括征地折讓費、 勘察設計及前期工程費、建安費‘小區(qū)內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、1％一3％的管理費。經濟適用房以微利價出售。只售不租。其 成本價由 7項因素（征地折遷費‘勘察設計費、配套費、建安費、管理費。 貸款利息、5％以內的利潤）構成。出售經濟適用房實行政府指導價其售 價由市、縣人民政府根據(jù)以上幾項因素綜合確定。并定期公布不得擅自提價銷售。 經濟適用房和普通商品房**大的區(qū)別有：
  1、土地是劃撥而非轉讓，所以經濟適用房買到的時候沒有土地使用權；
  2、經濟適用房的面積套型都有國家嚴格的規(guī)定；
  3、經濟適用房的購買必須滿足國家相應的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均收入必須達到當?shù)氐南鄳獦藴剩?
  4、經濟適用房的價格執(zhí)行政府指導價，開發(fā)商不能隨意定價、調價；
  5、經濟適用房在不同地區(qū)在轉讓中有不同規(guī)定，一般都是在一定年限中不允許轉讓；
  6、經濟適用房在轉讓中需向國家補繳土地出讓金

  查看全文↓ 2014-03-29 09:15:04
• 132****0682

  《經濟適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房：
  (一)有當?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應對象；
  (二)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標準的住房困難家庭；
  (三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準；
  (四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。
  按20條第2款規(guī)定，不能再申請經濟適用房.

  查看全文↓ 2014-03-28 13:26:21
• 131****0047

  首先，經濟適用房，屬于國家的保障性住房類的之一。

  查看全文↓ 2014-03-28 10:08:14
• 147****3332

  您好，關于這個問題，您可以去北京二手房網查詢，地址是：，希望對您有所幫助。

  查看全文↓ 2014-03-28 09:39:59
• 132****4030

  不會的，經濟適用房只管申請人名下有沒有房產的，再有就是收入符合條件就是啦

  查看全文↓ 2014-03-27 11:05:12

相關問題

• 問 廣州經濟適用房復審
  答

  廣州市居民申請經濟適用住房購房資格審核指南一、購房資格條件廣州市中低收入家庭符合下列對象的，可以到廣州市房改辦住建辦申請辦理經濟適用房購房資格審核。對象：廣州市城鎮(zhèn)戶口，現(xiàn)家庭年人均可支配收入低于 18287元，人均居住面積低于210m，且未享受購買房改房、解困房、安居房、經濟適用房和參加單位內部集資建房等購房優(yōu)惠政策的家庭。注：居住面積指廳、房的凈空面積二、購房資格辦理程序1、 到廣州市國土房管局三樓服務大廳窗口領取《廣州市居民購買經濟適用住房資格審核表》（簡稱《審核表》）或登錄廣州市國土房管局網站下載《審核表》；2、 填寫《審核表》并到申請人及其配偶所在的單位證明蓋章（待業(yè)、無單位、個體經營者及私企、外企人員到街道辦事處證明蓋章）；3、 將《審核表》及有關證明材料交回服務窗口；4、 市房改辦住建辦資格審核后在國土房管局網站進行公示，公示期15天；5、 25個工作日后（含公示期15天）在服務窗口領取《廣州市居民購買經濟適用住房資格證明》（簡稱《購房資格證明》）三、申請資格審核須提交的相關證明材料1、 申請人及其配偶和購房后產權共有人身份證原件及復印件；2、 戶口本原件及復印件；3、 現(xiàn)住房證明（如：產權證、租本或單位證明）原件及復印件；4、 家庭成員收入證明；5、 由單位或街道計生辦提供計劃生育證明書；6、 經法院判決所租住房屋被收回者，需復印法院判決書；7、 有關的其它資料或證明。注：以上送審材料復印件根據(jù)檔案部門要求均需用B5紙復?。?82×257mm），一版紙上只能印同一類型的證件（如全部為身份證）。四、說明：1、經資格審核符合購房條件的家庭取得《購房資格證明》, 《購房資格證明》有效期為兩年,在此期間申請購房家庭可根據(jù)廣州市經濟適用住房的建設和推出情況，自行到各經濟適用房銷售點選購經濟適用住房；購房時市房改辦住建辦將對購房資格進行復核，如在獲得《購房資格證明》后家庭經濟及住房情況發(fā)生改變而不符合購房條件的，將取消購房資格。2、經濟適用房銷售點將根據(jù)經濟適用房的建設情況逐步推出，并在市國土房管局的網站上公布。3、廣州市國土房管局網址：廣州市房改辦住建辦

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• 問 關于經濟適用房問題
  答

  同時具備下列條件的家庭限購一套經濟適用住房：(一)具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口;(二)家庭人均收入低于上年度本市、縣(市)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入線;(三)無房或現(xiàn)住房面積低于上年度本市、縣(市)城鎮(zhèn)居民人均住房面積的住房困難家庭;(四)市、縣(市)人民政府規(guī)定的其他條件。購買經濟適用住房的，購房人應當填寫經濟適用住房購房申請表，持下列材料向經濟適用房主管部門提出申請：(一)戶籍證明，婚姻狀況證明，家庭成員身份證明;(二)所在單位或街道辦事處出具的家庭收入證明、住房情況證明;(三)市、縣(市)人民政府規(guī)定的其他材料。上款第(二)項規(guī)定的家庭收入證明，有工作單位的，由單位出具;無工作單位的，由街道辦事處出具，或者提供勞動保障部門出具的享受失業(yè)保障的證明;享受城市**低生活保障的，由民政部門出具相關證明。本條規(guī)定的證明材料，有關部門應當在5個工作日內出具，并對出具材料的真實性負責。經濟適用住房主管部門受理購房人的申請后，應當在5個工作日內進行核查，對符合經濟適用住房購買條件的，予以公示，公示期為10天。對不符合經濟適用住房購買條件的，書面通知申請人，并說明理由。經公示有投訴舉報的，由經濟適用住房主管部門會同有關部門進行調查、核實;對不符合購房條件的申請人，應當取消其申請資格并以書面形式告知。對無投訴舉報和經調查、核實投訴舉報不實的，經濟適用住房主管部門應當發(fā)給《經濟適用住房準購證》。經濟適用住房銷售供不應求時，可以采取輪候方式確定購買者。經批準購買經濟適用住房的家庭自批準之日起兩年內未購買的，應當重新申請;選房后自愿放棄購買的，兩年內不得申請購買經濟適用住房。經濟適用住房開發(fā)建設企業(yè)與申請人簽訂經濟適用住房買賣合同后，應當在合同簽訂之日起30日內到當?shù)亟洕m用住房主管部門備案。未取得《經濟適用住房準購證》的，開發(fā)建設企業(yè)不得向其銷售或者預售經濟適用住房。經濟適用住房開發(fā)建設企業(yè)在未取得預售許可證前，不得以任何方式預售經濟適用住房;依法預售經濟適用住房的，預售款由房地產行政主管部門監(jiān)管，?？钣糜诮洕m用住房的建設。經濟適用住房在交付使用后，開發(fā)建設企業(yè)或購買人應當持《經濟適用住房準購證》、《經濟適用住房買賣合同》、購房發(fā)票等有關資料辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用證》。兩證應當分別注明經濟適用住房、劃撥土地。經濟適用住房購買人取得房屋權屬證書未滿五年要求出售經濟適用住房的，只能出售給取得《經濟適用住房準購證》的對象，價格按同期經濟適用住房價格計算。經濟適用住房購買人取得房屋權屬證書五年后，可以以市場價出售經濟適用住房。出售時，除執(zhí)行普通住房交易的有關規(guī)定外，房屋出售人應向當?shù)卣患{成交額1%的綜合地價款;成交價明顯低于市場價的，按評估價格確定該房屋收取綜合地價款的基數(shù)。綜合地價款專項用于經濟適用住房配套建設。購房人出售經濟適用住房后，不得再申請購買經濟適用住房，經批準換購經濟適用住房的除外。對新建成的經濟適用住房小區(qū)，要嚴格按照有關規(guī)定，全面推行社會化、專業(yè)化、市場化的物業(yè)管理。經濟適用住房購買人應當按照國家有關規(guī)定繳存房屋維修資金。

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• 問 經濟適用房復審查什么？
  答

  1、已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購。政府回購的經濟適用住房，仍應用于解決低收入家庭的住房困難。2、已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經濟適用住房，已購買經濟適用住房的家庭不得再購買經濟適用住房。3、個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用于出租經營。4、已參加福利分房、購買經濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發(fā)。

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• 問 關于經濟適用房的問題
  答

  如果房子是你姐夫的名字，離婚后你姐姐名下沒有房并且符合經濟適用房申請條件，就可以申請經濟適用房；如果是你姐姐的名字或是夫妻兩個人的名字，就要等經濟適用房契稅滿五年后，上市交易后，名下無房后，方可再申請經濟適用房

  全部3個回答>
• 問 關于北京經濟適用房問題？
  答

  拿到審批過的表（在花市虎背口小區(qū)內）容易，拿號很難。有了號也要排隊，通常號比房多。（有號的人也有嫌棄房型而放棄的，所以要多發(fā)點號）拆遷戶的地段通常是指定的對口樓盤。個人買靠自己挑，但現(xiàn)在很難買到。等你聽說，已經賣完了，售房部人都沒一個。上北京建設網就可以了總的來說，購買經濟適用房大致可分為六步驟。1 按類領表有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口、住房面積沒有達標的居民家庭或者無房戶，可按不同類別分別領取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經濟適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡稱核定表)、《北京市機關工作人員、教師家庭購買經濟適用住房審批表》(以下簡稱審批表)或《北京市重點工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經濟適用住房審核表》(以下簡稱審核表)。這些表格可以找開發(fā)商索取，也可自己到北京建設網便民下載欄下載。2 填表領表填寫核定表的申請購房人，需核定家庭收入(6萬元／年以下)，此表交申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準蓋章。目前大部分人都填此表。填寫審批表的申請購房人(大多為公務員或教師)，不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機關工作人員或教師的家庭，此表由申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章。填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份。3 核定總額申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應按京政辦發(fā)[2000]131號文件第七條規(guī)定，在3個工作日內在核定表、審批表或審核表上核準蓋章，并注明購房家庭**高購房總價標準。夫婦雙方的補貼面積標準、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應在審核表中注明。如果夫婦雙方職級、補貼面積標準不一樣，以職級高者為準。4 登記備案市城市建設綜合開發(fā)辦公室(以下簡稱市開發(fā)辦)在北京市房地產交易中心(崇文區(qū)東花市北里1號樓)設立窗口，辦理經濟適用住房購買登記和備案手續(xù)。購房申請人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準蓋章后的核定表、審批表或審核表，加上夫婦雙方的戶口簿和身份證原件(沒有戶口簿的需要攜帶戶口卡)，到辦公窗口辦理購房登記手續(xù)。5 網上公示市開發(fā)辦將購房申請人資料掛在北京建設網公示10個工作日，之后申請人再到窗口進行終審，領取審核通過的核定表、審批表或審核表。6 持證購房申請人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、身份證和領取審核通過的核定表、審批表或審核表，到自己看中的經濟適用房指定地點登記購房。購房家庭購買超過規(guī)定面積的經濟適用房，購房家庭需在辦理立契過戶手續(xù)前，到房地產管理部門暫按經濟適用住房價格的10%補交綜合地價款。上述住房按經濟適用住房產權管理，其中超過規(guī)定面積購買部分在產權證中注明。再上市時，該部分不再補交土地出讓金。人家外地人有工作居住證才能獲得購買經濟適用房的資格.如果申請貸款，還得需具有北京市戶口的人給予擔保.

  全部8個回答>