已有5個(gè)回答

• 153****8218

  那你就等著省錢(qián)吧。。。。。。。。。。。。。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:49:33
• 133****3943

  你就想省個(gè)中介費(fèi)嗎？你愿意承巨額款項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)嗎？你做好心理準(zhǔn)備了沒(méi)？如果沒(méi)有**好別那么干，你不值得！！

  查看全文↓ 2014-03-29 10:44:56
• 143****1369

  這個(gè)說(shuō)起來(lái)太多了。分一分：中介、外部、房屋本身、內(nèi)部。
  中介：當(dāng)然要找靠譜的，具體怎么辨別就不多少；
  外部：當(dāng)然是房屋的周邊環(huán)境和配套什么的；
  本身：你可以去房管中心調(diào)出此套房屋的信息，然后再跟房東拿出來(lái)的產(chǎn)證對(duì)比，當(dāng)然這不僅僅是要確定這個(gè)房子如何，還要確定產(chǎn)權(quán)人啊啊什么的，不贅述；
  內(nèi)部：那就是內(nèi)部構(gòu)造了，特別是衛(wèi)生間和廚房；
  至于其他的，你可以通過(guò)周邊的鄰居或者其他中介打聽(tīng)房屋的情況。
  其實(shí)你這么問(wèn)呢就是擔(dān)心中介怎么糊你，他能怎么唬你呢，你只要確定房屋、房東、產(chǎn)權(quán)、價(jià)格這些就可以了。一定要眼見(jiàn)為實(shí)哦

  查看全文↓ 2014-03-28 09:27:07
• 141****9624

  你好，現(xiàn)在開(kāi)始實(shí)行網(wǎng)簽了，貸款只有公司才可以申請(qǐng)，個(gè)人辦不了的，費(fèi)用看似可以省，不就是中介費(fèi)嗎，如果不通過(guò)中介，在無(wú)形中你可能損失的更多，議價(jià)你有中介專(zhuān)業(yè)么？稅哪些可以省你知道嗎？
  原房產(chǎn)證是不是真的你知道嗎？貸款你可以去辦嗎？網(wǎng)簽?zāi)阌匈Y質(zhì)嗎？付出總有回報(bào)的，

  查看全文↓ 2014-03-27 22:25:35
• 144****1169

  買(mǎi)賣(mài)二手房還是要找一個(gè)放心可靠的中介做第三方比較好
  有一個(gè)見(jiàn)證方需要法律解決的時(shí)候有個(gè)依靠
  您現(xiàn)在這樣的情況真是出現(xiàn)的話(huà)不太好解決具體要看當(dāng)時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方怎么約定的還是要簽署一份合同對(duì)一些意外情況提前書(shū)面約定比較好！

  查看全文↓ 2014-03-27 20:25:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 去中介那買(mǎi)二手房要注意哪些東西？
  答

  很簡(jiǎn)單了 就是多看幾次房 在不同的時(shí)間看 然后滿(mǎn)意后就是 簽合同 如果要貸款的話(huà)就給你辦貸款 然后繳稅過(guò)戶(hù) 物業(yè)交割 OK

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)二手房注意哪些事項(xiàng)? 通過(guò)中介買(mǎi)二手房要注意什么問(wèn)題
  答

  購(gòu)買(mǎi)二手房需要注意以下幾項(xiàng)：選擇房產(chǎn)中介公司，**好選擇規(guī)模大、有營(yíng)業(yè)許可證、有資質(zhì)證書(shū)、信譽(yù)較好的房產(chǎn)中介公司。另外，在與房主簽訂購(gòu)房協(xié)議之前，購(gòu)房者應(yīng)該多去幾次中介公司的店鋪，每次到訪時(shí)，觀察店中的業(yè)務(wù)員是否固定及有無(wú)其他買(mǎi)賣(mài)雙方同這家公司發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。評(píng)估及考察房屋詳情中介公司審核房主身份證及產(chǎn)權(quán)證(包括產(chǎn)權(quán)是否共有、房屋是否抵押等)，并留存?zhèn)浒?。中介公司?shí)地考察，掌握房屋詳情，如天花板、墻體、衛(wèi)生間、廚房的給排水情況，有沒(méi)有破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無(wú)私搭亂建、占用屋頂平臺(tái)、走廊的情況。初步估價(jià)，為確定售價(jià)提供參考。此環(huán)節(jié)中合適的房源及房屋評(píng)估**受關(guān)注。驗(yàn)證核實(shí)房屋后，交易中介公司分別與售房人和買(mǎi)房人簽訂委托出售、購(gòu)房協(xié)議。買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)房屋的價(jià)格及相關(guān)事宜后，到中介公司簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。一般情況下，在合同上都要注明賣(mài)方的房子的詳細(xì)情況，同時(shí)繳納委托代理費(fèi)。為保證房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方的切身利益，杜絕交易中不必要的糾紛，中介接受買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人的共同委托后，以中間保證人的身份為房產(chǎn)交易中的“購(gòu)房款給付、房產(chǎn)交接”事宜提供居間中保服務(wù)。買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，與中介共同簽訂《居間中保合同》，并繳納中保費(fèi)。賣(mài)方提交房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件、公房上市批準(zhǔn)確認(rèn)通知單、人名章。買(mǎi)賣(mài)雙方繳納相關(guān)稅費(fèi)，辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，然后中保方在買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)房產(chǎn)確認(rèn)無(wú)誤后，協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行物業(yè)交割和物業(yè)管理費(fèi)結(jié)清及辦理賣(mài)方的戶(hù)口遷出，將所賣(mài)房屋鑰匙交與買(mǎi)方，將買(mǎi)方的房款交與賣(mài)方，三方進(jìn)行中保結(jié)算；由經(jīng)紀(jì)公司協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更；如果買(mǎi)家需要貸款，由經(jīng)紀(jì)公司協(xié)助辦理和提供階段性擔(dān)保。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 通過(guò)中介買(mǎi)二手房都需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  看好 與房主之間的合同條款 有沒(méi)有問(wèn)題就行了

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)二手房注意的事項(xiàng)有哪些? 通過(guò)中介買(mǎi)二手房要注意什么問(wèn)題
  答

  買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)：1、產(chǎn)權(quán)清晰：產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣(mài)房者是否一致;搞清楚所賣(mài)房屋的性質(zhì);二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符;驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)證的合法性與真實(shí)性。2、產(chǎn)權(quán)的完整性：確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性就是要判斷其房產(chǎn)有沒(méi)有抵押，包括私下抵押，共有人等。以避免在過(guò)戶(hù)后出現(xiàn)不必要的爭(zhēng)議與糾紛。3、房屋質(zhì)量：觀察房屋的結(jié)構(gòu)，建筑與裝修材料?？捶课莸膬?nèi)外部結(jié)構(gòu)是否被改動(dòng)過(guò);是否有私建部分;是否有占用走廊或陽(yáng)臺(tái)等;牽涉到陽(yáng)臺(tái)的面積怎么算的問(wèn)題。4、居住空間：觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否合理;是否適合居住;活動(dòng)空間大小等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)二手房要注意事項(xiàng)有哪些? 買(mǎi)二手房要注意哪些問(wèn)題
  答

  若在招行申請(qǐng)住房貸款，需滿(mǎn)足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，具體政策您可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)卣行匈J款部門(mén)，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲，同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢(xún)。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。您通過(guò)聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門(mén)這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

  全部3個(gè)回答>