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房屋買賣合同得到的違約金要不要交個人所得稅

137****6488 | 2014-03-27 14:13:45

已有6個回答

  • 133****2178

    怎么會交20%的個人所得稅?

    查看全文↓ 2014-03-30 10:56:53
  • 148****9595

    根據(jù)《國家稅務總局關于個人取得解除商品房買賣合同違約金征收個人所得稅問題的批復》(國稅函[2006]865號)規(guī)定,商品房買賣過程中,房地產(chǎn)公司因雙方協(xié)商解除商品房買賣合同而向購房人支付違約金。
    根據(jù)個人所得稅法的有關規(guī)定,購房個人從房地產(chǎn)公司取得的違約金收入,應按照“其他所得”應稅項目繳納個人所得稅,適用稅率20%,稅款由支付違約金的房地產(chǎn)公司代扣代繳。
    因此,您應參照上述文件按照“其他所得”適用20%計算繳納個人所得稅。

    查看全文↓ 2014-03-29 10:24:04
  • 153****0987

    你這是說二手房市場的吧,那是潛規(guī)則陰陽合同,就是為了不交20%的個人所得稅,這是很大的一筆錢,它通常都是安原價過戶的。對你沒壞處,

    查看全文↓ 2014-03-28 17:50:34
  • 144****0853

    您好!應該不會吧!他違約怎么還要你交。

    查看全文↓ 2014-03-28 17:06:31
  • 146****1718

    按照已經(jīng)交付的房款,開發(fā)商承擔違約責任

    查看全文↓ 2014-03-28 16:26:23
  • 143****5806

    這個要看您獲得的賠償?shù)倪`約金的多少了。一般來講,即便是要交個人所得稅,這個也不是開發(fā)商可以代替您繳納的,這不過是開發(fā)商的一種托辭想少賠一點,您可千萬不要上當。
    建議您和同小區(qū)業(yè)主要求開發(fā)商把替你們繳納個稅的票據(jù)出示給你們,并要求開發(fā)商一起到稅務機關驗證真?zhèn)危駝t就必須全額支付給你們。
    如果有需要幫助的地方歡迎您和我們聯(lián)系,成都瑞泰祥房產(chǎn)經(jīng)濟有限公司將竭誠為您服務!

    查看全文↓ 2014-03-27 14:39:24

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