已有7個(gè)回答

• 143****5768

  這個(gè)當(dāng)然可以啦,本來就都是你的錢,你違約就給違約金就OK拉

  查看全文↓ 2014-03-30 19:14:43
• 156****3631

  《擔(dān)保法》第八十九條 【定金及其法律效力】當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。條文注釋 定金的種類:第一,證約定金,以定金交付為訂立合同的擔(dān)保,若其后一方拒絕訂立主合同,應(yīng)承受定金罰則;
  第二,成約定金,以定金交付作為主合同成立或生效要件,不交付定金,主合同不成立或不生效;第三,解約定金,定金交付后,一方解除主合同時(shí),必須以承擔(dān)定金罰則為代價(jià);第四,違約定金,一方當(dāng)事人不履行或履行不符合約定,致使雙方喪失合同目的時(shí),應(yīng)承擔(dān)定金罰則。其中,前三種定金是擔(dān)保法解釋確立的新類型,而違約定金是擔(dān)保法和合同法明確承認(rèn)的定金類型。 定金罰則,即定金責(zé)任,體現(xiàn)了定金的懲罰功能,包括兩層含義:首先,定金交付后違約的,定金喪失;其次,收受定金一方違約的,雙倍返還定金。

  查看全文↓ 2014-03-30 14:24:22
• 146****8674

  既然簽訂了合同 你這樣是屬于單方面違約 肯定是要付違約金的 要是不買估計(jì)定金跟中介費(fèi)很難討回來了 商量商量 跟中介的說明是沒看中房子 讓中介再幫忙找 讓中介跟房東商量商量 估計(jì)能稍微退點(diǎn)回來。

  查看全文↓ 2014-03-29 14:42:27
• 133****6475

  退不了，因?yàn)槟阋呀?jīng)簽了購房合同，即你購房的行為已經(jīng)產(chǎn)生法律效力，你中途不想買就是違約，開發(fā)商有權(quán)不退首期給你的。

  查看全文↓ 2014-03-28 19:34:26
• 141****6027

  那要看一下和你簽合同的人和房東本人之間有沒有委托其買賣房屋的委托協(xié)議。要是有的話,你們之間簽訂的買賣合同是有效的,是受法律保護(hù)的;若他們之間沒有委托買賣協(xié)議,那么你們簽訂的買賣合同是無效合同,雖說是無效的,但是要想退定金和中介費(fèi)也是一件比較麻煩的事。
  可以和中介協(xié)商退你一部分。

  查看全文↓ 2014-03-28 14:49:29
• 148****8091

  不可以了,這是你違約了房款是不會(huì)再退給你的了,合同上有寫的

  查看全文↓ 2014-03-28 13:00:30
• 147****9923

  可以改名 各個(gè)開發(fā)商有不同的改名費(fèi) 得問開發(fā)商 退是肯定退不了的 燕郊買房可以隨時(shí)聯(lián)系我 133 9316

  查看全文↓ 2014-03-28 09:31:13

相關(guān)問題

• 問 二手房購房合同已簽,不想買了,怎么辦
  答

  你好，需要根據(jù)具體情況而定，可以找對(duì)方不對(duì)的地方，需要法律幫助請(qǐng)致電聯(lián)系

  全部3個(gè)回答>
• 問 買二手房交了定金不想買了怎么辦
  答

  二手房交了定金不想買，可以申請(qǐng)協(xié)議退款。只要理由夠充分，不影響開發(fā)商利益的話都會(huì)給退，就是手續(xù)上會(huì)比較麻煩。首先要看退房的原因是個(gè)人還是對(duì)方的問題。但是如果簽了協(xié)議，一般不能退，都是需要協(xié)商解決的。當(dāng)與售房方無法協(xié)商解決時(shí)，可以選擇找當(dāng)?shù)氐慕值阑蛘呱鐓^(qū)的相關(guān)部門來出面調(diào)解此事。這樣也是有個(gè)更好的調(diào)解中介，可以更好的就雙方的問題盡心處理。果只簽訂定金合同，一般定金合同約定的違約責(zé)任是雙倍定金，如果簽訂了房屋買賣合同，一般違約責(zé)任約定的是總房款的20％。交易過程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種：1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續(xù)、逾期遷出戶口；2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續(xù)；3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責(zé)任；4.房屋質(zhì)量問題的違約責(zé)任；5.房主在交房時(shí)轉(zhuǎn)移或更換房屋附屬設(shè)施或屋內(nèi)物品的違約責(zé)任；6.根據(jù)買賣雙方的特殊需要而可能產(chǎn)生的其它違約情形；所以要根據(jù)具體情況去分析。

• 問 ??二手房購房合同已簽,不想買了,怎么辦？作用都有哪些呢？
  答

  **普遍的介紹：合同問題特點(diǎn)是什么：單方解約舉例說明應(yīng)用場(chǎng)景：合同法其它含義：如果是代簽，沒有受權(quán)委托，可以不買。舉例說明應(yīng)用場(chǎng)景：否則，違約。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買二手房后交了定金又不想買了怎么辦？
  答

  買房是大事，交了定金又不想買了，確實(shí)比較麻煩。我的經(jīng)驗(yàn)是，最好和賣方好好溝通，看能不能友好解決。實(shí)在不行，就當(dāng)買個(gè)教訓(xùn)，以后買房前一定要考慮清楚。

  全部6個(gè)回答>
• 問 ??二手房簽訂合同后毀約不想買了怎么辦呢？
  答

  二手房合同簽了居間合同不想買了怎么辦： 一切依照《合同法》的約定，通常以按定金的賠付標(biāo)準(zhǔn)來約定的，即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說，交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪失定金；而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。 通常約定如下： 賣方原因造成該合同不能覆行時(shí)，無條件退還買方所有購房款項(xiàng)，還應(yīng)向買方賠付“購房定金”等額的違約金；買方原因造成該合同不能覆行時(shí)，“購房定金”作為違約金賠償賣方；此外，違約方還應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)和給他方造成的損失（包括且不限于各項(xiàng)代辦服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。

  全部4個(gè)回答>