已有7個(gè)回答

• 147****9629

  你要看原業(yè)主的管理費(fèi)交完沒有,水電費(fèi)清了嗎?如果有送家私電器的,要清點(diǎn)好,再試電器能不能用,鑰匙在交接之后要換鎖

  查看全文↓ 2014-03-31 21:26:32
• 155****7409

  客戶是貸款的話，**銀行審批通過過戶當(dāng)天打款，剩余房款銀行直接劃撥到您賬戶，如果是一次性付款，可以采用銀行資金監(jiān)管，或是打到第三方再吧辦理過戶。

  查看全文↓ 2014-03-31 19:02:20
• 136****2688

  注意到你手是多少錢 過戶需要身份證 產(chǎn)證 土地證 戶口本 結(jié)婚證

  查看全文↓ 2014-03-31 17:58:02
• 146****0999

  您好！水電煤是否結(jié)清，物業(yè)費(fèi)是否結(jié)清，房子有沒有遭到惡意損壞。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:05:33
• 155****8321

  您好！在交易過程中就重要的是資金安全，還有每個(gè)流程的時(shí)間，需要的材料，

  查看全文↓ 2014-03-29 11:11:03
• 137****9021

  **佳答案
  
  1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過水；
  2、電閘總開關(guān)以及漏電保護(hù)器是否齊備；是否正式電及接通與否，有的是零時(shí)電；如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用（有專用的插座電路檢驗(yàn)儀器）；帶著電筆 、插座電路檢驗(yàn)儀器去。
  3、水。自來水、熱水、中水（如果有），是否接通，水壓夠不夠；管路是否漏水；熱水的溫度夠不夠；所有的開關(guān)是否可用；
  4、暖氣（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤氣。是否接通，表的讀數(shù)基數(shù)，應(yīng)該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房一般應(yīng)該是帶的。
  5、大門鑰匙，總共幾把？是否好用（所有鑰匙都試著開、關(guān)一下）。門有無破損，翹曲變形，開關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接。
  6、物業(yè)費(fèi)可以交，不過要注明期限。裝修保證金等裝修時(shí)再交。電費(fèi)，根據(jù)電表讀數(shù)，只交交房日期之后的。
  7、防盜對(duì)講、可視系統(tǒng)，是否完好，可用（也試一試）；
  8、寬帶、電話線是否具備、可用（**好試一試），帶著電話機(jī)；
  9、窗戶是否嚴(yán)密，有無漏水，窗臺(tái)里面應(yīng)該比外面高3-5MM（不然會(huì)倒流水進(jìn)來）；開啟是否靈活，開關(guān)是否完好、可用；
  10、廁所，查看正下方樓房對(duì)應(yīng)位置，看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管（防止臭氣上串的），若果沒有，在裝修施工時(shí)應(yīng)該注意做好，這一條是提醒您裝修用的。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:02:20
• 133****2437

  要注意查清水,電,取暖,物業(yè),燃?xì)?有線電視,戶口遷移的問題,同時(shí)辦理過戶。

  查看全文↓ 2014-03-29 09:34:15

相關(guān)問題

• 問 二手房買賣交接時(shí)需要注意哪些問題？
  答

  違約責(zé)任很重要啊。一定要約定好的。　這是買賣雙方比較關(guān)心的合同條款之一。雖然雙方在訂立合同時(shí)主觀上都(小區(qū)網(wǎng) 論壇)希望能夠履行義務(wù)，順利完成交易，但因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)意想不到的狀況，而導(dǎo)致違約行為的產(chǎn)生。為了避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，簽署合同時(shí)就要明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利以及違約金的償付金額和時(shí)間，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對(duì)等。實(shí)踐中，二手房買賣合同中違約金的比例一般都有明確的條款注明，但對(duì)于償付時(shí)間卻沒有具體約定，這會(huì)導(dǎo)致違約方據(jù)此拖延支付時(shí)間，使條款的實(shí)際約束力和執(zhí)行力下降。合同中應(yīng)加入“賣方在實(shí)際交房之日起＿＿日內(nèi)向買方支付違約金”的條款，以確保合同條款的**終落實(shí)。

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• 問 購買二手房時(shí)應(yīng)注意哪些問題
  答

  法律事項(xiàng)：1.產(chǎn)權(quán)的清晰是**重要的，中介會(huì)拉產(chǎn)調(diào)，您放心好了。2.合同的簽訂的注意事項(xiàng)。每一條都看一下就行了，一般都是格式條款。3.過戶，人去了就行，帶上錢。

  全部12個(gè)回答>
• 問 個(gè)人出售二手房時(shí)應(yīng)注意哪些問題？
  答

  聽說賣房時(shí)要注意房子的實(shí)際情況，比如有沒有問題需要修，還有周邊環(huán)境好不好。價(jià)格也要合適，太高太低都不好。合同也要看清楚，別被坑了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房交接需要注意哪些問題？
  答

  聽說交接時(shí)要檢查房屋的各種證件和設(shè)施，還要留意水電煤等費(fèi)用是否結(jié)清。

  全部6個(gè)回答>
• 問 買賣二手房時(shí)應(yīng)注意哪些戶口問題？
  答

  買房前，務(wù)必確認(rèn)原戶主戶口已遷出，以免影響自己落戶和孩子上學(xué)。

  全部5個(gè)回答>