已有10個(gè)回答

• 142****4705

  國管公積金確實(shí)是過戶后才面簽的，面簽后20個(gè)工作日放款

  查看全文↓ 2014-04-01 19:27:20
• 137****7574

  去國管開戶行（一般是建行）索取一式四聯(lián)的操作轉(zhuǎn)移單據(jù)，在轉(zhuǎn)移信息中勾選“轉(zhuǎn)入集中封存”（其他相關(guān)信息，如有不清楚的可問建行公積金窗口人員），在該蓋章的地方蓋章。
  攜此單據(jù)及所有或某一個(gè)要做集中封存員工的身份證復(fù)印件，送至建行公積金窗口辦理。

  查看全文↓ 2014-04-01 12:50:49
• 134****9413

  一般是初審?fù)?，公積金管理中心批貸，然后就可以辦理過戶了，過戶后再進(jìn)行復(fù)審也就是常說的面簽，面簽后銀行會放貸。
  
  是這樣的，一般情況初審過了以后就可以去辦過戶了，
  是也有保險(xiǎn)起見的，等面簽完或是拿到批貸函了，也就是正式批貸了才辦過戶。這種情況放貸就慢了，因?yàn)槟愕玫饶玫椒勘荆梅勘揪鸵畟€(gè)工作日哦，海淀除外）才能辦抵押登記??！
  
  過戶下稅？
  **好的途徑是，過戶當(dāng)天，交納相關(guān)稅費(fèi)并領(lǐng)取收件單（注明你的名字，及何時(shí)可以取證）后，支付**款就沒有風(fēng)險(xiǎn)了。因?yàn)槭占问悄闳∽C的憑證，這個(gè)時(shí)侯房產(chǎn)已經(jīng)過戶，只需等待房地局制證的時(shí)間。

  查看全文↓ 2014-04-01 09:53:06
• 142****4894

  您好，您可以花點(diǎn)錢找個(gè)大品牌中介幫您辦理的，。這樣省心省力啊

  查看全文↓ 2014-04-01 09:08:13
• 156****2461

  國管公積金流程
  1.提供買賣雙方資料，填寫國管中心制式申請表及收入證明（注：已婚貸款客戶夫妻雙方都需開具收入證明），報(bào)評估，交納評估費(fèi)2.買賣雙方到銀行進(jìn)行面簽（建行）3.國管中心審批貸款資料4.審批通過后，通知買賣雙方過戶5.拿到新房本后辦理抵押登記，見他項(xiàng)權(quán)利證后銀行放款
  國管公積金所需資料
  買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房本國管公積金所需費(fèi)用：評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi)**新公積金貸款利率表
  編輯本段申請條件
  1.借款申請人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。2.對于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請貸款。3.借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。4.借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業(yè)務(wù)記錄。提示：建立住房公積金賬戶時(shí)間條件與繳存住房公積金的時(shí)間條件應(yīng)同時(shí)滿足;補(bǔ)繳不能將建立住房公積金的時(shí)間提前。

  查看全文↓ 2014-03-31 10:40:55
• 145****7261

  第一 不管是公積金還是商貸都是先批貸然后在過戶，這是必須的，不能變。第二 過完戶賣家才能算無房，很容易理解，你應(yīng)該懂得。有問題可以在找我

  查看全文↓ 2014-03-31 09:58:52
• 142****3088

  你好，可以，但要做委托公證的。建議**好本人辦理，但大概國管公積金時(shí)間差不多2個(gè)月。

  查看全文↓ 2014-03-30 22:02:31
• 142****1226

  公積金流程：簽署合約-準(zhǔn)備交易資料，交易資金-交割房屋**款-評估交易房屋-辦理面簽-公積金初審-辦理繳稅-過戶-簽署借款合同-物業(yè)交割-收取房款-辦理抵押他項(xiàng)登記-領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證，我是鏈家地產(chǎn)的，如果有什么問題打我電話小暢

  查看全文↓ 2014-03-30 09:54:18
• 133****5176

  市屬公積金 1.評估 2.銀行面簽3.公積金初審4.簽署借款合同5.過戶國管公積金把1和2交換一下即可 詳情可以電話咨詢

  查看全文↓ 2014-03-30 09:35:26
• 138****6426

  過關(guān)公積金審批太別慢,面前完了就等審批,審批完了就要去過戶,拿到房本要去銀行簽字給房東放款。這幾個(gè)環(huán)節(jié)都要到場

  查看全文↓ 2014-03-29 22:55:10

相關(guān)問題

• 問 國管中心公積金提取流程是怎樣的？
  答

  職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：(一)首先向本單位提出申請，單位審核個(gè)人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。(二)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金個(gè)人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。(三)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金中心已審批的公積金個(gè)人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??國管公積金面簽流程是怎樣的？
  答

  國管公積金流程如下：1、資質(zhì)審核（10個(gè)工作日）房屋核驗(yàn)（5-10個(gè)工作日）2、網(wǎng)簽（1個(gè)工作日）3、評估（3個(gè)工作日看房，5-7個(gè)工作日出評估報(bào)告）4、面簽受理+簽署借款合同（遞卷審批5個(gè)工作日批貸）5、繳稅、過戶6、放款（15-20個(gè)工作日左右）7、國聯(lián)置業(yè)擔(dān)保中心抵押房本（半年-1年）其中面簽需要本人出面，交稅和過戶可以找代理人。希望可以幫到您，祝您生活愉快。

  全部5個(gè)回答>
• 問 國管公積金流程是怎么樣的？
  答

  不對吧，是房本做完抵押登記，見他項(xiàng)權(quán)利證后，才能放款

  全部11個(gè)回答>
• 問 國管公積金離職提取有哪些流程?
  答

  國管公積金在離職的時(shí)候，提取流程。一、住房公積金提取條件1.職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：2.購買、建造、翻建、大修自住住房的；3.離休、退休的；4.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；5.出境定居的；6.償還自住住房貸款本息的；7.房租支出超出家庭工資收入 5% 的；8.生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的；9.遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；10.進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動關(guān)系的；11.在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國家法定退休年齡的；對于離職人員來講，只要符合“進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動合同關(guān)系的”的條件即有條件申請?zhí)崛∽》抗e金。二、離職住房公積金提取所需材料1.《住房公積金提取審批表》一份（此表需加蓋單位公章,提取金額暫不填寫）2.申請人身份證（身份證過期由派出所開具戶籍證明(附照片并加蓋騎縫章)或臨時(shí)身份證,二代證正反面均復(fù)?。?.原籍戶口簿（復(fù)印戶口簿首頁、戶主頁、本人頁）4.終止勞動關(guān)系證明（由繳存單位出具或提供失業(yè)、下崗證）三、提取住房公積金辦理流程1.到住房公積金中心營業(yè)大廳領(lǐng)取《住房公積金提取審批表》（一式一份）和相關(guān)提取指南或登錄下載《合肥市公積金提取審批表》（一式一份）和了解服務(wù)指南下公積金提取相關(guān)政策；2.持由單位核實(shí)填寫的住房公積金提取審批表（需蓋單位公章）和相關(guān)提取材料至我中心營業(yè)大廳審核；3.符合提取條件的，在公積金中心一樓營業(yè)大廳審核后轉(zhuǎn)入本人公積金卡內(nèi)，如轉(zhuǎn)入單位結(jié)算戶次日由公積金承辦銀行開出轉(zhuǎn)帳支票。四、提取注意事項(xiàng)1.委托他人辦理提取住房公積金的，須提供公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書和代理人身份證；單位集中統(tǒng)一辦理的，須出具經(jīng)辦人身份證原件；配偶代辦的需提取夫妻雙方身份證；用A4紙復(fù)印一份。2.在符合提取條件的情況下,已和單位解除勞動關(guān)系的職工,應(yīng)辦理銷戶提取，需提供解除勞動關(guān)系的有效證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么是國管公積金?國管公積金與市管公積金的基本區(qū)別
  答

  2016年5月6日，中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)住房公積金個(gè)人貸款管理服務(wù)工作的通知》（國機(jī)房資〔2016〕4號），對國管公積金貸款申請流程進(jìn)行了優(yōu)化，新的國管公積金貸款申請流程共分5步：準(zhǔn)備申請材料，提交申請材料，個(gè)人貸款審批，辦理擔(dān)保手續(xù)，個(gè)人貸款發(fā)放。貸款各環(huán)節(jié)的時(shí)間較之前縮減了8個(gè)工作日，并減少了借款申請人因補(bǔ)充材料的跑路次數(shù)。一、申請國管公積金貸款流程國管公積金貸款流程示意圖1.準(zhǔn)備申請材料：借款申請人登錄資金中心官網(wǎng)，進(jìn)入“下載中心-住房公積金貸款資料下載”欄目，根據(jù)材料清單下載并準(zhǔn)備申請材料。2.提交申請材料（當(dāng)場出初審結(jié)果；原為3個(gè)工作日）：

  全部3個(gè)回答>