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• 143****2929

  當然不可以了！牽纏部門太多 市長也難辦成！那等于是冒賣白粉的風險 做賣面粉的事！
  價格底了 你的公基金 貸款價格也得低！否則就是貸款詐騙！ 還有就是國家有評估機構(gòu)的 價格不是你說多少都可以的！ 成交價不能低于評估價格。否則大家都1元買房 不是沒人交稅了？

  查看全文↓ 2014-03-30 12:34:58

相關(guān)問題

• 問 已經(jīng)網(wǎng)簽的房子還需要重新網(wǎng)簽是什么原因？
  答

  網(wǎng)簽，網(wǎng)上簽約的簡稱，在電子商務領域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，簽合同后可以撤銷。

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• 問 ??網(wǎng)簽后還需要備案嗎
  答

  網(wǎng)簽是在網(wǎng)絡系統(tǒng)登記，備案是在房管局登記網(wǎng)簽：是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)房屋銷售行為，維持房地產(chǎn)市場的正常秩序，防止開發(fā)商捂盤及“一房多賣”而建立的一個網(wǎng)絡化管理系統(tǒng)。備案：是根據(jù)我國建設部所頒發(fā)的<城市商品房預售管理辦法>第六條規(guī)定：商品房預售實行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。該辦法第十條同時規(guī)定：商品房預售，開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。換句話說，網(wǎng)簽是在網(wǎng)絡系統(tǒng)登記，備案是在房管局登記。

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• 問 撤銷網(wǎng)簽,已交稅費怎樣退?繳稅后如果需要改網(wǎng)簽，稅要退了重新繳么
  答

  感覺稅費能退，就是難得跑路。。你也懂得。各個部門都不是好惹的。交錢走程序本來就難，退錢走程序估計更難。賣方在交易也要等撤銷網(wǎng)簽這些做了才可以，如果過戶了，還要注銷過戶，才能進入二次交易的，不然名字登記的還是現(xiàn)在的購房者。搜房網(wǎng)成都二手房 買二手房只收0.5%傭金 希望我的回答能夠幫助到你。

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• 問 網(wǎng)簽成功后是否還需要備案？
  答

  網(wǎng)簽后必須備案。

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• 問 請問網(wǎng)簽購房后還需要交交易稅嗎？
  答

  網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"?！　【W(wǎng)上簽約的程序為：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同———雙方當事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應在24小時內(nèi)完成。網(wǎng)簽備案不用繳納費用，這個過程由開發(fā)商負責辦理。網(wǎng)簽購房合同后去房管局辦理預告登記備案手續(xù)的時候繳納契稅的！維修基金是在交房拿鑰匙的時候才開始繳納的。具體稅費可以咨詢當?shù)胤抗芫帧?/p> 全部4個回答>