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• 153****6604

  頂層上面有電梯房，有多出來的空間，可以養(yǎng)花種草、修個小院子什么的，同時也比較幽靜。缺點就是樓層高，靠電梯上下樓，上去了就不愿下來，比較封閉。

  查看全文↓ 2014-03-30 12:31:36

相關問題

• 問 ??23樓層好嗎?33層樓,我選了23層,不知這個樓層怎么樣?
  答

  一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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• 問 33層樓選幾層好，頂樓復式怎么樣？
  答

  1層要是有花園或者樓間距比較大的可以考慮，2-3層家里有老人和孩子也比較合適樓層不高，4-6層年輕人就如所謂了樓層高采光好亮度大，空氣比1-3層好，7層的話一般開發(fā)商會選擇一些送面積位置吸引客戶露臺，閣樓，這就要看您喜歡什么了

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• 問 陜西商洛33層樓層怎么選
  答

  20－23層作為100米的0.618黃金分割點的位置，這幾個樓層都是不錯的，無論是采光還是視野都是比較開闊的。

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• 問 ??33層電梯房15層怎么樣?33層樓房,30層和15層選哪個?
  答

  鋼筋號專業(yè)角度應該叫鋼筋強度等級，墻體鋼筋有兩種：一種是暗柱鋼筋（大多集中在墻體角部、節(jié)點及洞口兩側），另一種是墻體分布筋（大多分布在墻體中央），暗柱鋼筋及底部加強區(qū)范圍內墻體分布筋常用二、三級鋼筋（三級居多），一般樓層處的墻體分布筋可采用一級鋼筋或二級鋼筋（一級居多）。一、二、三級鋼筋中數(shù)字越大級別越高、也就是強度越高。15層樓房和33層樓房所使用的鋼筋強度級別完全相同，差別只是在這些鋼筋的數(shù)量多少以及墻體平面布置。一般設計經濟合理時每平米鋼筋用量能控制在100公斤以內。很多時候為了滿足建筑使用功能的要求，結構墻體布置不一定非常合理，這必然會導致結構鋼筋用量的增加。用鋼量除了與墻體高度有關，還和建筑物所在場地土、建筑物抗震等級、樓層結構布置、墻體開洞、砼強度等諸多因素有關，15層樓房的平面設計絕對不能用于33層的平面設計，所以比較兩者之間的用鋼量毫無意義、現(xiàn)實設計中也不存在這樣的比較。打個樓主能聽得懂的、但不專業(yè)的比方：如果15層樓房總共有4道墻，而33層樓房還是這4道墻，**后的結果是33層房屋里無論放多少鋼筋都會倒塌，因為墻量太少，反之，如果33層房屋有40道墻，沒準兒每平米用鋼量比15層還省，但這40道墻可能就會影響到你的正常使用了。

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• 問 請問33層樓住宅選多少層好？
  答

  1-4樓優(yōu)點：通常來說價格**低，遇到什么突發(fā)事件，成功逃亡幾率非常大。購買一樓，部分樓盤可以贈送地下室或車位，夏天溫度比上面樓層要低點。缺點：潮濕、私密性弱、安全性弱（**易發(fā)生偷盜事件）光照差、灰塵大、蟲蚊多，比較雜亂，房間較暗開燈時間比較長。中國人比較忌諱“4”，這個因人而異吧，不做評論。5-7樓優(yōu)點：價格同樣較低，**適合行動不便的老年人居住缺點：光照不會很好，景觀不是很好，安全性不高（易發(fā)生偷盜事件）8-10樓優(yōu)點：樓層不高不矮適合居住，價格適中，光照不錯，有風景看，電梯出什么問題爬樓也不累。不用擔心潮濕問題。缺點：雖然有風景，但視野不是很好。10-12樓優(yōu)點：樓層高度很適合居住，光照夠、風景不錯。缺點：廢氣集聚地，空氣是**差的地方13-23樓優(yōu)點：很多人眼里的**佳樓層，樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪聲的影響也比較少。缺點：出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯不正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。另：很對人忌諱18樓，說什么18層地獄，至于這個，蠟筆只能說一句：呵呵~24-30樓優(yōu)點：風大，涼爽。站得高看得遠，景觀無遮擋，夜景漂亮，環(huán)境安靜，私密性強，無蚊蟲。缺點：風比較大，樓層太高，如果窗戶的隔音不好會有風聲和噪聲，此外，如果家中有老人，25層以上謹慎選擇，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，兒童也不宜長期居住，據(jù)說對發(fā)育不好。31-33樓優(yōu)點：樓層**高，視野開闊景觀**好，頂樓價格略低或送陽臺，私密性**強，無蟲蚊。缺點：樓層高氣壓不足時供氣供水少，停電火電梯扯拐，那爬樓要爬死。根據(jù)自己的實際情況選擇適合的樓層。希望采納

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