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• 134****7232

  名字是可以，但什么政策我是不知道的，我剛?cè)敕康禺a(chǎn)這行，所以好多知識(shí)要學(xué)的，哈哈

  查看全文↓ 2014-04-01 09:42:50
• 133****9425

  只要有房產(chǎn)證和土地證，就沒(méi)有任何問(wèn)題。

  查看全文↓ 2014-03-30 15:07:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何購(gòu)買(mǎi)集資房
  答

  單位的集資房，是有房產(chǎn)證的，一般都是福利房性質(zhì)，如果你在單位購(gòu)買(mǎi)的房子屬于福利房，或者微利房這種性質(zhì)，那只需住滿5年，補(bǔ)交地稅之后把房產(chǎn)證轉(zhuǎn)為商品房就能自由買(mǎi)賣(mài)。如果你單位的集資房直接就是商品房，那等房產(chǎn)證辦出來(lái)后，就可以直接掛出來(lái)交易啦！1

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• 問(wèn) **集資房購(gòu)買(mǎi)流程
  答

  校產(chǎn)房是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，一般沒(méi)風(fēng)險(xiǎn)，除非**搬家。不過(guò)真要搬家，連拆遷款都木有

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• 問(wèn) 如何購(gòu)買(mǎi)集資房？購(gòu)買(mǎi)集資房需要注意些什么？
  答

  集資房的購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中還應(yīng)注意以下幾點(diǎn) 1.別買(mǎi)違章建筑集資房。如果是違章建筑，那就意味著自己花錢(qián)買(mǎi)下的房子本身就是違法的，沒(méi)有法律保障，所住的房子會(huì)有隨時(shí)被拆掉的風(fēng)險(xiǎn)。 2.為了避免不應(yīng)有的損失，看市政規(guī)劃，向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)是否辦了報(bào)建手續(xù)。有無(wú)建筑規(guī)劃許可證是非常重要的。一般建筑一定會(huì)在紅線內(nèi)建房，而符合市政規(guī)劃的集資房用地還是獲得政府保護(hù)的。 3.要找專業(yè)開(kāi)發(fā)商了解集資房開(kāi)發(fā)商的的背景十分重要，這是讓自己的各方面權(quán)利得到**大限度的保障的重要關(guān)鍵。

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• 問(wèn) ??怎么購(gòu)買(mǎi)集資房
  答

  首先要告訴您的是購(gòu)買(mǎi)集資房存在風(fēng)險(xiǎn),**好還是不要這樣拉。因?yàn)榧Y房的轉(zhuǎn)讓存在以上諸多限制,因此購(gòu)買(mǎi)者在購(gòu)買(mǎi)集資房時(shí)應(yīng)特別注意以下幾個(gè)問(wèn)題:首先,外單位的人如果有意購(gòu)買(mǎi)集資建房單位有集資資格員工的集資房,其必須仔細(xì)審閱該單位與職工簽訂的《集資建房協(xié)議》,查明以下情況:單位是否同意員工轉(zhuǎn)讓集資房?是否對(duì)員工的轉(zhuǎn)讓行為設(shè)定了限制條件?設(shè)定了哪些條件?單位是否保留優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)? 其次,要清楚購(gòu)買(mǎi)集資房存在風(fēng)險(xiǎn),尤其是購(gòu)買(mǎi)尚未取得房產(chǎn)證集資房風(fēng)險(xiǎn)更大。集資房不能隨便買(mǎi)賣(mài),有很多的限制,一般外單位的人不知道,容易被騙。同時(shí)產(chǎn)權(quán)明晰是集資房上市出售的基本條件,集資者只有擁有全部產(chǎn)權(quán)才處分,同時(shí)其必須取得合法的房、地兩證后方可依法進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)交易。所以購(gòu)買(mǎi)者在購(gòu)買(mǎi)前必須先查明房屋的產(chǎn)權(quán)情況。

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• 問(wèn) 單位集資房可以過(guò)戶嗎?單位集資房如何過(guò)戶呢?
  答

  可以，但是有條件職工想要過(guò)戶單位集資房，首先要取得合法的房屋所有權(quán)證書(shū)，其次，要經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)共有人的單位的同意，而且單位具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。如果條件都符合，可以辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。參考：?jiǎn)挝患Y合作興建的職工住宅，用于解決本單位或本系統(tǒng)職工住房問(wèn)題，一般不得作為商品房出售。如果集資房對(duì)外銷(xiāo)售，必須具備《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證證》、《商品房預(yù)售許可證》以上證件齊全是集資房取得產(chǎn)證的前提條件。

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