已有7個回答

• 147****0193

  這個網(wǎng)站都有模板的，租賃合同就行，自己根據(jù)情況再修改！

  查看全文↓ 2014-04-01 19:38:56
• 132****4167

  不需要中介，你可以到一些房產(chǎn)網(wǎng)站上比如58網(wǎng)啊之類的發(fā)布信息，然后找好一份租憑合同，雙方價格談妥簽了合同就可以了，這樣能為租你鋪子的買家節(jié)省中介費，在同等價格下，一般會選擇不要中介費，畢竟可以節(jié)省一筆費用

  查看全文↓ 2014-04-01 11:36:46
• 156****7935

  首先看看你和中介簽的是什么協(xié)議，若是委托中介幫你尋找房源的協(xié)議，那么房東不簽你也沒轍，只能找下家了。

  查看全文↓ 2014-04-01 10:45:10
• 143****4808

  房屋租賃合同
  甲方（出租方）：
  乙方（承租方）： 身份證號：
  
  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
  第一條:甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________________________ 鋪面_____間約_______平方米出租給乙方。
  第二條:租賃期限自________年________月________至________年________月________日止。
  第三條:房屋年租金為（大寫）_______________元整，押金為一個月租金______元整。第二年租金應在上年租金到期30天之前給付甲方。
  第四條：乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間，防火防盜，安全及保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。乙方有義務書面通知甲方并排除影響房屋安全及正常經(jīng)營活動的隱患。
  第五條:乙方不得隨意損壞房屋設施及改變房屋的內(nèi)部結構，如需裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經(jīng)得甲方書面同意，并在租賃期滿后按照原貌恢復。
  第六條：租賃房屋用途為______________，未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自改變房屋用途。租賃期間房屋設施的維修由乙方負責。
  第七條:在房屋租賃期間，水、電、氣費、衛(wèi)生費、街道管理費及各種稅費由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。
  第八條:租賃期滿后，本合同立即終止，屆時乙方必須無條件將房屋退還甲方。如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
  第九條:乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
  乙方不按約定時間交租金；未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租第三人；利用承租房屋進行違法活動； 故意損壞承租房屋。
  第十條:合同到期退房時，乙方應出具**后一個月水電等費用票據(jù)，并將對房屋和設施損壞部分進行恢復，經(jīng)甲方檢查認可后退還乙方押金。
  第十一條:本合同一式兩份，雙方簽字并且乙方交付首期租金及押金后生效。
  甲方： 乙方：
  年 月 日

  查看全文↓ 2014-03-31 15:11:40
• 144****7180

  租賃合同大同小異，你也可以直接在網(wǎng)站上搜索。搜索好打印。如果你不備案就一式兩份就可以了。如果你是要備案的，干脆約上租客直接去房管局簽。還有一種方式，你直接去問中介要一份合同，一般都會給的，或者直接給個50塊錢，找里面的小伙子弄一份。**省錢的就是自己在網(wǎng)上找，打印，內(nèi)容都幾乎一樣的，如果你沒打印機，就去家附近的復印店弄一下。友情提醒：1：其實簽定租賃合同非常簡單，先簡單瀏覽一遍，在空格處填寫好，比如：商鋪地址、租期（從幾幾年幾月幾日至幾幾年幾月幾日）、租金、支付方式（每月付一次還是以個季度付一次還是半年一付都可以由你和租客協(xié)商）、押金（一般都是壓1個月或2個月，如果商鋪里有設備裝修可以適當多壓一點）、違約金等等。
  雙方簽名（有條件按上手?。２灰┨钜膊灰R時寫空白的地方也要用斜線劃掉，事先想好（免得后悔），字跡清晰就可以了。2：設備清單，很多網(wǎng)上的合同沒有這個。其實就是一張表格，上面寫清楚你的商鋪有沒有空調(diào)啊、辦公設備啊等等，只要是有設備有電器或桌子椅子，只要租客需要，你都可以在清單里體現(xiàn)，這樣在未來交接的時候也很清楚。
  設備清單也可以手寫一份，也可以在合同的補充條款里注明。這個東西也要雙方簽字畫押。

  查看全文↓ 2014-03-31 11:28:00
• 156****4395

  可以在網(wǎng)上找一份合同，打印2份，雙方各試一份，?；蛘唠p方見面約定一些相關條款，現(xiàn)場擬定合同。

  查看全文↓ 2014-03-31 10:37:05
• 133****3012

  網(wǎng)上找找吧，應該有很多

  查看全文↓ 2014-03-30 20:58:45

相關問題

• 問 不通過中介租賃合同怎么寫
  答

  你可以重新擬一份合同就可以了 網(wǎng)上很多的 把你的要求想法 所顧忌的東西都列上去，以免以后發(fā)生沖突，我的房子就是 哪個租客走了就把卡鑰匙放在門衛(wèi)發(fā)個信息就走了，遇到這樣的租客會氣死，當初就是比較信任 合同上沒啥規(guī)定 也沒寫清楚 你一定要注意了，以免自己找麻煩 把名為規(guī)定 押金什么的 都寫清楚 還有責任什么的

  全部10個回答>
• 問 出租房屋通過中介跟不通過中介有何分別
  答

  提出。。。

  全部9個回答>
• 問 如何不通過中介簽購房合同
  答

  二手房可以選擇買賣雙方自行交易。不經(jīng)過中介公司，但是這個風險相對比較大一點。

  全部3個回答>
• 問 自己不要中介怎樣貸款買房?不通過中介買房，應該怎樣辦手續(xù)？
  答

  1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。買方需要有購房資格。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂房屋買賣合同。3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關證件，審查產(chǎn)權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權或部分產(chǎn)權又未得到其他產(chǎn)權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。5、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。6、辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發(fā)證部門申領新的產(chǎn)權證。7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權登記變更，買方領取房屋所有權證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。8、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

  全部3個回答>
• 問 我不通過中介可以買房嗎
  答

  當然可以。只是買賣雙方關系是否立場明確,小心再交易過程中造成經(jīng)濟損失。

  全部4個回答>