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管理不好。請(qǐng)版主看看網(wǎng)上評(píng)論綠洲山語(yǔ)別墅在昆山城北花園路和水秀路口南面。地理位置不錯(cuò)，但是被現(xiàn)在的綠洲山語(yǔ)物業(yè)管理的越來(lái)越差。我們綠洲山語(yǔ)業(yè)主現(xiàn)在求助社會(huì)能重視，嚴(yán)懲黑物業(yè)！沒(méi)有任何資質(zhì)的黑物業(yè)是無(wú)權(quán)收取我們業(yè)主物業(yè)費(fèi)的。經(jīng)過(guò)我們業(yè)主多方核實(shí)，這家黑物業(yè)現(xiàn)名稱是昆山一欣物業(yè)公司，曾經(jīng)名字是：昆山中遠(yuǎn)物業(yè)、昆山益鳴物業(yè)、昆山綠洲山語(yǔ)物業(yè)、昆山紐約之星物業(yè)等等，聽(tīng)說(shuō)昆山一欣物業(yè)還要更換名字。一家物業(yè)公司，頻繁更換名稱就是為了混淆視聽(tīng)、掩人耳目，逃避稅收、借口多收我們業(yè)主物業(yè)費(fèi)用。我們業(yè)主買房入住到今天，物業(yè)公司名稱更換頻繁，根本沒(méi)有公示給我們業(yè)主看，我們到北京旅游前，物業(yè)公司名稱還是，中遠(yuǎn)物業(yè)，旅游回來(lái)就是一欣物業(yè)，我們到保安處咨詢，又變成：綠洲山語(yǔ)物業(yè)了，我們向維修工和綠化人員打聽(tīng)，他們竟然說(shuō)是在紐約之星物業(yè)管理。這家物業(yè)管理的綠洲山語(yǔ)，我們業(yè)主家多次發(fā)生被盜事情。一個(gè)物業(yè)公司，連員工的回答都是不一樣的，這不就說(shuō)明管理特別混亂嘛！這家物業(yè)公司還口口聲聲說(shuō)我們業(yè)主欠物業(yè)管理費(fèi)用，要告我們業(yè)主。我們業(yè)主經(jīng)過(guò)暗訪調(diào)查，現(xiàn)在向社會(huì)公布我們業(yè)主暗訪的事實(shí)：綠洲山語(yǔ)別墅物業(yè)公司名稱八九個(gè)，其實(shí)就是一家物業(yè)公司，這家物業(yè)公司原名是昆山益鳴物業(yè)公司，老板是丁建聯(lián)?，F(xiàn)在的一欣物業(yè)公司、倒閉的中遠(yuǎn)物業(yè)公司、紐約之星物業(yè)公司、綠洲山語(yǔ)物業(yè)公司，幕后人其實(shí)就是丁建聯(lián)。這家物業(yè)公司沒(méi)有任何資質(zhì)，屬于典型的黑物業(yè)?？纯催@家黑物業(yè)的管理：倒閉的中遠(yuǎn)物業(yè)管理水平都比現(xiàn)在管理的強(qiáng)十倍以上?，F(xiàn)在綠洲山語(yǔ)管理的負(fù)責(zé)人聽(tīng)說(shuō)是一位謝先生。我們業(yè)主多次向這位謝先生反映情況，在我們看來(lái)，這位謝先生挺會(huì)“搗糨糊”的，說(shuō)的很好聽(tīng)不做實(shí)事。什么事情都推給房產(chǎn)公司。我們業(yè)主問(wèn)這位謝先生，聽(tīng)說(shuō)他是一位副總。問(wèn)他，你們物業(yè)什么都推給房產(chǎn)公司，那么你們物業(yè)為什么接手綠洲山語(yǔ)單子呢？你們?cè)趺唇邮值?？為什么我們業(yè)主不知情？這位謝先生說(shuō)，接手綠洲山語(yǔ)都是丁總一人操作的，他也不知道。我們業(yè)主感到不可思議，如果都是謝先生口中說(shuō)的丁總接手，為什么你在負(fù)責(zé)綠洲山語(yǔ)？我們業(yè)主現(xiàn)在想關(guān)心的是，你們接手綠洲山語(yǔ)后，你們的管理水平還不如倒閉的中遠(yuǎn)物業(yè)管理的呢?？纯船F(xiàn)在的綠洲山語(yǔ)別墅，把園林別墅變成菜園子別墅，這就是你們的成績(jī)嗎？看看現(xiàn)在違章圈地的多少家？我們房前房后沒(méi)有綠地的業(yè)主不是明顯吃虧了嗎？你們收了圈地的業(yè)主多少錢？你們保安和保潔，連維修人員綠化工都偷我們業(yè)主的東西，怎么解釋。這位謝先生真會(huì)說(shuō)話，把我們業(yè)主問(wèn)的這些問(wèn)題全部推給房產(chǎn)公司和他們的丁總。這位丁總就是丁建聯(lián)。這位謝先生說(shuō)話含糊，暗示我們業(yè)主找房產(chǎn)公司的老總，告訴我們業(yè)主，房產(chǎn)公司老總姓王，住在天下一家里面。綠洲山語(yǔ)獨(dú)棟別墅80棟也是王總家。有什么事情，找這位王總或者丁建聯(lián)。大家看看，這位謝先生管綠洲山語(yǔ)一塌糊涂，還讓我們業(yè)主去找這位找哪位，我們問(wèn)物業(yè)辦公室人，這位謝先生職務(wù)是什么，他們辦公室人員說(shuō)這位謝先生就是謝總。我們業(yè)主又問(wèn)過(guò)保安和保潔，他們也說(shuō)這位謝先生就是謝總。既然謝先生也帶個(gè)總經(jīng)理職務(wù)，為什么把綠洲山語(yǔ)種菜現(xiàn)象、員工偷業(yè)主東西和圍柵欄圈地現(xiàn)象推給我們業(yè)主根本見(jiàn)不到面的房產(chǎn)公司王總和丁建聯(lián)呢？根據(jù)這位謝總提醒，我們找到綠洲山語(yǔ)三期的獨(dú)棟別墅80棟和天下一家，但是我們找不到這位謝先生所說(shuō)的王總本人。這位謝先生讓我們業(yè)主以后盯住獨(dú)棟別墅80棟和天下一家，就能找到王總，也就是房產(chǎn)公司的老板，有什么事情以后問(wèn)丁建聯(lián)就行了?？纯催@家黑物業(yè)的效率，把我們業(yè)主當(dāng)猴子耍啊。我們業(yè)主現(xiàn)在查閱物業(yè)管理法規(guī)，我們現(xiàn)在嚴(yán)重懷疑這家黑物業(yè)的人員是否取得了上崗正樹(shù)，尤其這位什么事情都推給別人的謝先生，取得了什么資質(zhì)正樹(shù)？估計(jì)這家黑物業(yè)所有的從業(yè)人員都沒(méi)有什么正規(guī)資質(zhì)正樹(shù)就上崗了。管理綠洲山語(yǔ)期間，收受圍柵欄業(yè)主的好處，然后默許他們圍公共綠地當(dāng)私家花園。連物業(yè)都是黑物業(yè)，這家物業(yè)所有員工的職業(yè)正樹(shù)很有可能是外面20元一本的假證。拿來(lái)忽悠我們業(yè)主的。我們向社會(huì)投訴，要有關(guān)部門嚴(yán)查這家黑物業(yè)！黑物業(yè)本身就違法，黑物業(yè)收我們物業(yè)費(fèi)就更沒(méi)有理由了。我們昆山是法制和諧社會(huì)，我們綠洲山語(yǔ)業(yè)主請(qǐng)求昆山有關(guān)部門嚴(yán)懲黑物業(yè)！, b$ w) s) I1 `- v2 轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處 ,本貼地址：
全部4個(gè)回答>甘露園南里物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
155****6799 | 2014-04-01 10:22:04
已有2個(gè)回答
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142****1275
北京岳安物業(yè)管理有限責(zé)任公司.這可能性大些,下面的管轄也有2區(qū),北京市建委查到的.北京甘露家園物業(yè)管理有限責(zé)任公司
查看全文↓ 2014-04-02 11:34:04 -
143****1418
是公房吧?公房沒(méi)有物業(yè)費(fèi).(有的塔樓會(huì)有個(gè)六毛八毛/平米的,但很少有)那一帶都是集中供暖,基本上每平米30元/采暖季.也有24元/平米/采暖季的.
查看全文↓ 2014-04-01 10:40:34
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物業(yè)公司應(yīng)通過(guò)短信、電話通知來(lái)交費(fèi)或上門收費(fèi)。碰到拖欠物業(yè)費(fèi)的住戶，應(yīng)經(jīng)常給其發(fā)短信和電話溝通，給其一定的時(shí)間讓其來(lái)交費(fèi)，如果在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還沒(méi)有來(lái)交費(fèi)，便派管家主動(dòng)上門和其溝通催繳費(fèi)用，如無(wú)結(jié)果，就要請(qǐng)律師給其發(fā)律師函，同時(shí)準(zhǔn)備向法院起訴（**后一步）
全部6個(gè)回答> -
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我就那個(gè)小區(qū)的 我出租了 沒(méi)住那1 物業(yè)一般 打架的沒(méi)見(jiàn)過(guò)2 有天然氣3 有小區(qū)寬帶 有線電視是歌華4 一個(gè)月20吧 我出租那人交 反正很少5 市政集中6 沒(méi)費(fèi)用 但是業(yè)主之間老有互相搶地劃車現(xiàn)象。。7 一般吧 不算遠(yuǎn)8 這個(gè)不知道 樓主可以去查查地圖
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是公房吧?公房沒(méi)有物業(yè)費(fèi).(有的塔樓會(huì)有個(gè)六毛八毛/平米的,但很少有)那一帶都是集中供暖,基本上每平米30元/采暖季.也有24元/平米/采暖季的.
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北京地區(qū)：以發(fā)展和周邊配套：看似通州比較合適。還能買一個(gè)兩居。
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