已有7個(gè)回答

• 144****1509

  二套20%左右,現(xiàn)在銀行貸款不好貸,只有利率高才貸的下來(lái)!

  查看全文↓ 2014-04-04 09:46:36
• 152****2488

  現(xiàn)在1手房貸款就上浮10-30%不等，你辦理的的是房屋抵押貸款利率肯定上浮，銀行執(zhí)行利率各有不同，在基準(zhǔn)利率上浮動(dòng)10-50%之間，現(xiàn)在國(guó)家正收縮銀根調(diào)控。與你說(shuō)的貸沒(méi)貸過(guò)款沒(méi)多大關(guān)系。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:08:07
• 154****5455

  按照目前的政策,二套房貸款需在基準(zhǔn)利率上**少上浮10%(不同銀行的相關(guān)規(guī)定不一樣)

  查看全文↓ 2014-04-03 09:36:49
• 146****8369

  你這種屬于消費(fèi)貸,一般利率是上浮20%,有些優(yōu)惠的可以做到10%,貸款年限**高10年

  查看全文↓ 2014-04-03 09:33:39
• 149****8537

  是要10%的,現(xiàn)在抵押貸款的利息很高的.

  查看全文↓ 2014-04-02 10:03:30
• 158****7651

  現(xiàn)在很多銀行不貸了，目前只有工商銀行個(gè)別支行還可以做，但是要利率上調(diào)20%。

  查看全文↓ 2014-04-01 17:30:26
• 158****6327

  如果你還用這套房抵押的話，就不存在第二套的問(wèn)題。你可以去咨詢一下銀行的人員，據(jù)我了解目前工行推出的個(gè)人房屋抵押貸款可能會(huì)適合你，貸款的期限**長(zhǎng)為10年，利率也可以下浮。

  查看全文↓ 2014-04-01 14:16:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 第二次購(gòu)房貸款利率是多少？
  答

  **六成，貸款四成，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋可以進(jìn)行第二次抵押?jiǎn)幔?/a>
  答

  可以，但要確保首次貸款未逾期，且房產(chǎn)有剩余價(jià)值。二次抵押會(huì)增加負(fù)債，要慎重考慮還款能力。

  房屋第二次抵押需要注意哪些？

  答

  《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》里規(guī)定二次抵押不需要第一抵押權(quán)人同意，但對(duì)第二個(gè)抵押權(quán)人要盡到告知義務(wù)。但在實(shí)際的抵押過(guò)程中，如果第一次的抵押合同約定再抵押時(shí)需要經(jīng)過(guò)第一抵押權(quán)人同意的，則必須按照合同約定的去遵守。同時(shí)，必須對(duì)第二抵押權(quán)人告知已經(jīng)進(jìn)行的抵押貸款，否則，抵押權(quán)人根據(jù)有關(guān)規(guī)定有權(quán)要求抵押人停止其貸款行為。二是申請(qǐng)資料1用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;2用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;3房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買的一手房;4房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人;5房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國(guó)銀行執(zhí)管;6房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的**潛力。三是貸款額度房產(chǎn)二次抵押貸款的貸款額度規(guī)定如下：（1）貸款額度=房屋價(jià)值*抵押率原貸款的本金余額；房屋價(jià)值以房屋的原購(gòu)買價(jià)和二次抵押時(shí)的評(píng)估價(jià)相比較，取兩者中的低值。以住房抵押的二次貸款抵押率**高不超過(guò)70%；以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率**高不超過(guò)50%.（2）二次抵押貸款的權(quán)利價(jià)值不得超出第一次抵押擔(dān)保后房屋價(jià)值的余額，以免抵押人萬(wàn)一不能清償債務(wù)，給登記部門帶來(lái)行政訴訟。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋第二次抵押需要注意什么？
  答

  《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》里規(guī)定二次抵押不需要第一抵押權(quán)人同意，但對(duì)第二個(gè)抵押權(quán)人要盡到告知義務(wù)。但在實(shí)際的抵押過(guò)程中，如果第一次的抵押合同約定再抵押時(shí)需要經(jīng)過(guò)第一抵押權(quán)人同意的，則必須按照合同約定的去遵守。同時(shí)，必須對(duì)第二抵押權(quán)人告知已經(jīng)進(jìn)行的抵押貸款，否則，抵押權(quán)人根據(jù)有關(guān)規(guī)定有權(quán)要求抵押人停止其貸款行為。二是申請(qǐng)資料1用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;2用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;3房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買的一手房;4房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人;5房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國(guó)銀行執(zhí)管;6房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的**潛力。三是貸款額度房產(chǎn)二次抵押貸款的貸款額度規(guī)定如下：（1）貸款額度=房屋價(jià)值*抵押率原貸款的本金余額；房屋價(jià)值以房屋的原購(gòu)買價(jià)和二次抵押時(shí)的評(píng)估價(jià)相比較，取兩者中的低值。以住房抵押的二次貸款抵押率**高不超過(guò)70%；以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率**高不超過(guò)50%.（2）二次抵押貸款的權(quán)利價(jià)值不得超出第一次抵押擔(dān)保后房屋價(jià)值的余額，以免抵押人萬(wàn)一不能清償債務(wù)，給登記部門帶來(lái)行政訴訟。

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• 問(wèn) ??第二次公積金貸款利率誰(shuí)知道是多少？
  答

  1、期限1-5年,年利率為3.25%,貸款期限6-30年,年利率為3.75%;2、第二次申請(qǐng)公積金貸款的利率,按同期公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。

  全部5個(gè)回答>