已有2個回答

• 155****9450

  半贈送面積增，是要交錢的，交一半錢，并且這一半面積計入房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2014-04-02 09:33:23
• 132****1350

  業(yè)內人揭秘：買房送面積是一種商業(yè)噱頭。為了迎合人的心理，達到成交的目的。
  這“贈送”的面積，要么是按測繪技術規(guī)范本來就不能計入建筑面積的（例如露臺曬臺、外飄式低窗臺、層高低于2米2的地下空間或閣樓，底層庭院綠地），要么是在其他部位加價后在這一部位就不計價了，只要房屋總價達到了賣方預期就行。說辭可以變來變去，盡揀人們愛聽的編。買家再精也精不過商家啊。未封閉的陽臺，測繪規(guī)范規(guī)定，只能按投影面積計入半數(shù)的建筑面積。但可以好聽地對購房人說，半送給您了！ 聽者肯定覺得舒服。

  查看全文↓ 2014-04-01 14:50:10

相關問題

• 問 ??房子贈送面積怎么算？全送面積和半送面積的區(qū)別是什么？
  答

  　**主要的區(qū)別是全送面積是送的，不需要交任何費用，但是面積是不記入房產(chǎn)證面積的，一般贈送是就是飄窗，半送面積就是這個贈送的是一半的面積，另一半是要交錢的，交一半錢，并且這一半面積計入房產(chǎn)證。比如半送面積是個空中花園，面積是2.8m*3m，也就是8.4個㎡，但是只有4.2㎡是計入產(chǎn)權面積的，不過還是要交費用的。　　比如全送面積飄窗，面積是多大就是多大，就得直接送不用花錢?！　〉且⒁怅柵_，如果陽臺是露天本來就是不計算面積的，這個有規(guī)定的，如果是半開的也就是記入一半，如果是全封閉的，是不可能送的，就是你要求，開發(fā)商也不會同意，所以要注意。

  全部5個回答>
• 問 戶型面積分別是？
  答

  西雙版納義烏商城提供了多樣化的戶型面積選擇。包括42平~100平的一居，以及108平的全明格局二居。

  全部3個回答>
• 問 建筑面積和套內面積分別是什么？
  答

  建筑面積影響貸款額度，套內面積影響居住舒適度。貸款時，要綜合考慮建筑面積和套內面積，合理規(guī)劃貸款金額。

  全部3個回答>
• 問 建筑面積套內面積分別是什么意思
  答

  管道井等不計入使用面積、衛(wèi)生間、套與公用建筑空間之間的分隔以及外墻(包括山墻)、壁柜等；煙囪、起居室(廳)；室內使用面積按結構墻體表面尺寸計算，套之間分隔墻。按照國家有關規(guī)定，躍層住宅中的套內樓梯按自然層數(shù)的使用面積總和計入使用面積，其計算公式為、過道，它指的是套內各項功能空間的使用面積之和、餐廳、過廳，墻體面積簡單來講。一般包括臥室。商品房各套內使用空間周圍的維護或承重墻體，跟別人家或是公共設施共用的算一半套內使用面積。共用墻體水平投影面積的一半計入套內墻體面積。套內使用面積是住宅設計中的技術經(jīng)濟指標之一、通風道：套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積你所指的室內使用面積就是除了陽臺建筑面積外的另二部分，分為共用墻體和非共用墻體，就是除了完全是你自己家用的、儲藏室，非共用墻水平投影全部計人套內建筑面積簡單的說：套內建筑面積是由三部分組成的，計算套內使用面積時。共用墻體是指商品房各、廚房

  全部5個回答>
• 問 住宅使用面積跟居住面積分別
  答

  是否想問 實用面積和建筑面積?因為在建房子時有些電梯或是樓梯,還有房子本身的墻體所有的一些公共環(huán)境,公共建筑,都是分攤到每戶人家的,所以有個名詞叫 公攤面積

  全部10個回答>