已有6個(gè)回答

• 138****4410

  我們說的產(chǎn)權(quán)房，大連市內(nèi)四區(qū)的！
  稅費(fèi)說明：
  1.營業(yè)稅：評(píng)估價(jià)5.56%
  2.個(gè)稅：評(píng)估價(jià)1%
  3.契稅：評(píng)估價(jià)1%/3%(首套是1%；二套是3%)
  4.交易費(fèi)：面積6元/平
  5.產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)：80元
  其它產(chǎn)權(quán)的您再問問。

  查看全文↓ 2014-04-04 10:38:39
• 137****6392

  個(gè)人所得稅是屬于業(yè)主繳納的稅項(xiàng)

  查看全文↓ 2014-04-02 20:40:58
• 133****7538

  首先地稅局不管你的房型,繳稅你的這個(gè)網(wǎng)點(diǎn)用該按**低指導(dǎo)價(jià)繳納,王沙路**低指導(dǎo)價(jià)你可以去地稅查一下,然后按我所列的自己計(jì)算一下、1契稅是按**低指導(dǎo)價(jià)*面積=繳稅基數(shù)*3% 2:營業(yè)稅:繳稅基數(shù)*5.55% 3:個(gè)稅=(繳稅基數(shù)-30)*20% 4:土地增值稅=(繳稅基數(shù)-30)*30%--600%是增值額在100%以內(nèi),100-150%是40% 150-200%是50% 200%以上為60%,還有登記費(fèi)10元每平,加上中介費(fèi)用估計(jì)差不多

  查看全文↓ 2014-04-02 15:07:33
• 141****5694

  實(shí)際上二手房買賣的稅費(fèi)是這樣的：
  契稅：1%—3%，工本費(fèi)等（買方出）
  營業(yè)稅：5.65%、個(gè)人所得稅2%或差額的20%。（賣方出）。
  不過，很多業(yè)主要求實(shí)收，那么，全部稅費(fèi)就由買方出了。具體情況要看合同是怎樣寫的。

  查看全文↓ 2014-04-02 09:38:05
• 135****9206

  你好查檔費(fèi):50元/戶契稅:成交額×1—3%● 若買方是首次購房(包含夫妻雙方) 購房面積小于90㎡ 契稅= 成交額×1% 購房面積是在90㎡至144㎡之間 契稅= 成交額×1.5% 購房面積是在144㎡以上(包括144㎡) 契稅= 成交額×3%營業(yè)稅:成交總額×5.65%●購買時(shí)間已滿5年的普通住在免征營業(yè)稅●購買時(shí)間未滿5年的住宅全額征收營業(yè)稅 ●購買時(shí)間以房屋產(chǎn)權(quán)證日期或契稅票日期為準(zhǔn)個(gè)人所得稅: A:查驗(yàn)征收:成交額 × 20% B:核定征收:成交額 × 1%《購買時(shí)間已滿5年,且是賣方在成都唯一的一套住房的可減免;若是賣方離婚所得財(cái)產(chǎn),則按所得部分的20%征收個(gè)人所得稅(若賣方夫妻兩人到場或在出售前已辦理了離婚更名,則可免此所得稅)》●印花稅:成交額 × 0.05% 5元 (注:09年內(nèi)交易印花稅全免)●維修資金:多層住宅為14.4元/㎡,電梯為18元/㎡●交易手續(xù)費(fèi):房屋建筑面積 × 6元/㎡

  查看全文↓ 2014-04-02 09:25:23
• 154****9591

  如是你的首套房,去房管處出無房證明,契稅稅率0.015,營業(yè)稅和個(gè)稅全額征收稅率合計(jì)0.066,如非首套綜合稅率0.096.

  查看全文↓ 2014-04-01 22:52:20

相關(guān)問題

• 問 集體土地二手房問題如何解決？
  答

  集體土地辦土地證,你先寫一份申請(qǐng),到村長簽意見蓋章,然后在到你鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所,如果說鄉(xiāng)鎮(zhèn)沒有土管所,在叫鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽意見蓋章,直接到你當(dāng)?shù)赝恋鼐滞凉芸妻k理。

  全部6個(gè)回答>
• 問 二手房物業(yè)交割遇到問題如何解決？
  答

  遇到二手房物業(yè)交割問題，建議先與賣家協(xié)商解決。如需法律幫助，可尋求律師協(xié)助。同時(shí)，確保貸款流程不受影響。

  全部4個(gè)回答>
• 問 購買的二手房出現(xiàn)漏水問題應(yīng)如何解決？
  答

  漏水問題要早發(fā)現(xiàn)早治療，及時(shí)維修，避免小問題變成大麻煩。

  全部5個(gè)回答>
• 問 二手房如何繳稅的問題？
  答

  房子滿五年了么？如滿五年就只交契稅，百分之一，（普通住宅）如非普通住宅就得交百分之三的契稅和個(gè)人所得稅。和一些小稅加起來幾百塊。90平方以下，和價(jià)格140萬以下為普通住宅，如超出則為非普通住宅。反正就是房子只要是滿五年稅就少很多很多，如不滿就很多很多。

• 問 哪位知道如何解決二手房糾紛？
  答

  二手房買賣常見糾紛類型：　一、房價(jià)上漲過快，賣家毀約引起的糾紛。二、買家貸款出現(xiàn)障礙引起的糾紛。三、交易稅費(fèi)計(jì)算出現(xiàn)誤差而產(chǎn)生的糾紛。四、由于支付定金而引起的糾紛。五、中介費(fèi)支付引起的糾紛。六、因戶口問題引起的糾紛。

  全部4個(gè)回答>