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• 147****8953

  房屋的繼承權(quán)是得不到的，但是可以做個(gè)公證，按照到時(shí)候作價(jià)，按照比例返回。

  查看全文↓ 2014-04-04 15:34:07
• 143****9065

  子女可以繼承父母的產(chǎn)權(quán)，所以居住就更不成問(wèn)題

  查看全文↓ 2014-04-01 19:20:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 經(jīng)適房可以繼承嗎? 經(jīng)濟(jì)適用房居住權(quán)是否能繼承
  答

  繼承是沒(méi)有限購(gòu)的，立遺囑的話，以后過(guò)戶給你是要交遺產(chǎn)稅的。贈(zèng)與，不用交地稅但是要公證書(shū)和交契稅。如果父母百年歸老后，繼承房產(chǎn)不會(huì)有沖突的話，不用立遺囑，就等以后直接做繼承。不用打稅，就做一份公證書(shū)就可以了。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)一下我媽有一套有居住權(quán)的房子,現(xiàn)屬于房管所,我媽只有居住的權(quán)利，請(qǐng)問(wèn)一下我能不能繼承，還是盡早過(guò)
  答

  可以辦理置換手續(xù)，聯(lián)系好買(mǎi)方跟你一同到房管所去做房屋置換手續(xù)，然后給房管所交一筆費(fèi)用（北京辦這種置換要交8000－12000不等），然后就可以了。使用權(quán)房置換說(shuō)白了也就是過(guò)戶了！

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房能繼承嗎? 經(jīng)濟(jì)適用房能繼承嗎，如何繼承
  答

  繼承是不存在限購(gòu)的，立遺囑的話，以后過(guò)戶給你是要交遺產(chǎn)稅的。贈(zèng)與，不用交地稅但是要公證書(shū)和交契稅。很多人都認(rèn)為：身為獨(dú)生子女，如果有一天父母不在了，那么父母名下的房產(chǎn)就肯定是自己的。我是父母唯一的孩子，父母過(guò)世之后的所有財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然由我來(lái)繼承咯！但是，實(shí)際上并非如此！先來(lái)看一個(gè)案例：小麗是獨(dú)生女兒，父親多年前去世，母親**近剛過(guò)世。父母親生前在杭州留下一套127平方米的房子，價(jià)值約300萬(wàn)元。房產(chǎn)原先登記在父親名下。父親去世時(shí)小麗還未成家，因此沒(méi)去辦理手續(xù)。現(xiàn)在母親已經(jīng)去世，小麗也已成家，女兒兩周歲，再過(guò)一年就上幼兒園了。因?yàn)楦改噶粝碌姆孔邮菍W(xué)區(qū)房，小麗就想把房屋過(guò)戶到自己名下，然后把戶口遷進(jìn)去。小麗拿著房產(chǎn)證和父母的死亡證明到了房管局，要求過(guò)戶。房管局卻說(shuō)，僅憑這些東西沒(méi)法給小麗辦過(guò)戶手續(xù)。小麗要么提供公證處出具的繼承公證書(shū)，要么拿法院的判決書(shū)去，他們才給辦。小麗沒(méi)辦法，誰(shuí)愿意沒(méi)事打官司啊，就馬上去了公證處。“公證處的人說(shuō)讓我把我爸媽的親戚全部找到，帶到公證處去才給辦公證?？晌野謰尩挠H戚全國(guó)各地都有，有的都出國(guó)了，我到哪去找他們？”小麗要哭出來(lái)了。這是非常典型的一個(gè)案例——沒(méi)有復(fù)雜糾紛，但作為獨(dú)生女的小麗

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房是否可以繼承？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房繼承需滿足政策條件，如居住年限等，具體可咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房能繼承嗎
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房是可以繼承的，而且在繼承之后保持經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)不變，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房適宜享受過(guò)特殊福利政策的住房，在房屋產(chǎn)權(quán)變更的時(shí)候受到一定的限制。遺留的經(jīng)濟(jì)適用房，作為父母的遺產(chǎn)處理時(shí)，應(yīng)該由第一順位繼承人繼承，在取得經(jīng)濟(jì)適用房的所有權(quán)后，也同樣要遵照5年才能夠入市的標(biāo)準(zhǔn)，在交易的時(shí)候也要支付10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的流程：1、需要由申請(qǐng)人持自己的身份證，戶口本，婚姻證明和家庭收入證明，到當(dāng)?shù)氐慕值擂k去申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的登記。2、先由街道辦對(duì)提交的資料進(jìn)行審批，并且填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)表，對(duì)于初審合格的申請(qǐng)人在居住地進(jìn)行為期15天的公示。3、經(jīng)過(guò)公示無(wú)異議之后，由街道辦簽署審批建議并且蓋章，轉(zhuǎn)到該地區(qū)的規(guī)劃建設(shè)局進(jìn)行再審。4、區(qū)規(guī)劃建設(shè)局對(duì)街道辦事處上報(bào)的申請(qǐng)資料進(jìn)行復(fù)審，對(duì)符合條件的簽署意見(jiàn)并鑒章。5、申請(qǐng)人領(lǐng)取已經(jīng)復(fù)審過(guò)的申請(qǐng)表，通過(guò)搖號(hào)的形式要辦理購(gòu)房。