已有3個回答

• 149****0190

  **低過戶指導(dǎo)價直接影響到經(jīng)適房轉(zhuǎn)商或交易過戶的交稅問題，通常中介過戶會給客戶避稅，也就是大家所說的做陰陽合同，過戶時可以按**低指導(dǎo)價交稅過戶，而**低指導(dǎo)價上漲必然過戶時鎖交的稅款上漲，與其成正比

  查看全文↓ 2014-04-02 21:29:08
• 133****1439

  指導(dǎo)價就是國家認可的一個**低的過戶價格

  查看全文↓ 2014-04-02 14:00:33
• 142****6965

  就是一個地區(qū)**低過戶的價格

  查看全文↓ 2014-04-02 10:27:05

相關(guān)問題

• 問 過戶指導(dǎo)價指的是什么意思？
  答

  說簡單一點就是說建委規(guī)定的**低過戶價建委規(guī)定這一片是單價不低于多少，只要房子的單價高于這個數(shù)就可以過戶，合同價做太低的話建委不允許過戶

  全部3個回答>
• 問 過戶指導(dǎo)價什么意思
  答

  過戶指導(dǎo)價直接影響到經(jīng)適房轉(zhuǎn)商或交易過戶的交稅問題,通常中介過戶會給客戶避稅,也就是大家所說的做陰陽合同,過戶時可以按最低指導(dǎo)價交稅過戶,而最低指導(dǎo)價上漲必然過戶時鎖交的稅款上漲,與其成正比.簡單來說“二手房最低過戶指導(dǎo)價”是指在二手房交易中繳稅的基準(zhǔn)成交價,即二手商品住房交易最低計稅價格。

• 問 房屋指導(dǎo)價是什么意思
  答

  房屋指導(dǎo)價就是二手房交易中繳稅的基準(zhǔn)價，是由政府部門所制定的，是根據(jù)房子的設(shè)計用途以及所建成的年代等多個綜合因素所決定。在出售的時候，房屋的指導(dǎo)價值能夠起到一定的建議作用，具體還是要看出售的實際價格，指導(dǎo)價的意義主要是進行網(wǎng)簽的時候作為參考，網(wǎng)簽價高于指導(dǎo)價就按網(wǎng)簽價格交稅，反之按指導(dǎo)價交稅。房屋指導(dǎo)價不僅有下限，同時也有上限，如果超過上限就成為非普通住宅，沒有辦法再享受優(yōu)惠的稅費政策，相對來說繳納的稅費會更多。網(wǎng)簽要注意什么?1、注意查看開發(fā)商的預(yù)售預(yù)可證要注意查看開發(fā)商是否有商品房預(yù)售許可證，只要有了商品房預(yù)售許可證就可以保證戶主在買房時能辦理房產(chǎn)證。2、合同文本采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并且一定要按照文本中所列條款逐條逐項填寫，遇到有不懂的地方，可以先進行咨詢，千萬不要馬虎對待，稍微出一點問題就有可能留下隱患。3、合同中的條款內(nèi)容要先確認合同中的內(nèi)容是否齊全，比如交房日期是否確定，面積確認及面積差異處理，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。4、注意權(quán)利與義務(wù)是否對等提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協(xié)商，開發(fā)商不同意修改或補充的話，購房者有權(quán)重新選擇開發(fā)商及樓盤。

• 問 **低過戶指導(dǎo)價指的是什么
  答

  法律允許的，**低房屋計稅價格。

  全部6個回答>
• 問 房屋指導(dǎo)價是什么意思
  答

  房屋指導(dǎo)價其實就是二手房交易中繳稅的基準(zhǔn)價。房屋的指導(dǎo)價是由政府部門所制定的，是根據(jù)房子的設(shè)計用途以及所建成的年代等多個綜合因素所決定。房屋指導(dǎo)價的意義主要是為了方便在房屋交易過程當(dāng)中征收相關(guān)稅費有一定的標(biāo)準(zhǔn)。在房屋交易的過程當(dāng)中進行網(wǎng)簽時，就會參考房屋的指導(dǎo)價，網(wǎng)簽價高于指導(dǎo)價就按網(wǎng)簽價格交稅，反之按指導(dǎo)價交稅。在購房的過程當(dāng)中，除了指導(dǎo)價之外就是房屋的實際成交價指的是購房者支付給賣家的總金額，一般來說成交價和指導(dǎo)價都會有所差別，而且大多數(shù)情況之下，成交價格會高于指導(dǎo)價格。房屋指導(dǎo)價不僅有下限，同時也有上限，如果超過上限就成為非普通住宅，沒有辦法再享受優(yōu)惠的稅費政策，相對來說繳納的稅費會更多。