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• 153****9743

  需要戶口原件與復(fù)印件，如果需要辦理貸款的，還需要結(jié)婚證或者民政部門(mén)出具的單身證明。

  查看全文↓ 2014-04-04 10:44:08
• 148****7908

  大概有以下流程：1，賣(mài)方要還清銀行的剩余貸款，拿出解抵押后的房產(chǎn)證。一般簽定合同時(shí)賣(mài)方會(huì)要求買(mǎi)方支付定金或是**款用于幫助他來(lái)還款；2，買(mǎi)賣(mài)雙方先交納稅費(fèi)，目前稅費(fèi)政策原則上賣(mài)方交納的課稅有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅、土地增值稅，買(mǎi)方交納的課稅有契稅、印花稅，實(shí)際交易中以上各稅都轉(zhuǎn)嫁買(mǎi)方交納。
  3，交納完稅費(fèi)憑交納完畢的契稅憑證在房產(chǎn)過(guò)戶大廳辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。整個(gè)辦理時(shí)間視各地政務(wù)能力不同而不同，可咨詢一下當(dāng)?shù)氐闹薪楣尽?/span>

  查看全文↓ 2014-04-02 16:31:30

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• 問(wèn) 怎么才能在裝修的全過(guò)程中控制好室內(nèi)污染想問(wèn)下大師，怎么才能在裝修的全過(guò)程中控制好室內(nèi)污染？
  答

  1、建筑材料和裝修材料選擇　　建筑和裝修選材時(shí)應(yīng)盡量選用無(wú)毒、少毒、無(wú)污染、少污染的建筑裝修材料，但由于目前我國(guó)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)條件的限制，一些天然建筑材料和人造材料質(zhì)量還不能一夜之間變成綠色環(huán)保，往往存在一定程度的超標(biāo)現(xiàn)象。應(yīng)根據(jù)材料易產(chǎn)生污染物的特點(diǎn)，合理搭配裝飾材料，減少人造板用量，充分考慮室內(nèi)空間的承載量，防止過(guò)度裝修，并在施工過(guò)程中對(duì)可能產(chǎn)生的污染采取相應(yīng)的措施?！　?、施工過(guò)程監(jiān)督　　施工過(guò)程要按設(shè)計(jì)和選材的要求對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料進(jìn)行必要的檢測(cè)，并根據(jù)實(shí)際情況盡可能采取

• 問(wèn) 有關(guān)二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的問(wèn)題
  答

  看周邊的房源的價(jià)格。小戶型的房子比大戶型的，單價(jià)要稍高一點(diǎn)，因?yàn)榭們r(jià)低。如果已經(jīng)比較便宜了，還兩三萬(wàn)的往下還，就不太現(xiàn)實(shí)了。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，我需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  核實(shí)產(chǎn)權(quán)、檢查質(zhì)量、了解稅費(fèi)、簽合同。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房過(guò)程中，有哪些二手房常見(jiàn)的陷阱我需要警惕？
  答

  聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)二手房要特別小心產(chǎn)權(quán)不清、隱瞞問(wèn)題等陷阱。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，將會(huì)產(chǎn)生哪些費(fèi)用？
  答

  二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，除了房款外將會(huì)產(chǎn)生的費(fèi)用：中介費(fèi)一般為買(mǎi)賣(mài)雙方各1%，看房費(fèi)每次10元。測(cè)繪費(fèi)有土地證的，測(cè)繪時(shí)不需交費(fèi);沒(méi)有土地證的，需交13元測(cè)繪費(fèi)評(píng)估費(fèi)持證房屋(私房)的評(píng)估費(fèi)光過(guò)戶為5‰，如需貸款為7‰;已購(gòu)公房光過(guò)戶不需評(píng)估，如需貸款評(píng)估費(fèi)用為2‰交易費(fèi)用契稅：普通住房1.5%，高檔住房3%。已購(gòu)公房除按1.5%交稅外，還應(yīng)按實(shí)際購(gòu)買(mǎi)價(jià)和評(píng)估價(jià)差額的1%交納土地收益金。登記費(fèi)：每套80元印花稅：5元，買(mǎi)賣(mài)雙方均需繳納手續(xù)費(fèi)：3元/平方米，買(mǎi)賣(mài)雙方均需繳納。營(yíng)業(yè)稅：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)并居住不足一年，按銷售價(jià)減去購(gòu)入原價(jià)后的差額的3%繳納，由賣(mài)方繳納。貸款費(fèi)用貸款保險(xiǎn)：按貸款額的萬(wàn)分之六×交保險(xiǎn)系數(shù)收取，躉交保費(fèi)系數(shù)根據(jù)保險(xiǎn)期限的長(zhǎng)短而變化。押費(fèi)：貸款額×1.4%。記費(fèi)：80元 印花稅：5元。